財務責任者(銀行折衝・資金調達)京都発・売上52億円の成長不動産ベンチャー

仕事内容: 京都を拠点に 不動産の仕入れ・再生・施工・管理・仲介を 一気通貫で手がける株式会社tutorで、 経営直下の財務責任者として資金調達戦略を 推進します。 職場の詳細や働きやすさを データでご紹介します。 ┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈ 職場・環境データ ┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈ 休日休暇 ｜ 完全週休2日制（土日祝休み） 年間休日 ｜ 129日（2026年度実績） 残業時間 ｜ 月平均10時間未満 メンバー数 ｜ 社員20名（少数精鋭のプロ集団） 拠点構成 ｜ 京都本社・大阪支社の2拠点 資本金 ｜ 1億円 前期売上 ｜ 約52億円 今後の展望 ｜ 5年で 売上300億円超・従業員60名超へ 調達規模 ｜ 借入残高 現在約12億→5年後に約186億予定 取引金融機関｜ 20行超（地銀・信金・政府系・外資系など） ┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈ ■一日の流れ（例：10:00〜19:00勤務） 10:00　出勤・メール確認。 　　　　代表の佐野と本日のタスクや 融資進捗をすり合わせ。 10:30　金融機関あての提案資料・財務データの作成。 　　　　中長期の資金計画に基づき、必要書類を 整理。 12:00　昼休憩（60分）。 　　　　五条駅周辺の飲食店などで自由に ランチをとります。 13:00　新規物件の仕入れ資金（毎期30〜150億規模）に向け、 　　　　取引銀行や新規開拓先のメガバンク等へ 訪問・折衝。 　　　　金利や返済スケジュール、 担保設計の交渉を行います。 16:00　帰社。キャッシュフロー管理や 資金繰り表の更新。 　　　　経営判断に 必要な財務デューデリジェンスの実施。 18:00　代表との経営会議に参画。 　　　　今後の投資案件や 財務戦略についてディスカッション。 19:00　業務終了。 残業はほぼなく定時退社が基本です。 ■仕事のやりがいと魅力 ・【186億の調達に挑む】5年で借入残高を 約12億から約186億へ拡大する、 極めてスケールの大きい資金ポートフォリオの設計・実行を創業初期から主導できます。 ・【フロント型財務】エクセルに 入力するだけの管理財務ではなく、金融機関と 直接向き合って有利な条件を 引き出す「攻めの財務」です。 ・【CFOへのキャリアパス】 代表の右腕として意思決定に関わり、将来的には CFO（最高財務責任者）への登用を 想定しています。 ■研修・サポート体制 ・代表の佐野がこれまで 培ってきた金融機関との交渉ノウハウや関係性を 直接マンツーマンで引き継ぎます。 ■給与・待遇 月給 60万円〜80万円 ※経験・能力に応じて決定 ※管理監督者採用の場合、固定残業代なし ※決算賞与あり（11月末決算、貢献度に 応じて支給） ■ 待遇・福利厚生 ・社会保険完備（健康保険・厚生年金・雇用保険・労災保険） ・交通費支給 ・資格手当 ・家族手当 ・決算賞与 ・出張手当 ・試用期間あり（3ヶ月 ※待遇に変更なし） ■勤務地 京都本社：京都市下京区西洞院通六条下る東側町513 アクセス：地下鉄烏丸線「五条駅」徒歩6分 ※転勤なし ※金融機関訪問のため京都・大阪への外出あり ■応募資格 必須条件 ・金融機関との折衝経験3年以上 ・融資交渉または資金調達の実務経験 ・財務諸表の読解力・分析力 ・経営層とのコミュニケーション能力 歓迎条件 ・不動産業界での財務経験 ・銀行等での不動産向け融資の営業経験 ・不動産ファイナンスの知識

求める人材: ■ 必須条件 ・金融機関との折衝経験が3年以上ある方 ・融資交渉または資金調達の実務経験 ・財務諸表の読解や分析ができる方 ・経営層との交渉や対話ができる方 ■ 歓迎条件 ・不動産業界での財務実務の経験 ・金融機関での法人営業経験がある方 ・不動産やプロジェクトの融資知識 ・簿記2級以上の資格をお持ちの方 ・金融機関から事業会社へ転職したい方 ■ このポジションの魅力 代表の右腕として、5年で借入残高を12億から 186億へ 急拡大させるスケールの大きな資金戦略を 設計できます。 エクセル作業にとどまらない銀行折衝主体のフロント型財務として、自身のスキルを存分に発揮できるやりがいがあります。 一方で、土日祝休みで年間休日は 129日（2026年度実績）を確保。 プライベートや家庭との時間を大切にしながら、 経営に直結するダイナミックな挑戦ができる、 働きやすさも追求した環境です。

月給60万円～80万円 給与: 固定残業代あり：月給 ￥600,000 〜 ￥800,000は1か月当たりの固定残業代￥100,000（40時間相当分）を含む。40時間を超える残業代は追加で支給する。 ✔ 固定給＋決算賞与＋歩合給 ※11月末決算にて、貢献度に応じた決算賞与あり。

固定時間制 勤務時間・曜日: 10:00〜19:00 ※みなし残業40時間含む

休暇・休日: ◆休日休暇 完全週休2日制（土日祝） 年間休日129日※2026年度 年末年始および夏季に長期休暇あり 有給休暇

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金

試用期間あり 試用期間：3か月 試用期間中の労働条件：同条件

その他: 雇用形態: 正社員 給与: 600,000円 - 800,000円 月給 平均所定労働時間（1か月当たり）: 160時間