街づくりのトータルプランナー(営業)

仕事内容 ■――――――――――――――■ 視野を広くすると、 新しい発見があるかも・・・！？ ■――――――――――――――■ 近くのコンビニへ買い物に行ったり、 友人の家に遊びに行ったり、 通勤で使ういつもの道など。 街の中を歩いていると… 草木がたくさん生えた“空き地”や 古びた一軒家・アパートなどを 見たことがありませんか？ もし、見たことがあっても 草木が生え、建物も使われておらず お世辞にもいい状態とは、 言えないのではないでしょうか。 ですが私たちは、 そんな土地や建物を見ると 「ワクワク」します。 土地や建物を買い取り、 新しい付加価値を付けて、 マンションデベロッパーさんや 不動産会社、一般のお客様などへ販売。 街づくりの”第一歩”である、 土地購入から関われる楽しさが味わえて、 人々の生活を豊かにする、 そんな社会貢献度の高い業務です。 不動産営業は「知識」や「資格」が、 必要だと思っている方が 多いのではないでしょうか。 でも、もっと必要になるのは、 日々の生活で「周りを見る観察力」と 自分の意志を伝える 「コミュニケーション力」です。 難しそうに見えますが、 先輩スタッフのフォローやアドバイス、 内勤スタッフのサポートがあるので、 不動産営業が初めての方も 安心してください。 業務で分からないことがあれば 「スグ」に質問をする。 社会人として当たり前のことですが、 遠慮や周りを気にすることなく、 気軽に何でも質問をしていきましょう。 面倒見の良い先輩から、 アドバイスも貰えるので、 成長するスピードも早くなります。 これから挑戦するあなたを 私たちは全力でサポートしますので、 不安な気持ちは捨てて、 飛び込んできてください。 まずは、視野を広くして、 街中を歩いてみることから 初めていきましょう！ ＜ 仕事内容 ＞―――――――― 【営業】土地、不動産の仕入れから 企画、提案、運用、販売まで、 不動産の真髄が全て学べます。 ▼具体的には… 不動産の仕入れから企画・販売戦略 などの営業業務です。 大阪や神戸の街に 新たな価値を生み出します。 数千万～数十億円の 大規模なプロジェクト多数なので 数年がかりで取り組む案件もあります。 確かな資金力があるからこそ 実現できる仕事が多くあります。 ◇土地・建物の仕入れ ・仲介業者まわりの情報収集 ・土地、建物の状態を見て、 買取価格を提案 ・商談 ◇売却 ・ディベロッパー、大手不動産会社 ハウスメーカーなどの取引先へ 土地・建物を販売・情報発信 扱うのはニーズの高いエリアの 土地ばかりなので、即売却する ケースもあり、成果が得られやすいです。 ―――――――――――――――― 【チーム制で取り組むから安心】 これまでの経験を活かして できることから始めましょう。 チームの中で人脈を広げながら スキルを磨き、経験値を上げていきます。 取引先と信頼関係を築くことで、 情報を早くいただけるように なることもあります。 【あなたの頑張りを評価します】 販売戸数や成約数など数をこなす だけではなく、仕事に対する姿勢や 頑張りといったプロセスも評価します。 明確な評価制度のもと、 売上を給与に反映していくので、 高いモチベーションを持って働けます。 【この仕事を通して身に付くこと】 スケールも手応えも大きなこの仕事。 決して誰もが簡単に成功できるわけでは ありません。互いの事業の収益を 計算しながら、不動産のプロ同士が 本気でぶつかりあうシビアな世界です。 そこで、どれだけ真剣になれるかが 成功するか否かの分岐点。 相手に臆することも遠慮することもなく 本気で挑戦する姿勢は、 信頼関係構築の第一歩。 新たに築ける人脈は、 プレーヤーとしてのあなたにとって 大きな財産となることでしょう。

求めている人材 【学歴不問】 ◇営業経験者(業界・年数不問） ◇20代～40代活躍中！ 【こんなスキルがあれば活かせます】 ◇不動産業界での営業経験がある方 ◇宅地建物取引士の資格を お持ちの方(手当を支給します) ◇不動産の仕入れ～販売の経験がある方 ◇賃貸不動産やディベロッパー、 ハウスメーカーの出身者 【こんな想いをお持ちの方を歓迎します】 ◇挑戦する強い気持ちをお持ちの方 ◇第一線でスケールの 大きい仕事に挑戦したい方 ◇経験や人脈をフル活用したい方 ◇自分の目利きを試し、磨きたい方 ◇全力で挑める仕事に出会いたい方 ◇頑張りに見合った給与を得たい方 ◇各々の裁量が大きなフィールドで 自分を試したい方 ―――――――――――――――― 土地・建物の買取に特化し、 創業39年目の当社。 歴史とともに積み重ねてきた 確かな実績で駅前の開発にかかわる ビックプロジェクトや 自社開発のビルやマンションも 順調に増えています。 今後、継続的な発展のためには、 新しい仲間を迎えより組織を 強化する必要があります。 今までの経験や人脈をベースに 不動産のプロとして、 更に自分を高めていこうとする “気概のある方”を求めます。 ―――――――――――――――― ■社員インタビュー 【知識は最大の武器】 不動産の知識はつければつけるほど、 お客様のためにも自分のためにもなる。 あらゆることに対応できる様に、 しっかりと知識を身に付ける必要が あります。その正しく身に付けた 知識でお客様にもクリーンで安全な 不動産売買ができるように なることが目標の一つです。 (営業 前職：賃貸不動産営業) 【今までの経験は無駄ではありません】 むしろ、これまでの経験をフルに活用 できます。あなたの「これまで」と 当社での「これから」を掛け合わせる 事で新しい価値が生まれます。 当社に在籍しているほとんどが 不動産経験者。あなたの力を試すには このコスモ都市開発という刺激的な 環境がピッタリではないでしょうか。 (次長)

職場環境 移転したばかりの 眺めの良い綺麗なオフィスです！ ◇JR/大阪メトロ「新大阪」駅～徒歩5分 ◇大阪メトロ「西中島南方」駅～徒歩3分 ◇阪急京都線「南方」駅～徒歩5分

大阪府大阪市淀川区西中島6丁目1番1号新大阪プライムタワー13階 コスモ都市開発株式会社 【交通手段】 交通・アクセス 各線「新大阪」駅より徒歩4分／「西中島南方」駅・「南方」駅より徒歩6分

月給25万円～50万円 給与詳細 基本給：月給 25万円 〜 50万円 固定残業代：なし 【一律手当】 全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：なし 全員に一律で支払われるその他手当金額：なし 月給：25万円～50万円 ＋高率歩合給制有 ※あなたの年齢・経験・やる気を 充分に考慮の上、優遇いたします。 【昇給】年1回 【賞与】年2回 【給与例】 給与例 【年収例】 ◇900万円／営業 入社７年目：40歳 （月給32万円＋高率歩合給＋賞与年2回） ◇600万円／営業 入社4年目：31歳 （月給27万円＋高率歩合給＋賞与年2回）

固定時間制 勤務時間詳細 実働時間：1日あたり8時間 平均勤務日数：1ヶ月あたり22日 〜 24日 勤務時間：9:30～19:00 土曜日…9:30～17:00 ※残業はほぼありません。

休日休暇 月4日以上（日曜日・祝日） 【休暇制度】 ・GW休暇 ・夏季休暇 ・年末年始休暇 ・有給休暇

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生 【福利厚生】 ・昇給あり/年1回 ・賞与あり/年2回 ・交通費規定支給（月3万円迄） ※マイカー通勤はガソリン代規定支給 ・宅建資格手当（月額2万円支給） ・社内旅行あり

試用期間あり 試用・研修期間：3ヶ月 試用・研修期間の条件：本採用と同じ

• 歩合給あり
• 学歴不問
• 車通勤OK
• 交通費支給
• 駅近5分以内
• 資格取得手当あり
• 第二新卒歓迎
• 原則定時退社