【東京/不動産仕入れ営業】年収2000万円~/年休127日/不動産仕入れ経験者 不動産用地仕入

企業名 株式会社ＴＲＩＡＤ 求人名 【東京/不動産仕入れ営業】年収2000万円～/年休127日/不動産仕入れ経験者 仕事の内容 不動産開発における仕入れ営業をお任せします。仲介会社や銀行など、社内外さまざまな関係者とのやり取りの中で、いち早く有益な情報を入手し、物件調査、買取または売却を進めていただきます。 ■物件情報収集：売買仲介会社や信託銀行等と密にコンタクトを取る中で信頼関係を築き、優良な物件情報を入手していきます。 ■調査、判断：入手した物件情報の立地や利回りといった条件面を調査し、資産運用に有効な物件かどうかを判断します。 ■仕入れ：販売の際に必要な物件資料を作成するため、情報を収集します。 ■売却：こちらも売買仲介会社等に依頼し物件の売却を行っていきます。 募集職種 【東京/不動産仕入れ営業】年収2000万円～/年休127日/不動産仕入れ経験者

必要な経験・能力等 【必須】■不動産仕入または不動産取得実務の経験10年以上■買主側の立場で、取得可否判断、収支検討、DD、クロージングまで関与した経験■売買契約、重要事項説明、デューデリジェンスの基本理解■仲介会社、 信託銀行、事業会社、地権者等との不動産ネットワーク■10億円以上の不動産売買または取得案件の取扱経験■収支、出口、リスクを踏まえ、事業性を自ら判断できる方 【歓迎】■都心部不動産の取得経験■権利調整、立退き、借地底地、区分集約、再開発、バリューアップ案件の経験■一棟収益不動産、開発用地、ホテル、商業施設、オフィス等の取得経験■新規情報ルートを開拓し、仕入実績につなげた経験■宅地建物取引士資格 学歴・資格 学歴：大学院 大学 語学力： 資格：宅地建物取引士

月給166万6666円～250万円 想定年収 2,000万円～3,000万円 雇用形態 正社員 期間の定め：無 賃金形態 形態：月給制 備考：月給￥1,666,666～￥2,500,000 基本給￥1,414,116～￥2,121,200 固定残業代￥252,550～￥378,800を含む/月 諸手当：通勤手当（会社規定に基づき支給）、残業手当（固定残業代制 超過分別途支給） 試用期間 有 期間：3ヶ月 備考：変更無

フレックスタイム制度 就業時間 （1日あたり所定労働時間07時間）フレックスタイム制あり（コアタイム無） 休憩：60分 残業：有 備考：固定残業代の相当時間：20.0時間/月

休日 休日：129日 （内訳） 完全週休二日制 土曜 日曜 祝日 夏季5日 その他（夏季/年末年始/GW） 有給休暇：有（11～25日）（※入社月によって付与日数が異なる）

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 制度、設備 リモートワーク可 （一部従業員利用可） 服装自由 （全従業員利用可） 出産・育児支援制度 （全従業員利用可） その他制度 退職金：無 社会保険：健康保険 厚生年金保険 雇用保険 労災保険 寮・社宅：無 その他制度：■産前・産後休業、育児休業 取得実績あり（育休復帰率100％)■子の看護等休暇・介護休暇 有給にて取得可 制度備考：【諸手当】通信手当 一律3千円／月 ※個人の携帯電話を業務用に使用する場合 ■スキルアップ支援制度：上限を10万円とし、業務に必要な資格講習費用や受験費用を補助 ■資格取得支援制度:不動産証券化マスター養成講座の受講費用を全額補助、宅地建物取引士資格試験受験料を補助 ■書籍購入費補助制度あり ■外部講師、顧問等を招いた講義・ディスカッション形式の研修を業務時間内に実施 ■カルチャー＆スポーツ体験制度:文化・芸術・スポーツ鑑賞における費用の一部を補助 ■東京ドームシーズンシート利用制度:プロ野球公式戦のシーズンシートを活用できる制度 ■宿泊施設利用制度:会社が関与する宿泊施設を割引または無償で利用可能 ■設置型軽食サービスにて軽食購入費補助 ■飲料水等（水、お茶、ジュース、コーヒー、お菓子）は会社負担で無料で利用可能 ■プラチナウィーク制度（有給休暇5日間有給消化推奨）

試用期間あり 試用期間3ヶ月。

備考 ■特別賞与:年1回 ※会社業績と本人の貢献度合に応じて支給■昇給：年1回 ■当職種の社員の平均年収は4,082万円です。（※インセンティブ含む） 経験年数に関わらず、成果に応じて評価される仕組みとなっており、ご自身のスキルや実績に応じた報酬を得ることができます。年休127日、土日祝休み、残業月20時間以内と非常に働きやすい環境です。 ≪求める人物像≫ ■自ら案件を探し、情報を取りに行ける方 ■物件情報を受け取るだけでなく、案件化・事業化まで主体的に進められる方 ■不動産を「買えるか／買えないか」だけでなく、「どうすれば利益化できるか」で考えられる方 ■社内外の関係者を巻き込み、クロージングまで粘り強く進められる方 ■収支、リスク、出口を踏まえて冷静に判断できる方 ■アセットタイプにこだわらず、ビジネスチャンスを柔軟に捉えられる方 ■裁量の大きい環境で、自ら成果を出すことにやりがいを感じる方 採用企業情報・求人取扱いエージェント ■求人取扱いエージェント リクルートエージェント https://www.r-agent.com/ ■採用企業情報 事業内容：不動産投資事業／不動産管理事業／不動産開発及びリノベーション事業／不動産資産価値向上事業（一時保有含む）／不動産特定共同事業 設立：2011年09月 代表者：代表取締役社長 倉持 正之 従業員数：50人 平均年齢：40.0歳 資本金：100百万円 株式公開：非公開 本社所在地：〒107-0062 東京都港区 南青山２－２６－１ Ｄ－ＬＩＦＥＰＬＡＣＥ南青山２Ｆ その他備考・企業からのフリーコメント：当社は2011年の創業時から、老朽化が進み安全上建替が必要な建物や相続等により複雑化した権利状態の不動産に着目し、投資活動を続けてきました。このような不動産は、担保評価の観点から銀行での資金調達が難しく、都心部の好立地でも時代の変化に対応できない取り残された不動産として数多く存在しています。 当社は、このような不動産を対象に、不動産クラウドファンディング「COZUCHI」融資型クラウドファンディング「COMMOSUS」と連携し、直接金融を通じた資金調達をメインに行い、潜在価値の高い不動産への投資をスピーディーに取引しています。 創業時社員数名でスタートした当社ですが、現在では40名を超える社員にて構成され、様々なキャリアの社員が専門性を発揮し事業を行っています。 今まではバリューアップが完了した土地をデベロッパーに販売することが多くありましたが、直近では自社開発にも注力しており、複数の自社開発プロジェクトが進行中です。 決算情報：決算期 売上高 非公開 経常利益 非公開 ※決済単位：単体

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