市営住宅の保全事業部の課長

仕事内容 広島市営住宅の設備管理全般(指定管理)の課長をお任せします。 ◇広島市営住宅の保全業務(設備管理)は、市民生活の安全・安心を守る公共性の高い業務です。 課長職として、建築や設備に関する知識・経験を活かし、施設の保守管理、法令に基づく定期点検、大規模修繕計画の立案・発注など、現場と事務を統括していただきます。 発注元である広島市や協力業者との調整を行いながら、品質・安全・法令遵守を確保し、公共住宅の価値を長期にわたり維持することが使命です。 ＜主な業務内容＞ ・建物・設備の 点検・保守管理 └エレベーターや電気設備・給排水設備などが安全に動いているか定期チェック ・法令に沿った 定期点検の実施と管理 ・住宅全体の長寿命化に向けた 大規模修繕計画の立案・工事発注 ・修繕工事の現場管理(進捗確認、協力会社との調整) ・点検結果の 見積り作成／報告書作成 ・消防避難訓練の実施・サポート ・入居者からの問い合わせ対応 ・発注元である広島市との 連絡・調整、行政対応 ・チーム運営(スタッフの取りまとめ・指示出し) ＜仕事のポイント＞ 現場 での設備確認とデスクワーク(計画づくり／書類作成)の両方をバランス良く行います。 建築・設備の知識を活かしつつ、「公共住宅の安全を守る責任者」として、品質・安全・法令遵守の確保に取り組んでいただきます。 ＜就業環境＞ ・自治体からの委託により市営住宅の管理業務を行っているため、案件数などの安定感はもちろんのこと、自身の社会的意義を実感できるのも魅力の1つです。官公庁からの業務を請け負っているため、全業務に関する官公庁との交渉も行います。 ・ご自宅に電話を持ち帰り夜間の緊急対応に備えていただく「電話当番制」が1人２～3回/月あります。 当社管理物件に水漏れや火災サイレンの鳴りっぱなしといった緊急要件が発生した際に、まずは24時間対応のヘルプデスクにて1次対応を行います。ヘルプデスクで対応できなかった案件の場合、電話にて対応いただくか、現地を訪問しご対応いただきます。 なお、当番時の対応件数は月1件程度です。(台風や大雪などの場合は全員で待機することになります)

経験・資格 ■必須条件 ・管理職経験者(部下5名以上の管理職経験) ・普通自動車免許(AT限定可) ■歓迎条件 ・建築業界または設備管理経験者が望ましい ■求める人物像 ・他人任せにせず、高い当事者意識を持って物事に取り組める ・高い倫理観を持ち、伴う責任を正しく理解した対応がとれる ・物事について交渉するコミュニケーションが実践できる

職場環境 【受動喫煙対応】 受動喫煙対策あり ※喫煙室あり

〒732-0827広島県広島市南区稲荷町4-5 株式会社第一ビルサービス 勤務地 広島県広島市南区稲荷町4-5 尾崎ビル稲荷町4F 駅前事務所にて勤務 【交通手段】 勤務地・最寄駅 JR広島駅から徒歩5分

月給24万5000円～27万5000円 給与 【給与】 月給 245,000円～275,000円 ■基本給 245,000～275,000円 ■諸手当 ・通勤手当(100,000円/月を上限に支給) ・役職手当(80,000円/月 ※課長職) ■賞与：年2回(計3ヶ月分) モデル年収： ・30代一般職…350万円 ・40代管理職…450～550万円 ・50代次長・部長職…550～650万円

固定時間制 勤務時間・期間 【勤務時間】 昼勤 夕勤 8：30～17：30 実働8H、休憩1H ※1年単位変形労働時間制 ※1週間当たり平均労働時間40H ※想定残業時間 月10H みなし残業なし 【勤務期間】 長期 無期雇用

休日・休暇 土曜日 日曜日 祝日 年間休日112日 ※土曜(月2～4日休み)、日曜、祝日(会社カレンダーによる) ※年末年始休暇、有給休暇(6ヶ月経過後10日付与) ★2026年4月より年間休日120日に引き上げ予定！！

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 福利厚生・加入保険 【待遇・福利厚生】 ■育児休業／育児短時間勤務制度(末子の中学校就学時まで) ■誕生日プレゼント ■資格取得バックアップ制度、資格取得祝金制度など ■スポーツクラブの法人割引適用 ■社内物販の割引(10％OFF) ■自社宿泊施設の利用料の割引(50％OFF) 【加入保険】 社会保険完備

試用期間なし

募集求人 残業少なめです！ブランクがあっても応援いたします！ 職種 市営住宅の保全事業部の課長 雇用形態 正社員 仕事特徴 未経験歓迎 経験者優遇 交通費支給 社会保険完備 賞与あり フリーター活躍中 募集情報 コンサルタントが転職～入職後まで全力サポート！様々な職種のお仕事をご用意しています！ <あなたに合った仕事がきっと見つかる> 新しい業種のお仕事をお探しの方 自分の経験を活かしたいお仕事をお探しの方 新天地で働きたい方にオススメです！ その他 【事業内容】 株式会社Bewin（ビウィン）は、広島・山口・福岡・滋賀エリアを中心に、地域に根ざした人材紹介・採用支援を行っています。 年間2,000名以上との面談を通じて、これまで15,000名以上の方々のキャリアをサポート。 製造・建設・IT・サービス・営業・管理職など、あらゆる業界・職種に精通したキャリアコンサルタントが、企業の課題に合わせた最適な人材をご紹介しています。 また、単なる“人材紹介”にとどまらず、「人材を人財へ」育てる教育事業も展開。 10年先の未来をともに描きながら、企業の成長と人の可能性をつなぐパートナーとして伴走しています。 人材派遣・紹介事業(許可番号/派35-300051・許可番号/35-ユ-300024) 【設立】 2007/03/09 【従業員数】 59名(2024年4月現在) 関連ワード：ハローワークで仕事探し中の方へもおすすめ

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