木造設計(分譲・セミオーダー住宅の設計企画)|渋谷駅徒歩3分

仕事内容: ✅月給404,000円〜661,250円 ✅賞与年2回・昇給年1回 ✅年間休日115日・週休2日制（火・水） ==================== ✅担当は城南地区の分譲・セミオーダー住宅。 ✅全館空調を標準採用。納まりまで設計。 ✅企画から販売プランまで一気通貫。 ■仕事内容 ✨月給40.4万円〜66.1万円 ✨年間休日115日・火水休み ✨都内3階建て・狭小地の設計が専門 ＼「図面を描く人」で終わりたくない方へ／ スミカは1991年創業。城南地区で戸建・マンションを35年開発してきた総合不動産会社です。 木造は約15年前から自社内で設計・施工・アフターまで一貫。年間30〜50棟を手がけています。 このポジションは、仕入れた土地をどう建てるか・どう売るかを設計から考える立場をお任せします。 【✨具体的な業務内容】 ✅建築ボリューム検討、コンセプト設定 ✅分譲・セミオーダー住宅の設計企画 ✅確認申請と関係各所との調整 ✅営業・施工・販売からの相談対応 【✨１日のスケジュール】 8:30　出社。進行中の案件を共有。 ↓ 10:00　ボリューム検討／プラン作成 ↓ 13:00　営業・施工と打ち合わせ。 ↓ 15:00　確認申請の書類作成 ↓ 17:30　退勤 ■職場環境 ＼少人数だから、設計の判断が形になります／ 設計・営業・施工・販売が同じ会社の中にいるので、決めたことがそのまま現場に反映されます。 23区内は高さ制限も斜線制限も厳しく、全館空調の天井裏スペースも要ります。制約が多いぶん、設計の力量がそのまま商品の差になります。 「お客様第一」を掲げる会社で、じっくり質を追える環境です。 ■スタッフインタビュー ✨設計職／30代・男性 （前職：分譲住宅会社の設計） ──この仕事を続けている理由は？ 「給与が高い点と休みが多いことです！」 「前職は残業が多く、とてもきつい日々でしたが、転職してからは仕事とプライベートの両立ができてます！」 ──仕事の魅力は？ 「制約の多い土地ほど、設計で差がつくからです。1棟ごとに土地の条件が違うので、毎回考え直す。それが面白いですね（笑）」 ──入社を考えている方へメッセージ 「都内3階建てや狭小地の経験がある方なら、その経験がそのまま使えます。」 「図面だけでなく事業性まで含めて考えたい方に合う環境です。」

求める人材: 【必須】 ・建築・設計の実務経験 ・二級または一級建築士 ・CAD使用経験（アーキトレンド歓迎） 【歓迎】 ・狭小地・斜線制限エリアでの設計 ・宅地建物取引士 ・デベロッパーでの設計企画経験

月給40万4000円～66万1250円 給与: 固定残業代あり：月給 ￥404,000 〜 ￥661,250は1か月当たりの固定残業代￥86,800〜￥142,000（35時間相当分）を含む。35時間を超える残業代は追加で支給する。 月給：404,000円〜661,250円（固定残業（35h）を含む） 昇給年1回／賞与年2回。 ・資格手当 ・扶養手当 ・役職手当 ・通勤手当（月額上限50,000円）。 ・35時間を超える時間外労働分は別途支給します。

固定時間制 勤務時間・曜日: 8:30〜17:30（実労働時間8時間） 週休2日制（火・水） 残業あり（35時間分のみなし残業手当を月給に含む）

休暇・休日: 年間休日115日 週休2日制（火・水） ※社内カレンダーによる ・夏季休暇 ・年末年始休暇 ・慶弔休暇 ・有給休暇（入社半年経過後10日〜） ・産前産後休暇／育児休暇／介護休暇

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生: ・社会保険完備（健康保険・厚生年金・雇用保険・労災保険） ・置き型社食サービス ・職場積立NISA ・社員旅行 ・各種研修制度 ・資格手当 （二級・一級建築士／宅地建物取引士／建築施工管理技士 等） ・社員住宅取得支援制度 ・産前産後休暇／育児休暇／介護休暇 ・クラブ活動 ・通勤手当（月額上限50,000円）

試用期間あり 試用期間：3か月 試用期間中の労働条件：同条件

その他: 充足になり次第、応募終了となります！ ～～～～～～～～～～～～～～～～～～ 求人票だけでは伝わらないところから お話しできればと思います！ ・具体的な働き方について ・会社のリアルな雰囲気や働きがい　etc... お気軽にご応募いただければと思います！ ～～～～～～～～～～～～～～～～～～ 【✨応募後の流れ】 1.応募 ↓ 2.書類選考 ↓ 3.面接（職場見学も可能です！） ↓ 4.内定 雇用形態: 正社員 給与: 404,000円 - 661,250円 月給 平均所定労働時間（1か月当たり）: 160時間

• 交通費支給
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