建築設計職(一級建築士/デベロッパー)

仕事内容: ーーーーーーーーーーー ■ 土地の仕入れから企画・設計・監理、竣工後の運営まで、プロジェクトの全フェーズに関われる ■ 海外研修旅行「まな旅」やハワイ・京都などの自社保養所、資格取得一時金など福利厚生が充実 ■ 12年連続でグッドデザイン賞を31作品受賞。部署や職種の垣根がないフラットな組織 ■ 勤務地は新宿で転勤なし、年間休日124日程度 ーーーーーーーーーーー ＜仕事内容＞ シマダアセットパートナーズは、戸建て・集合住宅、ホテル、介護施設、事務所、保育園など、多岐にわたる建築物を手掛ける総合不動産デベロッパーです。 創業65年のシマダグループの建築・デベロッパー部門として、建築事業部・開発営業部あわせて約30人の少数精鋭で、土地の仕入れから設計・監理までを行っています。 今回お任せするのは、自社で取得した用地・建物に対する企画・設計・現場監理の一貫担当です。 新築の木造・RC造の集合住宅、介護施設、オフィス、ホテル、住宅などの主担当として、設計監理や各セクションの取りまとめを行っていただきます。 ※実施設計や確認申請業務は外部に委託しています ✅具体的な仕事内容は… ■ 新築プロジェクト 自社で取得した土地に戸建て住宅・アパート・RCマンション・介護施設を企画し、コンセプトづくりから設計、現場監理、竣工までを一貫して担当。詳細なプランニング、外観デザイン、インテリア、材料の決定、施工業者との打ち合わせなどを中心となって進めます。 ■ 中古収益物件の改修 自社で取得した建物の改修計画をまとめ、設計監理を行います。企業の寮の介護施設へのコンバージョンやホテル再生、北海道・軽井沢・京都・金沢・福岡・石垣など各地域の特性を活かした建物再生にも取り組みます。 ■ インテリアの提案 物件のコンセプトやターゲット層に合ったインテリアデザインを提案。美観・機能性・コストを考慮して材料を選定し、家具や小物の選定も行います。 ■ 構造計算 自社の新築木造集合住宅やRC造の構造計算、改修案件の構造検討を担当します。 など ＜募集ポジション＞ ■ ディレクター チームを統括し、事業部の改善提案や人材育成にも貢献するリーダー。複数プロジェクトをマネジメントし、ホテルや介護施設の建築主担当として設計・運営をまとめます。 ■ チーフアーキテクト RC・木造、バリューアップ案件を主担当し、企画から設計監理まで一貫して関わります。地方プロジェクトも自身の裁量で推進。OJT担当も担います。 ■ アーキテクト 新築木造やバリューアップ案件の主担当。新しいデザインや知識の習得に積極的な方を求めています。 ■ 構造設計者 新築木造やRC造の構造計算、改修案件の構造検討を担当します。 ＜これまでのプロジェクト例＞ ■ 葉山うみのホテル 大手企業の研修所を入札で取得し、既存建物を活かしてホテルと介護施設の複合施設へ再生。1階に地域に開かれたレストラン兼カフェ・バーと簡易宿所、2～4階に介護施設、5階にホテル客室、最上階に海を一望できる食堂と大浴場を配置しました。 ■ 神楽坂 レトロなバーとホテル 築50年を超える古民家とアパートを改修。石畳の路地の雰囲気を活かし、アパートの1室をホテルレセプションを兼ねたバーに、残りの3室と古民家をホテル客室として生まれ変わらせました。 ＜入社後のキャリアイメージ＞（物件数は累計） ■ 新卒3年目：新築木造2棟竣工、改修1棟竣工 ■ 入社5年目：新築木造4棟竣工、新築介護施設1棟竣工、改修2棟竣工、ホテル改修1棟 ■ 入社9年目：新築木造17棟竣工、新築介護施設1棟竣工、改修5棟竣工、ホテル改修3棟、新築RC2棟竣工 ＜職場環境＞ グループ内でホテル・介護施設・飲食業などを運営しているため、設計段階から運営部門と密接に連携してプロジェクトを進められます。 部署の壁や職種の垣根がなく、会社役員との距離も近いため、意思決定がスピーディーです。 困ったときには周囲に気軽に相談できる環境です。

求める人材: 【必須スキル / 経験】 ・一級建築士の資格をお持ちの方 ・大学卒以上 【歓迎スキル / 経験】 ・運営者の視点で建物を設計したい方 ・デベロッパーの立場でオリジナルな企画・デザインをしたい方 ・建築やデザインが大好きな方

年俸650万円～1500万円 給与: ＜年俸制＞ 年俸650万円～1,500万円 ＜月額＞ 542,000円～1,250,000円（年俸を12分割） ＜月額内訳＞ 基本給：542,000円～1,250,000円 残業代：なし（専門業務型裁量労働制） ＜給与備考＞ 昇給：年1回 賞与なし 交通費全額支給

専門業務型裁量労働制 勤務時間・曜日: 専門業務型裁量労働制 1日の標準労働時間：8時間 標準勤務時間帯：9:30～18:30 ※休日は日曜・祝日、各月の土曜と同数の選択休日

休暇・休日: 年間休日124日程度（会社カレンダーによる） ■休日 日曜、祝日 各月の土曜と同数の選択休日 年末年始休暇 ■休暇制度 有給休暇 入社6ヶ月後：10日 入社1年6ヶ月後：14日 入社2年6ヶ月後：14日 入社3年6ヶ月後以降：毎年20日付与 リフレッシュ休暇 入社満5年：6日 入社満10年：12日 ※その後、入社15年・20年・25年・30年経過時に12日付与 イベント休暇：入社日に4日付与（社内イベントなどで利用可能） 慶弔休暇 産前産後休暇 育児休暇 介護休暇

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生: ・社会保険完備 ・交通費全額支給 ・昇給年1回 ・退職金制度あり（勤続満3年以上対象） ・海外研修旅行（海外まな旅制度） 2025年オーストラリア、2024年モンゴル、2023年フランス・タイ、2019年ロシア、2018年バリ ・海外デザイン研修の機会あり ・自社保有の保養所（ハワイ、京都、金沢など） ・自社運営サービスの割引（ホテル宿泊、レストランなど） ・職場積立NISA（月5,000円を補助） ・不動産賃貸特典（賃貸仲介手数料無料、引越し費用会社負担） ・不動産売買特典（売買仲介手数料半額） ・資格取得一時金制度（50,000円～300,000円） ・資格取得支援制度 ・慶弔支給金（結婚100,000円など） ・ベネフィットステーション加入 ・リゾートトラスト、東急ハーベストクラブ利用可 ・フランクリン・コヴィー「7つの習慣」外部研修あり ・社内イベント（BBQ・石垣島ダイビング・お花見など） ・ヨコイト部活動（マラソン・ゴルフ・フットサル・スキー・ダイビング・サーフィンなど） ＜受動喫煙対策＞ 対策あり（敷地内禁煙）

試用期間なし

その他: 本求人は、株式会社ソウゾウがシマダアセットパートナーズ株式会社の依頼により行う職業紹介の求人です。 様々な職種の求人をご紹介しております！ 新着求人もご紹介可能！ あなたの転職をフルサポートします！ まずはお気軽にご応募ください！ 有料職業紹介事業者名:株式会社ソウゾウ 有料職業紹介許可番号: 雇用形態: 正社員 給与: 6,500,000円 - 15,000,000円 年俸 平均所定労働時間（1か月当たり）: 160時間40分

• 交通費支給