投資用アパート・不動産の仕入れ営業

仕事内容 雇用形態：正社員 職種：不動産用地仕入 【注目ポイント】 ✅ 年間休日125日 ✅ JR山手線他「新宿」駅徒歩10分 【具体的な仕事内容】 ・投資用不動産を仕入れる=購入する仕事です。 ・首都圏の1億円以下の一棟アパートを中心に取り扱っています。 〈具体的な業務は?〉 ・▼不動産会社などとの関係構築物件情報をいち早くもらえるよう、首都圏の各エリアの不動産会社を訪問します。 ・名刺交換等で得たメールリストからも連絡を取りながら、案件取得を目指します。 ・▼物件情報の収集検討できそうな物件は資料・情報を集め、現地確認も適宜行いながら購入の可否を判断します。 ・▼売買契約の締結不動産管理部、経理部など、各部署と連携しながら契約を結びます。 ・仕入れた物件は自社でリフォームの後、お客様に売却。 ・売却は専門部署が担当しますが、本人の希望で仕入れ~販売まで担当することも可能です。 【仕事の魅力・職場環境】 株式会社リッチロードは、2000年設立の投資用不動産専門会社です。 私たちが扱うのは、実際に住むための不動産ではなく、オーナー様が家賃収入を得るための投資用不動産。 1都3県を中心に、中古一棟アパート・マンションの売買を通じて、お客様の資産形成をサポートしています。 当社の強みは、物件の販売だけで終わらないことです。 購入後の賃貸管理、建物管理、リフォーム・修繕、将来的な売却まで社内で一貫して対応しており、お客様と長期的な信頼関係を築いています。 リピート購入率は77%を超えています。 また、創業25年以上で培ってきた不動産会社とのネットワークや、2万人を超える会員基盤により、多くの物件情報が集まることも当社の強みです。 役員との距離が近く、仕入れ判断もスピーディーなため、チャンスを逃さず営業活動に集中できます。 さらに、年間休日約125日・残業月平均10時間未満・転勤なしと、腰を据えて長く働ける環境も整えています。 「仕入れ営業は好きだけど、働き方を見直したい」という方にも安心してご活躍いただけます。 今回は、事業拡大に伴う仕入れ営業の増員募集です。 これまで培ってきた不動産業界での経験を活かし、情報力・スピード・働きやすさの揃った環境で、腰を据えて活躍しませんか。 【勤務条件・待遇】 ※業務内容の変更範囲:会社の定める業務範囲 〈平均残業約10h〉 プライベートも大切にできる環境 〈完全週休2日制〉 年間休日約125日・福利厚生も充実 〈インセンティブ有〉 成果は給与にしっかり反映 〈資格手当充実〉 宅建月3万円など、成長を制度で応援 〈転勤なし〉 大江戸線「都庁前」駅直結のオフィス 〈風通し◎〉 役員との距離が近く、意思決定もスピーディー 〈人柄重視〉 気になることは何でもお聞きください 〈経験者歓迎〉 経験者や宅建をお持ちの方大歓迎です! ■リッチロードだからできること ▼スピーディーな意思決定 役員との距離が近く、物件判断も迅速。 チャンスを逃さず営業活動に集中できます。 ▼情報が集まりやすい環境 創業25年以上で築いた不動産会社とのネットワークや、2万人を超える会員基盤を強みに、多くの物件情報が集まります。 ▼ワンストップ体制 販売・賃貸管理・建物管理・リフォームまで社内で対応。 各部署と連携しながら、お客様へ価値ある物件を提供できます。 ▼長く働ける環境 年間休日約125日、残業月平均10時間未満、転勤なし。 仕事とプライベートを両立しながら、腰を据えて働けます。 昇格・昇進の基準も明確 新卒2年で主任に抜擢された社員もいるなど、 年功序列ではない、実績に応じた評価の仕組みが整っています。 昇進するとインセンティブの比率も上がります! ◆リッチロードの働き方は? 不動産の営業職というと「個人プレーでガツガツ」というイメージがありますが、当社はそうではありません。 部署全体での目標があるためチームで協力し、他部署とも連携を取りながら業務に取り組んでいます。 定時内のパフォーマンス最大化に力を入れており、残業は月平均約10時間。 多くの社員が定刻後15分以内に退社しています。

求めている人材 【応募条件】 ・収益不動産または売買仲介など、不動産売買営業の経験 【学歴】 学歴不問

月給35万円以上 給与詳細 ※基本給・固定残業代の総額 基本給：月給 33万円 〜 固定残業代：あり 1ヶ月あたり2万円（固定残業時間：1ヶ月あたり10時間） 固定残業時間を超えた勤務時間については別途残業代を支給する 【一律手当】 全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：なし 全員に一律で支払われるその他手当金額：なし ■月給制350,000円~ ■宅建などの資格手当を除いた金額です。 ■経験・スキル・前職給与を考慮し決定します。 ■投資用不動産の仕入れ経験をお持ちの方は優遇します。 ■固定残業代10時間分20,000円を含みます。 ※固定残業時間を超えた場合は、超過分の割り増し分が支払われます。 ■超過分は別途支給します。 <インセンティブ> ◆成約→50,000円/件 ◆達成賞(部署の月次目標を達成した場合) →25,000円 ◆その他早期成約など別途報酬あり ◆別途半年毎にボーナス支給あり ※営業成績による ※経験・実績に応じて決定します。 ※インセンティブを含む年収の目安です。 ※賞与は営業成績に応じて支給します。 ■昇給:年2回 ■賞与:年2回(営業成績による) 試用・研修期間：3ヶ月 試用・研修期間の条件：本採用と同じ

固定時間制 勤務時間詳細 総労働時間：1年あたり1920時間 10:00~19:00 ■実働8時間 ■平均残業時間:月平均約10時間(2026年4月) ※勤務地の変更範囲:会社の定める勤務地範囲 【勤務地詳細】 東京都 新宿区 新宿住友ビル25階 【アクセス】 都営大江戸線「都庁前」駅 直結(約2分) JR山手線他「新宿」駅徒歩10分 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅徒歩6分

休日休暇 年間休日125日 シフト制 ・シフト制 ・完全週休2日制(水曜日固定休み+1日※土日どちらか取得可) ・祝日 ・年末年始休暇(5日) ・夏季休暇(4日)

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生 【社会保険】 健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険 【福利厚生】 交通費支給,健康診断,役職手当,社会保険完備,資格取得制度,資格手当 ・内部・外部研修あり ・報奨金制度 ・社内表彰制度 ・定期健康診断 ・時短勤務制度 ・社用携帯電話貸与 ・タブレット型コンピューター貸与 ・ハッピーバースデイ支援制度 ・ハッピーウエディング支援制度 ・出産祝い制度 ・販売促進表彰 ・交通費(全額支給) ・資格取得支援制度 ◆役職手当 ◆資格手当(いずれも月額) ・不動産鑑定士:50,000円 ・宅地建物取引士:30,000円 ・賃貸不動産経営管理士:5,000円 ・FP1級:5,000円 ・FP2級:3,000円 ほか

試用期間あり 試用・研修期間：3ヶ月 試用・研修期間の条件：本採用と同じ

[SJD] この求人は職業紹介事業者による紹介案件です。応募情報は職業紹介事業者に送信されます。 【職業紹介事業者】 会社名：株式会社Atip（フミダス事業部） 所在地：東京都港区虎ノ門３丁目２２番１号虎ノ門桜ビル６階 【紹介先企業】 会社名：株式会社リッチロード 所在地：東京都新宿区新宿住友ビル25階