収益不動産仕入営業(長期保有型投資)〔東京〕/C055_18614

仕事内容: 【会社情報】 法人名：株式会社不二興産 設立年：2000年8月 資本金：100,000,000円 売上高：7,965,000,000円 従業員数：51名 事業内容： ・収益不動産再生事業 ・コンサルティング事業 ・建物管理事業 【募集背景】 事業拡大による増員です 【仕事概要(ミッションや仕事内容の要約など）】 長期保有を前提とした収益不動産の仕入営業を担当。物件情報収集から投資判断・契約まで一貫して担うポジションです。 【仕事内容】 同社は収益不動産の取得・再生・運営を一体で行うビジネスモデルを展開しており、本ポジションでは長期保有を前提とした収益不動産の仕入営業をお任せします。 【業務内容】 ・不動産仲介会社、金融機関、オーナーとの関係構築 ・売却物件情報の収集 ・物件の収益分析および投資判断 ・価格交渉、売買契約の締結 対象物件は一棟マンション・アパート・オフィスビルが中心で、3億円以内の案件が主軸となりますが、最大10億円規模の案件も取り扱います。全国の物件を対象とするため、現地視察や交渉に伴う出張も発生します。 短期売却を目的とした転売型ではなく、「取得→運営改善→再販」という収益不動産再生事業に携わるため、中長期的な資産価値向上に関与できる点が特徴です。

求める人材: 【学歴】 不問 【応募に必須な条件】 以下いずれかの経験をお持ちの方 ・収益不動産の仕入経験 ・収益不動産の売買仲介経験 ・不動産投資会社での業務経験 ・アセットマネジメント経験 【歓迎される資格・経験】 ・収益不動産の仕入買取、再販経験 ・マンションやオフィスビルの用地仕入経験 ・不動産管理業務経験 ・賃貸不動産コンサルティング経験 ・マネジメント経験 ・リノベーション企画・運営経験 ・一級建築士資格保有者歓迎 ・売買仲介で高い実績をお持ちの方 【フィットする人物像】 ・成果志向で主体的に行動できる方 ・不動産投資・収益分析に興味関心が高い方 ・ネットワーク構築を継続的に行える方 ・裁量ある環境でチャレンジしたい方 ・成果に応じた報酬を求める方

年俸630万円～840万円 給与: 【給与】 予定年収：630万円〜840万円 月給：450,000円〜600,000円 昇給：有（年2回：1月・7月） 賞与：有（年2回：7月・11月） 時間外手当：有（固定残業代42時間分含む／超過分別途支給） ※仕入成約1件ごとに10万円のインセンティブ支給 ※賃金は目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。

固定時間制 勤務時間・曜日: 【勤務時間】 就業時間:9:30〜18:30 休憩時間:60分 時間外労働：有

休暇・休日: 【年間休日】 年間休日：126日 ・完全週休2日制（土日祝） ・有給休暇（初年度10日※7ヶ月目〜） ・夏季休暇（9日） ・年末年始休暇（9日）

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生: 【待遇・福利厚生】 ・交通費全額支給（自家用車通勤可） ・社会保険完備 ・教育研修制度 ・社員旅行（年1回） ・確定拠出年金（401K） ・社員紹介報奨制度 ・借上社宅制度（家賃補助月額35,000円※35歳まで） ・海外旅行補助制度（勤続年数に応じ支給） ・福利厚生倶楽部加入 ・オフィスフリードリンク ・資格手当（宅建・FP・建築士など） 【定年制】 60歳 【定年補足情報】 【受動喫煙対策】 屋内禁煙

試用期間あり 試用期間：3か月 試用期間中の労働条件：同条件

その他: 【選考プロセス】 書類選考→適性検査（SPI）→面接基本1回　事業部長と人事 ※2次面接まれにあり　その場合、社長様のみ ※Web面接可 【manage】 【manage2】 C05518614 雇用形態: 正社員 給与: 6,300,000円 - 8,400,000円 年俸 平均所定労働時間（1か月当たり）: 160時間

• 交通費支給