マンション・ビルの入居促進営業(リーシング)

仕事内容 ✅月給30万円〜37.1万円 ✅想定年収400万円〜500万円 ✅賞与年2回（8月・12月） ✅完全週休2日制・年間休日120日以上 ✅残業は月平均20時間以内 （繁忙期の1〜4月を除く） ✅営業先は不動産仲介会社のみ （BtoB営業） ✅未経験歓迎・オフィスカジュアルOK 大阪市中央区（長堀橋駅 徒歩5分）の 不動産管理会社で、自社で保有・管理する 賃貸マンション・アパート・テナントの 入居促進を行う「営業」です。 営業先は地域の不動産仲介会社です。 個人のお客様への営業は行わない、 法人向け（BtoB）の提案営業。 自社物件の空室情報や募集条件をご提案し、 「この物件なら紹介したい」と 思っていただける信頼関係を築きます。 【✨具体的な仕事内容】 ・地域の不動産仲介会社への 定期訪問・情報提供／新規開拓 ・自社物件の空室状況や募集条件のご案内 ・市場調査・競合物件のリサーチを もとにした賃料査定 ・家賃や募集条件、キャンペーンなどの 企画・提案 ・物件写真や募集資料の作成・更新 ・内見対応・仲介会社からの問い合わせ対応 ・入居状況の分析と改善提案 ※新規と反響の割合は、個人の目標・ 営業スタイル・担当エリアに応じ調整可。 【✨1日のスケジュール例】 9:00 出社（メールチェック・打ち合わせ・事務作業） 10:00 社外業務スタート （10:00〜16:00は営業コアタイム） 仲介業者様への訪問／問い合わせ対応 ／内覧会対応 16:00 帰社 （事務作業・物件調査・打ち合わせ） 17:45 退社 【✨評価・キャリア】 ・自分のアイデアが入居率や物件価値の 向上につながる、企画提案もできる営業。 ・一般社員→主任→課長→部長。 基本はプレイングマネージャーで、 早い段階からチームマネジメントに 携わるチャンスもあります 【✨チームの雰囲気】 明るい部長が引っ張る部門です。 「今、何件契約した？」と明るく競い合う、 健全な競争心のあるチーム。 数字を追うときは真剣に、飲み会は 全力で楽しむ、メリハリのある環境です。 【✨未経験でも安心】 今いる社員の半数は未経験スタート。 入社後3ヶ月は基礎的な業務の流れを覚えることからスタートし、 3ヶ月以降、徐々にリーシングのお仕事を担当していただきます （経験・スキルにより期間は前後します）。 【✨先輩の入社理由】 ・仲介会社出身：「仲介を経験したので、次は管理側からリーシングに携わりたかった」 ・アパレル出身：「未経験から営業に挑戦して、収入を上げたかった」 【✨私たちについて】 「何のために」「誰と」「どのように」働くのかを大切に、 ド真剣に仕事へ向き合う不動産管理会社です（従業員22名／グループ総勢76名）。

求めている人材 【必須条件】 ・学歴・職種経験不問 （未経験の方も歓迎です） 【歓迎条件】 ・普通自動車免許をお持ちの方 ・営業経験のある方（業界・経験年数不問）／第二新卒の方 ・不動産業界の知識・経験がある方 【こんな方におすすめ】 ・未経験から営業に挑戦して、キャリアと収入を上げたい方 ・相手の状況に合わせて、データや企画で提案する営業がしたい方 ・チームワークを意識し、仲間と明るく競い合いながら成長したい方 ・キャリアアップを目指している方

月給30万円～37万1000円 給与詳細 ※基本給・固定残業代の総額 基本給：月給 23万4000円 〜 28万9000円 固定残業代：あり 1ヶ月あたり6万6000円 〜 8万2000円（固定残業時間：1ヶ月あたり35時間） 固定残業時間を超えた勤務時間については別途残業代を支給する 【一律手当】 全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：なし 全員に一律で支払われるその他手当金額：なし ・賞与年2回（8月・12月） ・想定年収400万円〜／昇給年1回（目標設定×事業計画への貢献度による評価） ・資格手当あり（宅地建物取引士 2万円/月・賃貸不動産経営管理士 1万円/月） ・役職手当あり ・試用期間6ヶ月あり ・月給には固定残業代（66,000円〜82,000円／35時間分）を含みます。超過分は別途全額支給します 【給与例】 給与例 想定年収400万円〜500万円（固定残業代・賞与年2回を含む） ・月給30万円で入社の場合：想定年収400万円〜 ・月給37.1万円で入社の場合（経験・能力を考慮）：想定年収500万円程度 ※部長職はそれ以上を目指せます。

固定時間制 勤務時間詳細 総労働時間：1ヶ月あたり155時間 勤務時間：9:00〜17:45（休憩時間 60分） ※残業は月平均20時間以内。繁忙期（引っ越しシーズンの1〜4月）のみ超えることがあります

休日休暇 完全週休2日制（月10〜11日）シフト制 【年間休日】120日以上 【休暇】 ・GW休暇／夏季休暇／年末年始休暇 ・有給休暇（入社半年後に10日付与） ・慶弔休暇 ・産前・産後休暇／育児休暇

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生 【福利厚生】 ・交通費全額支給 ・退職金制度 ・健康診断 ・慶弔見舞金 ・社内外研修制度 ・企業型確定拠出年金 ・自社飲食店舗25％割引／お茶15％割引 ・カフェコーナー利用可／水（ペットボトル）支給 ・報奨旅行（年1回／海外など） ・福利厚生施設利用可（エクシブ・マリントピアリゾート など） ・社内イベント（謝恩会・花見・忘新年会など）

試用期間あり 試用・研修期間：6ヶ月 試用・研修期間の条件：本採用と同じ

• 業界未経験歓迎
• 年間休日120日以上
• 中途入社50％以上
• 学歴不問
• 月平均残業時間20時間以内
• 転勤なし
• 未経験者歓迎
• 通勤交通費全額支給
• 管理職・マネジャー採用
• 女性管理職登用あり
• 経験者歓迎
• 研修あり
• 退職金あり
• 賞与あり
• 育休あり
• 完全週休2日制
• 女性が活躍中
• 交通費支給
• 固定給25万円以上
• 駅近5分以内
• 長期休暇あり
• 服装自由
• 第二新卒歓迎