物件管理スタッフ

仕事内容: 【年間休日130日】原則土日祝休み! 転勤なし! 事業の要を担う物件管理 【賞与年4回】業績連動で、頑張りをしっかり還元 【東証STD上場G】13期連続増収のストック型ビジネスで安定性も◎ 「人と人の間に立って、物事をまとめるのが得意」 「不動産の知識を活かしながら、もっと誠実に仕事と向き合いたい」 「現場での折衝や調整にやりがいを感じる」 そんな方に合う、物件管理のお仕事です。 ──────────────── ＼貸主・借主の安心を支える／ 物件管理部のプロパティマネジメント ──────────────── 店舗用物件を主に居抜きの状態で借り、飲食店出店を考える経営者様へお貸しする当社事業。その中で物件管理部は、収益源を守り、次の契約へつなげていく重要な役割を担います。 貸主には家賃滞納リスクやトラブル対応リスクを抑えた安心安全を、借主には使用収益を担保し、経営に専念できる環境を提供する。ひとつひとつの対応を積み重ねることで、信頼を築いていく仕事です。 【主な業務】 ・店舗で異常が起きていないかの見回り ・店舗にまつわる様々なトラブル対応 ・不動産業者やテナントからの問い合わせ対応業務 ・物件仕入れ前の現地調査など、営業のサポート業務 【現場での折衝が中心】 漏水トラブルや設備トラブルなど、現場で起こる課題に向き合いながら、関係者と納得感のある着地点を探っていきます。費用負担をめぐる調整など、簡単ではない場面もありますが、誠実さと粘り強さで信頼を得られた時に、大きな手応えを感じられます。 【一日の流れ】 10時：業務開始。事務作業や社内ミーティングを実施。 14時～担当エリアの物件巡回、トラブル対応、取引先や不動産業者との面談 17時：物件の現地調査 18時以降：事務処理や振り返り 【教育体制】 入社後3ヶ月間は、不動産知識、建物・店舗設備知識、法的知識を集中的に学べます。先輩社員が親身にサポートするメンター制度もあり、実務に必要な考え方や進め方を段階的に身につけられます。 【組織について】 2026年5月時点で43名の組織です。20代・30代を中心に、4チーム体制で連携しながら業務を進めています。 【評価制度】 6ヶ月ごとに昇格のチャンスがあり、担当物件数、能力考課、査定評価の3つの基準で評価します。定量と定性の両面から見てもらえるため、日々の積み重ねがきちんと反映されやすい環境です。 【当社について】 創業から21年にわたり、優先的・独占的に店舗物件を開拓するルートを確立。契約件数は着実に積み上がり、業績は13期連続で増収を達成しています。2031年3月期には転貸物件数5,500件を見据え、今後さらに体制を強化していきます。 ────────────────

東京都新宿区新宿JR新宿ミライナタワー11F 株式会社 テンポイノベーション 勤務地: 【勤務地】 ・東京都新宿区新宿4-1-6 ・JR新宿ミライナタワー11F ・JR新宿駅直結 ・各線 新宿駅、地下鉄 新宿三丁目駅 ・転勤なし ・禁煙 【交通手段】 アクセス: 【アクセス】 ・JR新宿駅直結 ・各線 新宿駅からアクセス良好 ・地下鉄 新宿三丁目駅からも通勤しやすい立地 ・通勤しやすい新宿エリアで、担当物件への移動もしやすい環境です

年俸450万円～600万円 給与: 【給与】 ・想定年収:450万円～600万円 ・業績連動賞与:年4回 ・昨年度賞与実績:1ヶ月分 ・昇給:6ヶ月毎の評価基準 ・通勤手当:会社規定に基づき支給 ・残業手当:固定残業代制（超過分別途支給） 【給与の考え方】 ・担当物件数 ・能力考課 ・査定評価 の3つの評価基準をもとに、6ヶ月ごとに昇格のチャンスがあります。 【その他】 ・入社半年経過後から賞与支給 ・四半期毎に役職と勤続年数に応じて支給 年収だけでなく、評価と連動した還元があるため、成果や成長を実感しやすい給与体系です。

シフト制 勤務時間・曜日: 【勤務時間】 ・10:00～18:30 ・所定労働時間:7.5時間 ・休憩時間:60分 ・時間外労働:有 ・月平均残業時間:35時間程度 ・夜間勤務:なし 【勤務曜日】 ・シフト制 ・原則土日祝休み ・年に数回、土日出勤あり（代休取得可）

休暇・休日: 【休日】 ・年間休日130日 ・完全週休二日制 ・原則土日祝休み ・年に数回シフト制勤務あり ・転勤なし 【休暇制度】 ・年末年始休暇 ・夏季休暇 ・GW休暇 ・特別休暇 ・慶弔休暇 ・産休・育休 ・リフレッシュ休暇 ・有給休暇 ・介護休暇 ・代休取得可 子どもを持つ社員も多く、お休みが充実しています。仕事と私生活の両方を大切にしながら働ける環境です。

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生: ・交通費全額支給 ・PC、携帯貸与 ・通信費会社負担 ・社会保険完備 ・健康診断 ・持株会制度 ・退職金制度 ・社宅制度 ・借り上げ社宅制度（適用条件あり） ・慶弔見舞金規定有 ・リファラル報奨金制度有 ・会員制リゾート施設あり

試用期間なし

その他: まずはWEBよりご応募ください。応募情報選考後、ご連絡をさせていただきます。 この求人は職業紹介の求人です。 求人登録企業情報 株式会社アイクリエーション 許可・届出受理番号 有料職業紹介許可番号：12-ユ-301309 雇用形態: 正社員 給与: 4,500,000円 - 6,000,000円 年俸 平均所定労働時間（1か月当たり）: 173時間