投資用マンションの仕入れ営業

仕事内容: 【ここがポイント！】 ✅不動産業界での営業経験を活かせる仕入れ営業 ✅大阪市内の投資用マンションを中心に担当 ✅仕入れ判断にも携われる裁量の大きなポジション ✅月給28万円～30万円＋インセンティブあり ✅完全週休2日制（火・水）＆年間休日120日 【仕事内容】 資産運用マンションの仕入れ業務をお任せします。 大阪市内を中心に市場をリサーチし、投資価値のある物件を選定。立地・間取り・築年数などの条件を確認しながら仕入れ候補を判断します。 物件のオーナー様や仲介会社との交渉を通じて物件を仕入れ、会社の利益を生み出す重要なポジションです。 入社後は先輩社員が丁寧にサポートするため、これまでの不動産経験を活かしながら、仕入れのプロフェッショナルを目指せます。 ＜主な業務＞ ・大阪市内を中心とした不動産市場のリサーチ ・投資価値のあるマンションの選定 ・立地、間取り、築年数などの物件調査 ・物件オーナー様への仕入れ交渉 ・不動産仲介会社との情報交換、仕入れ交渉 ・仕入れ価格や収益性の検討 ・契約、仕入れに関する各種手続き 【1日の流れ】 ・10:00　出社／メール・新着物件情報を確認 ・午前　不動産会社への連絡、物件情報の収集 ・12:00頃　昼休憩 ・午後　物件調査、収益性や仕入れ条件を検討 ・夕方　オーナー様・仲介会社との商談、仕入れ交渉 ・19:00　定時／案件整理・翌日の準備 【入社後の流れ】 入社後は、これまでの経験を活かしながら、当社の仕入れ方法や取り扱うマンションについて学んでいただきます。 最初は先輩社員が丁寧にサポートし、物件リサーチから仕入れ判断、オーナー様・仲介会社との交渉まで一つずつ習得します。 また、ビジネスマナー研修、不動産に関する研修、外部講師による営業研修・法令研修なども用意されています。 経験者だからといってすべてを任せきりにするのではなく、会社独自のノウハウを身につけながら専門性を高められる環境です。

求める人材: 【必須条件】 ・不動産業界での勤務経験がある方 ・不動産仲介業務の経験がある方 ・新規営業の経験がある方 ・これまでの経験を活かして仕入れ営業に挑戦したい方 【歓迎条件】 ・不動産物件の仕入れ経験がある方 ・投資用マンションを扱った経験がある方 ・宅地建物取引士資格をお持ちの方 ・不動産に関する専門知識をさらに高めたい方 【求める人物像】 ・頑張りを正当に評価されたい方 ・裁量を持って仕事に取り組みたい方 ・自分の判断力、交渉力を磨きたい方 ・成果を収入やキャリアアップにつなげたい方 【職場環境】 入社年次に関係なく活躍でき、仕事へのモチベーションが高い社員が集まる活気ある職場です。平均年齢29.7歳で、社員同士の距離も近く、仕入れノウハウを共有しながら専門性を高められる環境が整っています。

月給28万円～30万円 給与: 月給：280,000円～300,000円 ・想定年収：390万円～420万円 ・賞与年2回 ・前年度賞与実績：1ヶ月分 ・インセンティブあり ・残業手当あり ・宅地建物取引士資格手当：月30,000円 ＜月給28万円の場合＞ ・基本給：234,000円 ・固定残業代：46,000円 ※26時間分の固定残業代として支給 ※固定残業時間を超えた場合は、超過分を別途支給します。 ※試用期間3ヶ月／条件変更なし。

固定時間制 勤務時間・曜日: 10:00～19:00（実働8時間／休憩60分） ※月平均残業時間は20時間以下です。

休暇・休日: ・完全週休2日制（火曜・水曜） ・年間休日120日 ・年次有給休暇（10日～20日） ・有給消化率80％以上 ・GW休暇 ・夏季休暇 ・年末年始休暇 ・慶弔休暇 ・特別休暇 ・産前・産後休暇 ・育児休暇 ※5日以上の連続休暇取得実績あり。

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生: ・社会保険完備 ・交通費支給（会社規定あり） ・資格取得支援制度 ・資格手当 ・宅地建物取引士手当（月3万円） ・健康診断 ・社宅、寮制度 ・住宅手当 ・役職手当 ・残業手当 ・出産、育児支援制度 ・インフルエンザ予防接種費用補助 ・会員制リゾートホテル利用可 ・ウォーターサーバー設置 ・社内バーカウンターあり ・社内オフィスコンビニ設置 ・社員旅行あり ・社内イベント、部活動あり

試用期間あり 試用期間：3か月 試用期間中の労働条件：同条件

その他: ▼選考フロー ① 応募 ↓ ② 書類選考 ↓ ③ 面接（1回予定） ↓ ④ 内定 ※応募から内定までは約1～2週間を予定しています。 ※面接日・入職日は相談可能です。 雇用形態: 正社員 給与: 280,000円 - 300,000円 月給 平均所定労働時間（1か月当たり）: 160時間