不動産企画・不動産開発

仕事内容: 【POINT】 ◆仕入～販売まで一気通貫 仕入・査定・リノベ・販売・契約まで。 低ロット案件を軽視せず、扱うのは数万円～数億円。 分業ではなく、すべてを自分で動かすからこそ、 『事業を回す力』が最短で身につく。 ◆他社が理解できないリスクを、利益に変換 訳あり・権利整理・再生案件。 他社が手を出せないものに価値を見出す。 複雑さを分解し、価値に変換する。 この「リスクを利益に変える力」こそが、 稼げる不動産営業の本質だ。 ◆年収上限なしの評価制度 最高年収8475万円。歩合は青天井。 評価はシンプル。数字を出した人間に返す。 月収1000万円超も支給実績がある。 ◆社員旅行 年3回 タイ、沖縄、北海道、大阪、キャンプ。 仲間と共に、遊びも全力。 ◆年3回の長期休暇 GW・夏季・年末年始。 5日以上の連休取得OK。 まとまった休暇でしっかり自分をメンテナンス。 ◆仕事に全振りできる環境 家賃無料の社員寮。 昼休憩+シエスタ休憩（60分+60分）。 ジム・ドリンク完備。 仕事に集中できる環境は、用意してある。 結果を出した人間から、次のステージに進んでいく。 【具体的な業務】 ▼1. 顧客対応（架電） 自社リストをもとに顧客へ架電。 物件の状況や売却意向をヒアリングして、案件の入口を掴む。 ▼2. 調査 物件の権利関係、法令、相場を確認。 案件の輪郭を掴み、リスクと可能性を見極める。 ▼3. 精査 買取価格や販売戦略を組み立てる。 どう捌けば利益になるか、自分で設計。 ▼4. 契約 売主との交渉、条件調整、契約締結。 数万円から数億円まで、案件の大小は問わない。 採算が合うことが重要。 ▼5. 価値創出 権利調整やリフォーム、トラブル対応など手を加える。 他社が「難しい」で終わらせる案件を、一つずつ商品にしていく。 ▼6. 販売 自分で仕入れた案件を、自分で売る。 契約・決済まで担当し、利益を最大化する。

求める人材: 【学歴不問／業界・職種未経験歓迎】35歳未満の方 【必須条件】 ■学歴不問 ■35歳未満の方 【こんな人に来てほしい】 ■自分の上限を決めたくない人 ■他社ができない案件に、知的好奇心が動く人 ■出した結果を、曖昧な評価ではなく数字で返してほしい人 ■今の自分が辿り着く場所が見えた上で、もっと遠くまで行きたいと思っている人 経歴・学歴・業界経験は一切不問。 ただし、決して楽な会社ではない。 他社が避ける難しい案件を捌く会社だからこそ、 求められるレベルも高い。 【こんな人に来てほしい】 ■自分の上限を決めたくない人 ■他社ができない案件に、知的好奇心が動く人 ■出した結果を、曖昧な評価ではなく数字で返してほしい人 ■今の自分が辿り着く場所が見えた上で、もっと遠くまで行きたいと思っている人 経歴・学歴・業界経験は一切不問。 ただし、決して楽な会社ではない。 他社が避ける難しい案件を捌く会社だからこそ、 求められるレベルも高い。

東京都港区赤坂3-11-15-5F 株式会社ネクサスプロパティマネジメント 勤務地: 〈勤務地〉 【事業所名】東京本社 【所在地】東京都 港区 赤坂3-11-15-5F （東京本社） 【最寄駅】 東京メトロ 銀座線 赤坂見附駅 徒歩1分 自社内勤務 転勤の可能性：なし

月給28万円～40万円 給与: <給与> 想定年収：336万円～1000万円 月給：28万円～40万円 賞与回数：業績賞与 昨年度賞与実績： インセンティブ：あり 〈年収例〉 【2025年度年収実績】 （固定年俸+インセンティブ合計） ■入社1年目／年収1406万円／業界未経験 ■入社1年目／年収1884万円／業界未経験 ■入社2年目／年収2399万円／主任／業界未経験 ■入社3年目／年収4776万円／次長／業界経験あり ■入社4年目／年収8475万円／部長／業界経験あり 【平均年収】 ■営業：年収2195万円（21名／2025年度） ■営業職1年目：年収849万円（9名／2025年度） 〈補足情報〉 【形態】月給制 【備考】月給￥280,000～、基本給￥253,776～、固定残業代￥26,224～を含む/月 【試用期間】有 【期間】6ヶ月 【備考】変更有

シフト制 勤務時間・曜日: 〈勤務時間〉 10:00~19:00 夜間勤務： 月間平均残業時間：20時間以下

休暇・休日: 〈休日休暇〉 休日：週休2日（土日以外） 年間休日：122日 休暇制度：有給休暇、夏季休暇、年末年始休暇、産休・育休、GW休暇 補足情報：◆年間休日：122日 ◆完全週休二日制（水曜、日曜） ◆夏季10日 ◆年末年始10日 ◆有給休暇：有（10日～）

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生: 〈福利厚生・諸手当〉 社会保険完備、資格取得制度、社宅・寮、交通費支給、健康診断、資格手当 補足情報：◆自転車通勤可（全従業員利用可） ◆服装自由（全従業員利用可） ◆出産・育児支援制度（全従業員利用可、別途当社規定あり） ◆資格取得支援制度（全従業員利用可、別途当社規定有） ◆社会保険：健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険　 ◆寮・社宅：有 ◆通勤手当（会社規定に基づき支給） ◆残業手当（固定残業代制 超過分別途支給） ◆宅建士手当（専任の宅建士に登録後月3万円支給）

試用期間なし

その他: ＜選考に関して＞ カジュアル面談の有無 :なし 会社説明会の有無 :なし 適性テストの有無 :なし ＜選考フロー＞ 書類選考 ↓ 面接1回（役員・代表） ＜補足情報＞ ・対面面接のみ ・水曜日と日曜日を除く午前10時以降（希望があれば19時以降もご相談ください） 雇用形態: 正社員 給与: 280,000円 - 400,000円 月給 平均所定労働時間（1か月当たり）: 160時間