中古住宅の再生企画営業

仕事内容: 中古住宅に新たな価値を生み出す。仕入れから販売まで一気通貫で担う企画営業です。 中古住宅を買い取り、リフォームを施して、新築のように生まれ変わった住まいとしてお客様へ届ける仕事。単に物件を売るのではなく、「どんな人に、どんな暮らしを、いくらで届けるか」を出口から逆算し、仕入れの段階から販売戦略までを考えるところに、この仕事ならではの面白さがあります。 ■この仕事のポイント ・市場に流通する中古住宅を仕入れ、販売までを一気通貫で担当 ・仲介会社との関係づくりから、現地調査、社内査定、交渉、契約まで幅広く経験 ・地域の需要やターゲットに合わせて、リフォーム内容や販売価格を企画 ・ポータルサイト掲載後は、反響をもとに提案し、ご成約を目指す ・物件ごとに状態も市場も異なるため、毎回違う視点と発想が活きる仕事 ■具体的な業務の流れ (1)仕入れ 地域の不動産仲介会社との関係を築き、ご紹介いただいた案件をもとに物件を検討します。現地での内覧・調査を行い、値付けに必要な情報を集め、社内査定を経て、商談・交渉・契約・決済まで進めます。月間で8~10件程度の物件調査を行い、最終的に2件~3件程度の契約につなげます。 (2)リフォーム企画 地域の需要や想定する購入ターゲットのニーズに合わせて、販売価格やリフォーム内容を外部のリフォーム会社と協力しながら企画します。中古住宅は1点物だからこそ、物件ごとに間取りもデザインも異なり、画一的ではない提案力が磨かれます。大規模なリノベーションではなく、リフォーム・設備改装を中心に価値を高めます。 (3)販売 リフォーム後は、物件がどうしたら売れるかを考え、ポータルサイト等に掲載して販売活動を行います。販売を依頼した不動産仲介会社や一般のお客様からの問い合わせに対応し、ヒアリングから提案、契約・決済までを担当します。担当物件は約5～10物件、問い合わせは月間約20件で、最終的に2～3件程度の契約につながります。 ■ここで磨ける力 ・マーケティング思考 ・企画力 ・提案力 ・事業運営力 ・仮説を立てて実行する力 未経験からでも、住宅知識や業務の進め方は入社後に学べるので安心です。仕入れと販売をつなぐ視点を持ちながら、住まいの再生を通して、お客様の暮らしに価値を届ける仕事に挑戦しませんか。 ────────────────

大阪府大阪市淀川区宮原4-3-12 株式会社 リプライス 勤務地: ■リプライス関西 ・大阪府大阪市淀川区宮原4-3-12 ・新大阪明幸ビル802-3 ・車通勤:記載なし ・無料駐車場:記載なし ・転勤の有無:無 ・転勤範囲:本人の希望を考慮したうえで決定 勤務地は大阪市淀川区のオフィスです。通勤しやすいエリアで、関西拠点の営業活動を支えるポジションです。 【交通手段】 アクセス: ■アクセス ・大阪市淀川区宮原4-3-12 ・新大阪駅周辺エリアから通いやすい立地です ・周辺には飲食店や商業施設もあり、日々の通勤にも便利な環境です 通勤のしやすさはもちろん、営業活動の拠点として動きやすい場所にあります。

月給24万円～25万円 給与: ■給与詳細 ・営業経験者(営業経験2年1か月以上の方) 月給250,000円~ 基本給203,318円~ 固定残業代46,682円~を含む/月 ・未経験者(営業経験あり、または販売,サービス職などの対人折衝経験2年以上の方) 月給240,000円~ 基本給195,185円~ 固定残業代44,815円~を含む/月 ※経験能力等を考慮の上、最終面接でスタート年収を決定します ■昇給・賞与 ・昇給:年2回(4月・10月) ・賞与:年2回(6月・12月) ・決算特別賞与:年1回(6月) ※予算超過達成の場合に支給可能性あり ■年収例 ・600万円／入社4年目(ディレクター職) ・800万円／入社7年目(ブロック長) ■試用期間 ・3ヶ月 ・試用期間中も待遇・条件に差異はありません ────────────────

固定時間制 勤務時間・曜日: ■勤務時間 ・9:00~18:00 ・休憩時間:60分 ・残業:あり(月平均20~30h程度) ・夜間勤務:なし ■勤務曜日 ・固定時間制 ・基本は日中帯の勤務なので、生活リズムを整えやすい環境です。

休暇・休日: ■休日 ・完全週休2日制(火曜・水曜) ・年間休日120日 ・週休2日制 ■休暇制度 ・GW休暇(9日程度) ・夏季休暇(9日程度) ・年末年始休暇(9日程度) ・有給休暇 ・産前産後休暇 ・育児休暇制度(育休後復帰率100%) ・特別休暇 ・慶弔休暇 ・ポジティブ・チェンジ制度(月に2回好きな曜日に休日振替可) しっかり休みながら働けるため、仕事とプライベートの両方を大切にしたい方にもなじみやすい勤務体系です。

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生: ・交通費支給(上限25,000円迄) ・家族手当あり ・住宅手当あり ・資格手当あり(月30,000円) ・資格取得支援制度 ・退職金制度あり ・持株会制度あり ・社員割引制度あり ・社員リフォーム割引制度 ・book baton制度(月2冊の書籍購入支援) ・社会保険完備 ・企業型確定拠出年金 ・健康診断あり ・育児休業制度あり ・介護休業制度あり ・看護休業制度あり ・社宅・寮あり(会社都合の転勤の場合) 日々の働きやすさだけでなく、学びや将来設計を支える制度も整っています。

試用期間なし

その他: まずはWEBよりご応募ください。応募情報選考後、ご連絡をさせていただきます。 この求人は職業紹介の求人です。 求人登録企業情報 株式会社アイクリエーション 許可・届出受理番号 有料職業紹介許可番号：12-ユ-301309 雇用形態: 正社員 給与: 240,000円 - 250,000円 月給 平均所定労働時間（1か月当たり）: 173時間