コンストラクションマネジメント(マンション)

仕事内容 雇用形態：正社員 職種：設備保全/メンテナンス、CM/コンストラクションマネジメント ■業務概要： マンション管理会社である同社が管理するマンションの管理組合に対し、大規模修繕工事等の工事提案・工事管理を行います。 ※勤務地により業務内容が異なります。 マンションブランド『PROUD』を中心とした野村不動産パートナーズが管理するマンションの修繕工事の計画・提案、組合や工事管理会社との折衝など、技術だけでなく、マネジメント力やコミュニケーション力が培われる仕事となります。 ＜大規模修繕工事とは＞ マンションの長期的な維持管理を目的とした計画修繕工事です。 12～15年程度に一度、足場を架けて躯体・屋上・外壁・廊下等を修繕します。 ■業務詳細： マンションの修繕工事の提案：大規模修繕工事をはじめとするマンションの防水改修、外壁補修、鉄部塗装などの外装工事を主に、マンションの価値を維持向上させるための各種修繕工事を提案・工事管理を行います。 ※勤務地により業務内容が異なります。 ■業務の流れ（大規模修繕工事の場合） ・建物診断の実施：マンション共用部の劣化状況を確認。 報告書を作成し、管理組合に報告。 ・大規模修繕工事の提案：マンションの劣化状況に合わせ、工事範囲や仕様を検討、見積書を作成し、マンション管理組合に提案を行います。 マンション管理組合への提案であるため、理事会・総会・説明会など、様々な段階を経て工事受注に向けて提案を行います。 ＜工事受注後＞ ・工事受注後：工事管理を行います。 工事中の仕様・施工範囲・金額の変更などへの対応なども行います。 【勤務地と業務内容】 ※勤務エリア・職種にご希望がある場合は、1次面接時にご相談ください。 ・西日本マンションリニューアル部技術一課：大阪市に勤務し、主に工事の提案を行います。 ・西日本マンションリニューアル部技術二課：名古屋市に勤務し、工事の提案～工事管理までを行います。 ・西日本マンションリニューアル部工事管理課：大阪市に勤務し、主に工事管理を行います。 ＜働き方＞ ◆勤務時間 〇基本勤務時間は9:30～18:00ですが、フレックス制のため柔軟な働き方が可能です。 ※工事管理課は8:30～17:00。フレックス制のため、現場に合わせた柔軟な働き方が可能です。 PCは20:00にシャットダウンされます。 ◆在宅勤務 〇業務内容により、在宅勤務も可能です。 ※現地調査・工事管理・理事会・総会・打合せなどの業務の際は、会社や担当マンションなどへの出勤が必要となる場合がありますが、その他の業務などは在宅にて対応可能です。 〇平均残業時間：25時間程度。 〇基本休日は水日・土日の隔週（第2・4土曜日が出勤日）＋祝日ですが、理事会・総会等の顧客対応の際は、休日出勤となる場合があります。 ※工事管理課は土日＋祝休み。 ※休日出勤の場合、日程は都度顧客・関連部署と日程調整の上、決定いたします。 ・休日出勤した場合は、代休を取得いただきます。 ・夜間勤務はありません。 ■野村不動産グループの安定した環境／充実の福利厚生 東証プライム市場上場の野村不動産ホールディングスのグループ企業として安定した基盤と充実の福利厚生を完備。頑張りをしっかり評価する明確な評価制度や手厚い住宅手当（社内審査あり）も完備しており、長く活躍をいただける環境を整えております。またそれに伴い、管理戸数や売り上げも順調に推移しております。 〇着工前：協力会社とともに詳細な工事計画を検討します。着工前に必要な行政への申請や現場に必要なものの手配を行います。 〇着工後：現場に巡回または常駐し、施工状況や工事進捗の管理などを行います。

求めている人材 ＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校卒以上 【必須経験】※下記いずれかの経験が必須となります ■ゼネコン、サブコン、ハウスメーカーなどの営業や工事管理経験者 ■マンションの大規模修繕工事管理経験者など ※マンション管理会社、大規模修繕工事の専業者の経験者だけでなく、木造の経験、新築の経験の方も大歓迎です！ ※出身会社：ゼネコン、ハウスメーカー（木造）、設計事務所、修繕工事会社など。 【歓迎資格】 ■建築施工管理技士（１級/２級）※1級技師補含む ■建築士（１級/２級） ■管工事施工管理技士（１級/２級） ■電気工事施工管理技士（１級/２級） ■マンション改修工事管理経験

月給25万円～36万円 給与詳細 基本給：月給 25万円 〜 36万円 固定残業代：なし 【一律手当】 全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：あり 全員に一律で支払われるその他手当金額：あり ＜賃金内訳＞ 月額例（基本給）：250,000円～360,000円 ＋賞与＋各種手当 昇給：年1回 賞与：年2回 残業代別途支給 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：全額支給（バス代のみ条件あり） 家族手当：配偶者20000円、子1人8000円 住宅手当：上限：独身者5.2万円、既婚者4.5万円（要件有） 試用・研修期間：3ヶ月 試用・研修期間の条件：本採用と同じ 【給与例】 給与例 【年収例】450万円～700万円（例：25歳～35歳前後） ＜モデル年収例＞ 課長：890万円～ 課長代理：700万円～ 33歳前後～ 主任 ：610万円～ 29～35歳前後 副主任 ：515万円～ 25～29歳前後 第二新卒：450万円～ ※モデル年収例は残業時間月30h込みとなります。 ※上記はあくまでモデルであり、選考を通じて上下する可能性があります。年齢・経験・スキル・資格等をふまえて同社規定にて決定いたします。

フレックスタイム制度 勤務時間詳細 実働時間：1日あたり7時間30分 平均勤務日数：1ヶ月あたり20日 〜 21日 ＜労働時間区分＞ フレックスタイム制（フルフレックス） 休憩時間：60分 時間外労働有無：有 ＜標準的な勤務時間帯＞ 9:30～18:00（休憩：60分）または8:30～17:00（休憩：60分） ＜その他就業時間補足＞ ・残業時間通常期30h程度 ・毎日20:00にはPCがシャットダウン ・リモート勤務：相談可

休日休暇 【年間休日123日】※会社カレンダーによる ・週休二日制（水日・土日の隔週休み/祝日） ※第2・4土曜は出勤、同週水曜がお休みになります ※休日出勤時は代休を取得 ・祝日／年末年始／有給休暇12日（最大20日）／暑中休暇3日(有給とは別途付与)／バースデー休暇／慶弔休暇/エフ休暇/介護休暇等※積立有給制度あり

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生 【社会保険】 健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険 【福利厚生】 ＜各手当・制度補足＞ 退職金制度：補足事項なし ＜定年＞ 65歳 ＜育休取得実績＞ 有 ＜教育制度・資格補助補足＞ OJT、資格取得支援制度、技術研修・階層別研修・海外研修等 ※仕事をしながら幅広い分野の資格が取得可能です。資格取得のバックアップ制度もあります。 ＜その他補足＞ 福利厚生倶楽部（リロクラブ） スポーツクラブ法人会員契約（メガロス、セントラルスポーツ） 財形貯蓄制度 従業員持ち株会制度 団体保険制度 退職慰労金 確定拠出年金制度 資格取得支援制度 社員旅行 レクリエーション活動助成金制度 スポーツ同好会助成金制度 育児に伴う休業制度、短時間勤務制度

試用期間あり 試用・研修期間：3ヶ月 試用・研修期間の条件：本採用と同じ

[SJD] この求人は職業紹介事業者による紹介案件です。応募情報は職業紹介事業者に送信されます。 【職業紹介事業者】 会社名：株式会社キャリアナビ 所在地：大阪府大阪市中央区南船場２丁目３－４日宝長堀ビル５０８ 【紹介先企業】 会社名：野村不動産パートナーズ株式会社（大阪支店） 所在地：大阪府大阪市西区阿波座1-4-4

• 年間休日120日以上
• 資格取得支援あり
• 介護休暇あり
• 住宅手当あり
• 通勤交通費全額支給
• 有資格者歓迎
• 研修あり
• 退職金あり
• 賞与あり
• 完全週休2日制
• 交通費支給