不動産営業

仕事内容 雇用形態：正社員 職種：不動産個人営業、不動産法人営業 ✅ 月給30万円〜50万円＋インセンティブ ✅ 営業社員の平均年収は700万円（インセンティブ含む） ✅ インセンは利益の10%一律。マイナス査定なし・期間制限なし ✅ 前職年収410万円から、入社1年で1,200万円の実績 ✅ 完全週休2日制（水・日）／年間休日120日／残業月20時間以内 不動産営業のご経験が、そのまま収入に反映される仕事です。 中古不動産を買い取る（仕入れる）営業をお任せします。 勤務は築地駅 徒歩1分。転勤はありません。 【✨年収の中身を、そのままお伝えします】 月給30万円〜50万円に、インセンティブが加わります。 ・インセンティブは利益の10% ・案件の大小に関わらず、料率は一律 ・マイナス査定なし、期間制限なし、条件変更なし ・支給は、売却の翌月 決めた分が、そのまま収入に積み上がる設計です。 【✨社員の実績】 ・売買仲介から入社した社員：前職の年収410万円から、入社1年で1,200万円 ・賃貸仲介から入社した社員：前職の年収380万円から、入社3年で1,200万円 ・仕入れ経験者として入社した社員：前職の年収500万円から、入社1年で1,100万円 営業社員の平均年収は700万円です。 ※インセンティブを含む実績で、成果によって変動します。 【✨売却が早いから、収入が途切れにくい】 仕入れた物件は、自社施工部門（オーシャン工務店）が内装工事を担当します。 仕入れから売却まで、平均150日です。 内装工事中に売れるケースも珍しくありません。 売却のたびに、インセンティブが入ります。 【✨お任せする仕事】 ・仲介会社へのアプローチ、関係構築 ・レインズ等での物件情報の収集 ・現地調査と、周辺相場の確認 ・収支シミュレーションの作成 ・買付の判断、価格交渉 ・契約から引き渡しまでの調整 【ご経験が活きる場面】 ・売買仲介のご経験：相場観、価格交渉 ・賃貸仲介のご経験：物件の見方、仲介会社とのやり取り ・営業全般のご経験：関係構築、提案、段取り 【評価について】 「評価制度はフラットでフェアです。 年齢も社歴も関係なく、成果と姿勢をしっかり見てくれます」 （中途入社1年目・部長） 【私たちについて】 2018年設立の、中古不動産の再生・リノベーション会社です。 仕入れ・企画・販売・管理までを、自社で手がけています。 売上は20億円（2025年度実績）。 40億円への拡大に向けて、メンバーを増やしています。 少数精鋭の10名で、定着率は95%です。

求めている人材 【必須条件】 ・不動産業界での営業経験（職種不問・年数不問） ※売買仲介、賃貸仲介、投資用不動産、新築・中古の販売など ・学歴、転職回数は問いません 【歓迎条件】 ・宅地建物取引士をお持ちの方（手当 月2万円） ・価格交渉、査定のご経験 ・仲介会社とのやり取りのご経験 【求める人物像】 ・成果が収入に反映される環境で、力を発揮したい方 ・数字と根拠で判断できる方 ・行動と結果に責任を持てる方

月給30万円～50万円 給与詳細 基本給：月給 30万円 〜 50万円 固定残業代：なし 【一律手当】 全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：なし 全員に一律で支払われるその他手当金額：なし ※経験・能力を考慮のうえ決定します ※試用期間3ヶ月（給与・待遇に差異はありません） ※残業代は全額支給します ※昇給：随時（成果・行動に応じて反映） ※賞与：年2回（業績・個人評価による） 【インセンティブ】 ・利益の10%を一律支給（案件の大小に関わらず料率は一定） ・マイナス査定なし ・期間制限なし ・条件変更なし ・売却の翌月に支給 ＼手当が充実／ ・交通費支給（上限3万円/月） ・宅建手当（2万円/月） ・住宅手当（距離に応じて支給） ・表彰制度 試用・研修期間：3ヵ月 試用・研修期間の条件：本採用と同じ 【給与例】 給与例 ・前職年収410万円（売買仲介）→ 入社1年で年収1,200万円 ・前職年収380万円（賃貸仲介）→ 入社3年で年収1,200万円 ・前職年収500万円（仕入れ経験）→ 入社1年で年収1,100万円 ・営業社員の平均年収：700万円 ・初年度の想定年収：550万円〜1,200万円（インセンティブを含みます）

固定時間制 勤務時間詳細 実働時間：1日あたり8時間 平均勤務日数：1ヶ月あたり18日 〜 20日 9:30〜18:30（実働8時間／休憩1時間） ※固定時間制です ・平均残業時間は月20時間以内です ・残業代は全額支給します ・スケジュールはご自身で組み立てられます

休日休暇 完全週休2日制（水・日） 年間休日120日 ・年末年始休暇 ・GW休暇 ・夏季休暇 ・慶弔休暇 ・有給休暇 ・育児休暇 ★有給休暇などとあわせて「5日以上」の連続休暇も取得できます

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生 【社会保険】 健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険 【福利厚生】 ・社会保険完備（健康・厚生年金・雇用・労災） ・資格取得支援制度（取得後は手当で還元） ・OJT、同行研修あり ・社員旅行、懇親会（費用は全額会社負担） ・カジュアルミーティングスペースあり ・産休育休取得実績あり ・屋内禁煙 ＼手当が充実／ ・交通費支給（上限3万円/月） ・宅建手当（2万円/月） ・住宅手当（距離に応じて支給）

試用期間あり 試用・研修期間：3ヵ月 試用・研修期間の条件：本採用と同じ

• 歩合給あり
• 年間休日120日以上
• 中途入社50％以上
• 学歴不問
• 月平均残業時間20時間以内
• 転勤なし
• 住宅手当あり
• 経験者歓迎
• 研修あり
• 賞与あり
• 完全週休2日制
• インセンティブあり
• 交通費支給
• 固定給25万円以上
• 駅近5分以内
• 資格取得手当あり
• 固定給35万円以上