賃貸オーナー担当営業(不動産管理)

仕事内容: ーーーーーーーーーーー ■ 専任担当としてオーナー様と深い信頼関係を築き、「ありがとう、任せるよ」と言っていただける仕事 ■ 海外研修旅行「まな旅」やハワイ・京都などの自社保養所、資格取得一時金など福利厚生が充実 ■ 1963年設立、12年連続グッドデザイン賞受賞のシマダグループ。上下関係のないフラットな社風 ■ フレックスタイム制・年間休日124日程度 ーーーーーーーーーーー ＜仕事内容＞ シマダハウスは1963年設立、賃貸管理業を主とした総合不動産管理会社です。 賃貸管理はもちろん、土地建物の売買仲介、相続対策、資産の組み替え、アパート・マンション開発など、不動産全般にわたってオーナー様をサポートしています。 オーナー様ごとに専属の担当者を配する「オーナー担当制」を導入し、世代が変わっても安心してお任せいただけるよう、きめ細やかな対応を行っています。 今回お任せするのは、そのオーナー担当としての営業職。 賃貸物件の管理を中心に、オーナー様へのコンサルティングや不動産売買などをご担当いただきます。 ✅具体的な仕事内容は… ■ オーナー様の資産を活かした提案 ■ 土地の有効活用のご提案 ■ 相続税に関するご相談への対応 ■ 入居者対応（募集・集金・退去） ■ オーナー様への収支報告 ■ リフォーム・改修・大規模修繕の提案 など ＜業務スタイル＞ ・内勤業務と外勤業務の割合は半々程度 ・オーナー様と直接お会いするのは週3～4件、物件の巡回もあり ・担当エリアは都内がメイン ・グループ会社のシマダアセットパートナーズと連携し、地域のマーケット調査やマーケティング活動も行います ＜入社後の流れ＞ ■ 入社後研修：グループ研修や社内各セクションの研修で、業界や事業内容の基礎知識を学びます ■ 配属先OJT：営業同行で実務を重ね、徐々に案件をお任せしていきます ＜職場環境＞ 営業メンバーは15名。幅広い年齢層の社員が活躍しています。 上下関係のないフラットな社風で、新しい方も馴染みやすい職場です。

求める人材: 【必須スキル / 経験】 ・宅地建物取引士の資格をお持ちの方 ・不動産業界における何らかのご経験 【歓迎スキル / 経験】 ・短期的なノルマのためではなく、中長期でオーナー様のためになる提案を行っていける方 ・長期的にお客様と関係を築いていける方

年俸500万円～650万円 給与: 固定残業代あり：年俸 ￥5,000,000 〜 ￥6,500,000は1か月当たりの固定残業代￥53,000〜￥69,000（20時間相当分）を含む。20時間を超える残業代は追加で支給する。 ＜年俸制＞ 年俸500万円～650万円 ＜月額＞ 417,000円～542,000円（年俸を12分割） ＜月額内訳＞ 基本給：364,000円～473,000円 固定残業代（20時間分）：53,000円～69,000円 ※固定残業代20時間分・53,000円～69,000円を含み、20時間を超える残業は超過分を別途支給 ※賞与なし ＜モデル年収例＞ 入社2年目（25歳）：年収500万円 入社5年目（29歳）：年収650万円

フレックスタイム制度 勤務時間・曜日: フレックスタイム制 コアタイム：9:30～17:00 フレキシブルタイム：8:00～21:00 各月の所定労働時間：各月の所定労働日数×8時間 ※休日は日曜・祝日、各月の土曜と同数の選択休日

休暇・休日: 年間休日124日程度（会社カレンダーによる） ■休日 日曜、祝日 各月の土曜と同数の選択休日 年末年始休暇 ■休暇制度 有給休暇 入社6ヶ月後：10日 入社1年6ヶ月後：14日 入社2年6ヶ月後：14日 入社3年6ヶ月後以降：毎年20日付与 リフレッシュ休暇 入社満5年：6日 入社満10年：12日 ※その後、入社15年・20年・25年・30年経過時に12日付与 イベント休暇：入社日に4日付与（社内イベントなどで利用可能） 慶弔休暇 産前産後休暇 育児休暇 介護休暇

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生: ・社会保険完備 ・退職金制度あり（勤続満3年以上対象） ・海外研修旅行（海外まな旅制度） 2025年オーストラリア、2024年モンゴル、2023年フランス・タイ、2019年ロシア、2018年バリ ・自社保有の保養所（ハワイ、京都、金沢など） ・自社運営サービスの割引（ホテル宿泊、レストランなど） ・職場積立NISA（月5,000円を補助） ・不動産賃貸特典（賃貸仲介手数料無料、引越し費用会社負担：上限あり） ・不動産売買特典（売買仲介手数料半額） ・資格取得一時金制度（50,000円～300,000円） ・資格取得支援制度 ・慶弔支給金（結婚100,000円など） ・ベネフィットステーション加入 ・リゾートトラスト、東急ハーベストクラブ利用可 ・フランクリン・コヴィー「7つの習慣」外部研修あり ・社内イベント（BBQ・石垣島ダイビング・お花見など） ・ヨコイト部活動（マラソン・ゴルフ・フットサル・スキー・ダイビング・サーフィンなど） ・寮・社宅：なし ＜受動喫煙対策＞ 対策あり（敷地内禁煙）

試用期間なし

その他: 本求人は、株式会社ソウゾウがシマダハウス株式会社の依頼により行う職業紹介の求人です。 様々な職種の求人をご紹介しております！ 新着求人もご紹介可能！ あなたの転職をフルサポートします！ まずはお気軽にご応募ください！ 有料職業紹介事業者名:株式会社ソウゾウ 有料職業紹介許可番号: 雇用形態: 正社員 給与: 5,000,000円 - 6,500,000円 年俸 平均所定労働時間（1か月当たり）: 160時間40分

• 交通費支給