【宅建資格必須】不動産賃貸管理及び管理営業(法人営業メイン)

仕事内容: 私たちは創業19期目の賃貸管理会社です。現在の管理戸数は約850戸。その約95%がオーナー様・取引先からのご紹介で、管理を外れたオーナー様は過去にたった3名(相続・売却が理由)という、信頼で成り立つ会社です。 今回募集するのは、この信頼を土台に、賃貸管理に携わりながら、紹介以外の新しい出会いを開拓してくださる営業職です。2年以内に管理戸数1,500戸を目指しています。 賃貸管理の業務の一部を行いながら、法人営業をメインに、個人オーナーへの営業も行っていただきます。何よりも優先しているのは「お客様との信頼関係」。『売ればいい』といった営業ではなく、紹介が紹介を呼ぶような誠意ある営業の出来ることが何よりも重要ですし、会社はそこを評価します。その上で、最適な提案を行うことが求められます。 具体的な業務 * 建築会社・ハウスメーカーへの訪問、提携関係づくり(新築アパート・マンションの管理受託につなげる) * 一棟物件を扱う不動産仲介会社との連携構築 * 法人オーナー様・資産家オーナー様への管理提案 * 個人オーナー様からのご相談対応、管理提案(サブ業務) * 契約手続き、管理開始後のフォロー(管理部門・リーシング部門と連携) * 賃貸管理業務のサポート

求める人材: <PERSON> 不動産業界での営業経験がある方 コミュニケーション能力に自信のある方 お客様のニーズを理解し、誠実に向き合い、提案できる方 《歓迎資格・経験など》 * 宅地建物取引士資格必須。（固定給に資格手当含む） * 賃貸不動産経営管理士資格をお持ちの方 * 法人営業の経験がある方 * プロパティマネジメントの知識や経験がある方 * 建築、不動産、金融業界などでの経験 * チームでの協働が得意な方 《求める人物像》 * 真面目・真摯・真剣に仕事に向き合える方 * 「お客様のありがとう」にやりがいを感じる方 * 売り込むのではなく、相手の課題を一緒に解決したい方 * 新しいルートを自分で切り拓くことに挑戦したい方

月給30万円以上 給与: 固定残業代あり：月給 ￥300,000は1か月当たりの固定残業代￥32,952（15時間相当分）を含む。15時間を超える残業代は追加で支給する。 * 昇給・賞与あり（前年度実績あり） 昇給年2～3回、賞与年2回（5月、11月） * 成果に応じたインセンティブ制度あり（具体的な条件は面接時に説明） 手当については以下の通りです： * 宅建手当（月20,000円） * 通勤手当（月20,000円まで支給） * 家族手当 * 役職手当 * 退職金制度あり なお、各手当は実績や状況に応じて異なる場合があります。

固定時間制 勤務時間・曜日: 勤務時間はシフト制または固定時間制となります。（水曜日定休日） 具体的には、水曜日を除いて、9：00～18：00の勤務となります。 休憩は業務に合わせて自由に取っていただきます。（１時間）

休暇・休日: * 休暇・休日: 「平日休み」と「土日休み」を組み合わせるなど、希望を考慮してシフトを組めます。 * 年末年始休暇（6日） * GW休暇（4日） * 夏季（お盆）休暇（4日） * 有給休暇 * 慶弔休暇 * 創立記念休暇（1日） ※従業員みんなで会社の誕生日を祝ってお休みです！ * アニバーサリー休暇（家族・友人休暇）（1日） ※「大切な人と過ごす時間を応援したい」という想いから、年に1日、好きな日に休暇を取得できます。 家族や友人の誕生日、自分の趣味のためなど、使い方は自由です！ シフト制または固定時間制による勤務 * 完全週休2日制 * 年間休日数: 120日 * 年次有給休暇: 法定通り * 特別休暇制度あり（慶弔休暇、産前産後休暇など）

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生: 当社では、以下の福利厚生をご用意しています。 * 社会保険完備 * 資格取得支援制度 * 定期健康診断 * 社内研修制度あり * 育児・介護休業制度完備 * リロクラブ利用可 * 年間休日数：120日 * 社員旅行や懇親会などのイベントあり 働きやすい環境を整え、社員の成長を支援します。

試用期間なし

その他: 雇用形態: 正社員 給与: 300,000円 (月給) 以上 平均所定労働時間（1か月当たり）: 164時間 資格と免許: * 宅地建物取引士免許 (必須)

• 残業なし
• 即日勤務OK
• 駅近5分以内