不動産法人営業(収益不動産)

仕事内容: 【ここがポイント！】 ✅不動産・営業未経験から法人営業にチャレンジ ✅月給36万円～45万円／想定年収528万円～800万円 ✅数億～数百億円規模の収益不動産を扱う仕事 ✅昇給・昇格査定年4回！成果をキャリアに反映 ✅関西拠点の拡大フェーズを担う増員募集 【仕事内容】 収益不動産の仕入れ・再生・流通に携わる法人営業をお任せします。 定期的に収益を生み出すテナントビルなどの不動産を購入し、必要に応じてリノベーションなどを行うことで物件価値を高め、再び市場へ流通させる事業です。 物件は共同住宅、オフィス、店舗など幅広く、金額も数億円から数百億円規模までさまざま。 営業担当が物件のプロデューサーとなり、社内外の専門家と連携しながら、一つの不動産の価値を高めていきます。 ＜主な業務＞ ・不動産会社などから収益物件の情報収集 ・仕入れ候補となる不動産の選定 ・物件の収益性、将来性、価値の検討 ・不動産仕入れに関する法人との商談・交渉 ・購入後のリノベーションなどの企画・調整 ・社内外の専門スタッフとのプロジェクト推進 ・物件の再流通、販売に向けた各種調整 【1日の流れ】 ・10:00　出社／メール・案件情報をチェック ・午前　取引先への連絡、物件情報の収集 ・12:00頃　昼休憩 ・午後　不動産会社との商談、物件確認・収益性の検討 ・夕方　社内関係部署との打ち合わせ、案件進捗の整理 ・19:00　定時／翌日のスケジュールを確認 【入社後の流れ】 不動産業界や営業職が未経験の方も、必要な知識を段階的に身につけられる研修体制があります。 不動産に関する基礎知識をはじめ、社内システムの使用方法、営業活動に必要な顧客対応、ロールプレイングなどを通じて仕事の流れを習得。 その後は実際の業務を経験しながら、物件情報の収集や法人との商談、収益不動産の仕入れなど、担当領域を広げていきます。

求める人材: 【必須条件】 ・大学卒業以上の方 ・普通自動車運転免許をお持ちの方 ・向上心があり、成長意欲を持って取り組める方 ・自ら考えて行動できる方 【歓迎条件】 ・宅地建物取引士の資格をお持ちの方 ・マネジメント経験をお持ちの方 ・法人営業にチャレンジしたい方 ・不動産業界で専門性を身につけたい方 資料では、宅地建物取引士の資格保有者やマネジメント経験者が、内定可能性の高い人物像として挙げられています。 【求める人物像】 ・若いうちから大きな仕事に挑戦したい方 ・目標に向かって主体的に行動できる方 ・成果を正当に評価される環境で働きたい方 ・スピード感のある環境で成長したい方 【職場環境】 東証プライム上場企業グループの安定基盤を持ちながら、成長企業ならではのスピード感がある職場です。成果や実力に応じて新しい業務やポジションへ挑戦でき、未経験から不動産・法人営業の専門性を高めていける環境です。

月給36万円～45万円 給与: 固定残業代あり：月給 ￥360,000 〜 ￥450,000は1か月当たりの固定残業代￥87,500〜￥109,300（42時間相当分）を含む。42時間を超える残業代は追加で支給する。 月給：360,000円～450,000円 ・想定年収：528万円～800万円 ・賞与年2回 ・昇給・昇格査定：年4回 ・インセンティブあり ・基本給：242,500円～310,700円 ・固定残業代：87,500円～109,300円 ・営業手当：30,000円 ※営業手当は、みなし残業時間42時間相当分として記載されています。 ※経験・スキルなどを考慮し、会社規定により決定します。 【年収について】 想定年収：528万円～800万円 実力・成果次第で年収1,000万円も目指せます！

固定時間制 勤務時間・曜日: 10:00～19:00（実働8時間／休憩60分） ※火曜・木曜は9:00～18:00 ※月平均残業時間は40時間以下です。

休暇・休日: ・週休2日制（土日以外） ・年間休日110日 ・計画的有給付与5日を含め実質年間休日115日 ・年末年始休暇 ・夏季休暇 ・有給休暇 ・産前・産後休暇 ・育児休暇 ・特別休暇

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生: ・社会保険完備 ・賞与年2回 ・通勤手当 ・社宅制度 ・従業員持株会 ・確定拠出年金制度 ・資格取得支援制度 ・四半期表彰制度 ・住宅支援制度 ・慶弔見舞金制度 ・結婚、出産祝金 ・各種報奨金 ・生活習慣病検診 ・人間ドック ・高額療養費付加給付 ・時短勤務制度

試用期間あり 試用期間：5か月 試用期間中の労働条件：同条件

その他: ▼選考フロー ① 応募 ↓ ② 書類選考 ↓ ③ 面接（1回予定） ↓ ④ 内定 ※応募から内定までは約1～2週間を予定しています。 ※面接日・入職日は相談可能です。 雇用形態: 正社員 給与: 360,000円 - 450,000円 月給 平均所定労働時間（1か月当たり）: 160時間