一棟アパート・マンションを運用するプロパティマネージャー

【仕事内容】 ■オーナー様の資産を「運用」する仕事 収益物件を所有するオーナー様に代わって物件を運用・管理し、資産価値の向上と利益の最大化をサポートするのがプロパティマネージャーの役割です。 不動産業界も営業も初めてという方でも、現場で働きながら業界知識・業務知識を身につけられます。まずは経験豊富な先輩のそばで不動産の流れをひと通り覚え、できることを少しずつ広げていきましょう。 当社は仕入れ・企画・設計・建築・リーシング・コンサルティング・売却・入居後の管理という、土地と建物に関わる全工程を自社で一気通貫に手がけ、全部門が「オーナー様の利益の最大化」を追求しています。 ■担当業務 当社が扱う物件の運用・管理を、ご経験やポテンシャルに応じてお任せします。 ◇PM（プロパティマネジメント） アパート・マンションといった収益物件を、オーナー様に代わって運用・管理します。オーナー目線で経営全般をマネジメントし、オーナー様・入居者様・業者の間に立って細部までサポートするのがミッションです。 ・リフォームや修繕のご提案などオーナー様への対応 ・入居者様からの問い合わせ対応 ・退去の受付 ・工事管理（見積り、発注、工程管理など） ◇リーシング（入居者募集） 賃貸仲介業者様との良好な関係づくりを通じて、空室を早く埋めるための活動を行います。「仲介業者様や入居者にどうすれば選ばれるか」を戦略的に考え、丁寧かつスピーディーに動きます。家賃収入で資産を築く不動産投資において、入居付けは収益の「生命線」です。 ・仲介業者への営業活動 ・家賃相場の調査 ・物件の現地調査 ◇収支管理 建物管理、入居者対応、家賃回収、送金など、経営に関わることを幅広くオーナー様に代わって行い、悩みを解消して利益の最大化につなげます。 ・建物の管理 ・仕入れ物件の名義変更 ・家賃の回収 ・オーナー様への送金 ■その先のキャリア 未経験の方も不動産の知識と経験をしっかり積めます。物件運用のスペシャリストを目指す道に加え、コンサルタントや建築請負営業など、不動産の資産運用に関わる業務を幅広く経験する道もあります。 ■ホワイト企業認定で最高ランク「プラチナ」を取得 「家族に入社を勧めたい次世代に残していきたい企業」とされるホワイト企業に、2022年から4年連続で認定されています。さらに2025年7月1日(火)には、最高ランクの「プラチナ」を2年連続で取得しました。 ■会社について 当社は不動産業の枠にとらわれない「資産価値共創業」として、すべてのお客様に安心と潤いを届けています。創業時から掲げる成長戦略「潤環シナジー戦略」のもと、顧客・取引先・自社という3つの利益（潤い）を最適に循環させ、業界に新たな価値を生み出してきました。 これを支えるのが、仕入れから建築、販売、入居後の管理、売却サポートまでを一貫して担う「垂直統合型ビジネスモデル」です。不動産業と建設業のハイブリッドによって効率性と生産性を高い次元で両立し、透明性の高いサービスを提供しています。自社開発の一棟物の新築・中古のアパート・マンションを豊富に用意し、お客様一人ひとりのニーズに応じた最適な資産運用プランを提案しています。 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 暮らしに寄り添う仕事で、未来をより良く。 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 「誰かの暮らしをより良くしたい」――そんな思いから生まれたLIFULL HOME’Sのサービス。 仕事紹介においても同じく、一人ひとりの人生に寄り添う姿勢を大切にしています。 働く人の未来を充実させることが、社会全体の安心につながる。私たちはその想いで、新しいキャリアの一歩を支えています。 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ あなたに合う好条件のキャリアを共に。 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ LIFULL HOME’Sは、全国の優良企業と提携し、多彩な求人情報を取り揃えています。 給与・福利厚生・働きやすさなど条件面を重視し、安心して長く働ける職場をご紹介。経験の有無を問わず、ライフスタイルや将来設計に合わせたキャリアの実現を支援します。 ― 本求人は、株式会社LIFULLを通じて掲載しています 【紹介元 会社情報】 ・会社名：株式会社LIFULL ・住所:：東京都千代田区麹町1-4-4 ・職業紹介事業：13-ユ-310050 【求人ID-GSGSS】

【応募資格】 ・経験 何らかの営業又は顧客折衝のご経験 ※営業経験、顧客折衝経験ともに業種、業界、対法人個人、有形無形商材問わず ・資格 特になし 尚可：宅地建物取引士 ・学歴 特になし ※様々な業界経験者が活躍！ 金融、人財、メーカー、医療、アミューズメント、飲食、不動産 etc. ＼こんな方におすすめ／ ・不動産/資産運用/資産形成に興味がある方 ・賃貸経営に詳しくなりたい方 ・マネーリテラシーを上げたい方 ・顧客ファーストの提案がしたい方 ・人と接すること、人との会話が好きな人 ・培った営業スキルを成長企業で発揮したい方 ・チームワークやコミュニケーションを大切にしている会社で働きたい方 ・自分の市場価値を高めたい方 ・キャリアアップを目指したい方 ・仕事を通じて人生を豊かにしたい方 ■学歴：不問 【メリット】 #社会保険完備 #PCスキル #経験者歓迎 #有資格者歓迎

月給32万2000円～38万4000円 【給与】 月給 322,000円〜384,000円 【賃金】 ・月給制 毎月15日〆当月末日払 ・想定年収 ： 5,150,000 ～ 6,178,000 円 月給 ： 322,000 ～ 384,000 円 └基本給 ： 207,000 ～ 246,000 円 └固定残業代(45H)： 71,325 ～ 84,780 円 ※固定残業分超過の場合は別途支給 └賞与前払手当 ： 43,675 ～ 53,220 円 賞与 ： 年2回 ・通勤手当 ： 実費支給（3カ月定期代を3分割し、毎月支給） ※1か月あたり上限5万円 ＋別途インセンティブ（規定あり） 【昇給】 あり（優秀な成果を上げた場合年2回のチャンスあり） 【定年】 60歳（再雇用制度あり） 【試用期間】 あり（3か月） ※本採用後の労働条件の変更は無し

シフト制 【勤務時間】 平日・土日祝：9：00～18：00（休憩60分） 労働形態 ：固定残業(45時間) ※ご入社後、会社規定及び実績に応じて事業場外みなし労働時間制の適用へキャリアチェンジとなることもございます。

【休日休暇】 休日 ：完全週休2日、火・水・土・日のシフト制／年間休日120日 長期休暇 ：夏季休暇、年末年始休暇、有給休暇、慶事休暇、産前産後休暇、育児休暇、介護休暇

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 【加入保険】 社会保険完備(雇用、労災、健康、厚生年金) 【福利厚生】 【定年】 60歳（再雇用制度あり） 【福利厚生】 ・家賃手当（20,000円／月）※規定有 ・社員研修旅行 ・定例食事会 ・社内カフェテリア（コーヒー、炭酸水など） ・スポーツジム利用500円/回（ゴールドジム全国） ・契約保養施設利用割引 ・資格取得奨励金 ・人間ドック、脳ドック補助 ・家庭常備薬購入補助 ・インフルエンザ予防接種費用の補助（被扶養者含む） ・レジャー利用割引（宿泊施設、ゴルフ施設、フィットネスクラブなど） 【その他】 ・加入保険：健康・厚生・雇用・労災・介護 ・選択制企業型確定拠出年金制度あり ・喫煙 ：就業中は休憩時間含め禁煙

試用期間あり あり（3か月）　※本採用後の労働条件の変更は無し

【雇用形態】 正社員 【契約期間】 正社員のため無期雇用 【その他】 【新着｜プロパティマネージャー募集】 プロパティマネージャーの仕事に携われる求人です。主な業務は「一棟アパート・マンションを運用するプロパティマネージャー」。プロパティマネージャーとしてキャリアを積みたい方、新しい分野に挑戦したい方を歓迎します。第二新卒も活躍中。正社員のプロパティマネージャーとして安定して働けます。現在、新着急募しています。 求人ID【P-LFL11】

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