入居促進営業(リーシング職)

仕事内容 ＜PR本文＞ １,《未経験歓迎×月給30万円〜スタート！》想定年収400万〜500万円＋賞与年2回（8月・12月）で高収入を実現 ２,《個人営業なし！不動産仲介会社への法人営業》自社物件の空室情報やキャンペーンを企画・提案するポジション ３,《年間休日125日＆実働7時間45分》残業月平均20h以内（繁忙期除く）！17:45退社でメリハリ抜群の働き方 ４,《社員の半数が未経験スタート》入社3ヶ月間の基礎研修あり！第二新卒・アパレルや仲介出身の先輩が多数活躍中 ５,《福利厚生も充実》リゾート施設利用可・報奨旅行（年1回/海外等）・確定拠出年金・自社飲食25％割引など ＜お仕事内容＞ 「未経験から営業に挑戦して収入をグッと上げたい」 「個人向けの飛び込み・電話追客ではなく、法人相手に信頼関係を築く営業がしたい」 そんな方にピッタリなのが、大阪市中央区（長堀橋駅徒歩5分）に本社を構える当社の「入居促進営業（リーシング職）」です。 自社で保有・管理する賃貸マンション・アパート・テナントビルの空室を埋めるため、地域の不動産仲介会社へ情報を発信・ご提案する法人向け（BtoB）営業をお任せします。 個人のお客さまへの営業活動は一切ありません！ ＜具体的にお任せする業務＞ 【仲介会社への訪問・情報提供】 ：地域の不動産仲介会社様へ定期訪問し、自社物件の空室状況や募集条件をご案内。 【企画・条件交渉】 ：市場調査や競合物件のリサーチをもとに、賃料査定やキャンペーン等の企画・提案。 【内見対応・問い合わせ対応】 ：仲介会社様からの各種問い合わせ対応や内覧会の立ち合い。 【募集資料の作成】 ：物件写真の撮影、図面・募集資料の作成・更新。 【分析・改善提案】 ：入居状況のデータを分析し、オーナー様や社内への改善策を提案。 ※新規開拓と反響営業の割合は、個人の目標・スタイル・担当エリアに応じて柔軟に調整できます。 ＜当社で働くおすすめポイント＞ ■1.未経験から挑戦できる「月給30万円〜」の高待遇 未経験スタートでも月給30万円〜37.1万円を保証！ 賞与年2回（8月・12月）も含めて想定年収400万円〜500万円を目指せます。 頑張り次第で早い段階からの昇進・昇給も可能で、成長と成果がそのまま給与に直結します。 ■2.仲介会社とパートナーシップを築く「提案型営業」 「どうすれば紹介してもらいやすくなるか？」を考え、市場調査や競合リサーチをもとに賃料設定、キャンペーンの企画、募集条件の改善などを提案します。 自分のアイデアが入居率向上や物件価値のアップにダイレクトに繋がる面白さがあります。 ■3.年間休日125日＆実働7時間45分でプライベートも充実 勤務時間は9:00〜17:45（実働7時間45分）。 繁忙期（1〜4月）を除けば残業は月平均20時間以内で、定時退社しやすい環境です。 年間休日125日（完全週休2日制）で仕事とプライベートのメリハリをしっかりつけられます。 ＜1日の流れ（例）＞ 09:00：出社（メールチェック、打合せ、事務作業） 10:00：社外業務スタート（10:00〜16:00は営業コアタイム／仲介業者様訪問、内覧会対応など） 16:00：帰社（事務作業、物件調査、社内打合せ） 17:45：退社（お疲れ様でした！） ＜この仕事のやりがいと大変なこと＞ 【やりがい（得られる魅力）】 ■自分の企画が成果（入居率UP）に直結する ┗ただ物件情報を配るだけでなく、「この家賃設定なら決まりやすい」「このリノベーションやキャンペーンを打ち出そう」といった企画が当たる快感を味わえます。 ■手厚い待遇と健全で明るいチーム環境 ┗明るい部長のもと、「今月何件決まった？」とお互いに切磋琢磨するメリハリある文化です。 成果は評価や給与へ迅速に反映されます。 【大変なこと（仕事のリアル）】 ■仲介会社担当者とのマメなコミュ二ケーション ┗数ある管理会社の物件の中から自社物件を選んで紹介してもらうため、担当者様との定期的な接点づくりや誠実で迅速なレスポンスが欠かせません。 ＜給与・年収例＞ 月給30万円〜37.1万円（想定年収400万円〜500万円）＋賞与年2回 ※経験・スキル・能力等を考慮の上、決定いたします。 ※基本給：23万4,000円〜28万9,000円。 ※上記には固定残業代（35時間分／6万6,000円〜8万2,000円）を含みます。超過分は別途全額支給。 ＜勤務地・アクセス＞ 本社：大阪府大阪市中央区南船場2-7-26 ┗OsakaMetro堺筋線・長堀鶴見緑地線「長堀橋駅」より徒歩5分 ※転勤なし／オフィスカジュアルOK！ ＜応募条件＞ 〇学歴不問 〇職種・業種未経験歓迎！ 〇第二新卒歓迎！ ＊必須となる経験・資格はありません （お人柄重視の採用です） ＊不動産業界経験者、営業経験者、アパレルや接客経験をお持ちの方も大歓迎！ 「未経験から価値ある不動産営業へ挑戦したい」 「頑張りが評価される環境で年収アップを目指したい」 という方からのご応募をお待ちしております！ ――――――――――――――――――― 【掲載に関するご案内】 ――――――――――――――――――― この求人は職業紹介事業者による紹介案件です。応募情報は職業紹介事業者に送信されます。 応募後は株式会社LinoaGroupよりご連絡いたします。 【職業紹介事業者】 会社名：株式会社LinoaGroup（代表取締役井澤良介） 所在地：〒550-0011大阪府大阪市西区阿波座1-3-18エッグビル本町303 有料職業紹介事業許可番号：27-ユ-305407 【紹介先企業】 会社名：株式会社グルーヴファシリティーズ 本求人以外にも取り扱い求人が多数ございますので、お気軽にご相談ください！ 株式会社Linoa Groupが仲介する株式会社グルーヴファシリティーズの求人の紹介案件です。

求める人材/能力 ■学歴不問 ■業種・職種未経験歓迎！ ■必須となる経験・資格はありません ┗人柄重視採用です！ ＊不動産業界経験者、営業経験者、アパレルや接客経験をお持ちの方も大歓迎！ ■ブランクOK ■フリーター歓迎 ■第二新卒歓迎 ■U・Iターン歓迎 ■長期歓迎

月給30万円～37万1000円 給与 月給300000円〜371000円 【給与詳細】 月給には以下の一律手当を含む ・固定残業代（月35時間分／36万6,000円〜8万2,000円）を含みます。 超過分は別途全額支給。 ※経験・スキル・能力等を考慮の上、決定いたします。 ※賞与あり。 【想定年収】 400万円〜500万円 【試用期間】 試用期間3ヵ月あり：雇用条件の変更なし

シフト制 勤務時間 9:00〜17:45 【実働】7時間45分 【休憩】60分 【残業】月平均20時間以内（※1〜4月の繁忙期を除く）

休日・休暇 ■完全週休2日制（シフト制） ■年間休日：125日

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生 ■昇給：随時（成果や姿勢に応じてスピード昇給・昇進あり） ■賞与：年2回（8月・12月） ■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ■交通費支給 ■役職手当・資格手当 ■資格取得支援制度 ■退職金制度（勤続10年以上） ■企業型確定拠出年金 ■福利厚生施設利用可（エクシブ、マリントピアリゾート等） ■報奨旅行あり（年1回／海外等） ■従業員表彰制度 ■社内研修制度 ■自社飲食店舗利用25％割引・お茶商品15％割引 ■カフェコーナー利用可 ■定期健康診断

試用期間あり 試用期間3ヵ月あり：雇用条件の変更なし

雇用形態 正社員