【OH/MS】マンション仲介営業(火水休み)

仕事内容: 【案件概要】 オープンハウスまるごとガイド[▶OPENIA](） 【＜仕事内容＞】 ■業務概要 不動産業者（BtoB）および自社物件オーナー様（BtoC）の両面からアプローチを行います。優良な不動産情報の取得から、仕入れ決済、さらには買い取った物件を自社販売部署へ展開し、再販へと繋げるまでの一連のプロセスを牽引していただきます。 ■業務詳細 大きく分けて以下の2つの手法で、自社で再販するための「仕入れ」活動を行います。 対業者（BtoB）アプローチ： 自社の土地仕入部隊（開発事業部）が不動産業者から取得した膨大な物件情報を精査し、自社での再販売（リノベーション・バリューアップ等）に向けた事業計画を立案・実行します。また、自らも不動産業者を定期訪問し、未公開情報の早期取得に向けた強固なリレーション構築を行います。 対オーナー様（BtoC）アプローチ： 過去に「オープンレジデンシア」シリーズをご購入いただいたオーナー様や、新築マンションに住み替えを検討されている方など、幅広いお客様のライフスタイルの変化に合わせた売却・住み替えのご提案（買取り）を電話にて行います。自社ブランドの仕様や強みを熟知しているからこそ、オーナー様に寄り添った付加価値の高い提案が可能です。 ■仕事の流れ 平日： 午前中はメールチェックや新着物件情報の精査、販売中物件のコンディション確認など、デスクワークを中心に戦略を練ります。午後は主に外出や架電を行い、仲介業者への訪問による情報収集や既存オーナー様へのアプローチを実施。帰社後は、仕入検討のための収支シミュレーション作成や契約書類の準備・決済業務を進めます。 土日（接客・現場対応）： お問い合わせを頂いたお客様のご自宅や、買取検討物件の内見予約に合わせて訪問します。お部屋の状況確認、お客様や仲介業者様との詳細なお打ち合わせ、さらには仕入れ・売却に伴う契約業務など、現場でのフロント業務を主体的に担当します。 【ポジションの魅力】 用地取得から出口戦略（再販）まで、不動産ビジネスの最上流から下流までを経験できる環境です。「都心×高価格帯」という強い商品力を持つ自社ブランドを中心に、圧倒的なスピード感と裁量を持って営業ができるポジションです。 【＜勤務時間＞】 土日祝9:00-19:00/月金10:00-18:00/木9:30-18:30 （休憩60分/所定労働時間8時間） 【＜休日休暇＞】 火水休み/年間休日115日（年間休日110日＋計画有給5日）、週休2日 ・長期休暇：GW(6日間)/夏季(12日間)/年末年始(13日間) ・年次有給休暇（入社半年経過後10日付与） ・他：慶弔休暇、LDH休暇(生理休暇) 【＜福利厚生＞】 ■持株会（10%奨励） ■確定拠出年金 ■住宅購入支援制度...自社物件をご購入の場合、200万円まで支援します! ■結婚・出産祝金：第1子20万円、第2子30万円、第3子目以降は100万円 ■資格取得支援制度 ■社宅 ■妊活コンシェル制度 ■卵子凍結サポート制度（検査にかかる諸費用を最大40万円） ■生活習慣病検診、人間ドック、高額療養費(付加給付) ■企業主導型保育園との提携 ■インテリア優待サービス ■ひとり親手当 ■通勤手当支給 【＜応募資格＞】 【歓迎（WANT）】 ・普通自動車第一種運転免許（AT限定可） ・宅地建物取引士免許保有者 ・成長したい、営業職としてスキルを高めたい、年収を上げていきたい、お客様に喜んでいただきたい方。 【＜受動喫煙対策＞】 屋内禁煙 対策：喫煙室設置（喫煙専用室設置） ＜選考内容＞ ・書類選考 ・1次面接（オンライン可能） ・WEB適正テスト（知的・業務適性診断　計50分） ・2次面接（オンライン可能） ・最終役員面接（対面） 面接回数は2～3回予定 2027年4月からは営業職初任給が40万に引き上がります！ 【入社後の変更範囲】 業務内容：当社グループの業務全般 勤務場所：当社グループの拠点全般 【給与】 年収528万円～1000万円 月給36万円以上＋賞与（年2回） ※経験およびスキルなど考慮の上、当社規定により決定 【内訳】 月給360,000円～450,000円 基本給：242,500円～310,700円 固定残業代：87,500円～109,300円（みなし残業時間42時間相当分） 職種手当：30,000円

求める人材: ・普通自動車第一種運転免許（AT限定可） ・宅地建物取引士免許保有者 ・成長したい、営業職としてスキルを高めたい、年収を上げていきたい、お客様に喜んでいただきたい方。 【＜受動喫煙対策＞】 屋内禁煙 対策：喫煙室設置（喫煙専用室設置） ＜選考内容＞ ・書類選考 ・1次面接（オンライン可能） ・WEB適正テスト（知的・業務適性診断　計50分） ・2次面接（オンライン可能） ・最終役員面接（対面） 面接回数は2～3回予定 2027年4月からは営業職初任給が40万に引き上がります！ 【入社後の変更範囲】

年俸528万円～1000万円 給与: 年収528万円～1000万円 月給36万円以上＋賞与（年2回） ※経験およびスキルなど考慮の上、当社規定により決定 【内訳】 月給360,000円～450,000円 基本給：242,500円～310,700円 固定残業代：87,500円～109,300円（みなし残業時間42時間相当分） 職種手当：30,000円

固定時間制 勤務時間・曜日: 9:00〜18:00（休憩60分／所定労働時間8時間）

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金

試用期間なし

その他: ■この求人は「住まキャリ」を運営する株式会社ユナイテッドマインドジャパン（有料職業紹介事業）が、求人企業に代わって募集しています。ご応募後は当社キャリアアドバイザーよりご連絡し、選考の進め方や条件面のご相談を無料でサポートします。 雇用形態: 正社員 給与: 5,280,000円 - 10,000,000円 年俸 平均所定労働時間（1か月当たり）: 160時間