設備管理(副所長・所長候補　業界トップクラスの人気成長企業)〔北海道〕/B116_18591

仕事内容: 【会社情報】 法人名：株式会社ザイマックス北海道 設立年：1990年3月1日（平成2年） 株式会社リクルートより分社独立 資本金：33億2,136万5,000円（株式会社ザイマックス） 売上高：1,090億4,900万円（2023年3月期実績）※グループ連結 従業員数：7,164名（2023年4月1日現在） 事業内容： 独立系不動産大手 ・不動産の所有、売買、賃貸、管理、仲介、コンサルティング及び鑑定 ・オフィスビル・商業・物流施設・ホテルなどの不動産に関する運営業務の受託 ・建物及び関連設備に関する総合管理、メンテナンス業務 ・建物の管理運営に付随する物品の販売、その代理及び仲介 【募集背景】 事業拡大による増員 【仕事概要(ミッションや仕事内容の要約など）】 当社が管理する物件（オフィス、商業施設、宿泊施設、物流施設等）における設備管理業務全般の統括およびマネジメントを担当いただきます。 【仕事内容】 以下のビルマネジメント業務を担っていただける方を募集します。 ・オフィス、商業施設、宿泊施設、物流施設等の設備管理、警備、清掃、工事等の各ビルマネジメント業務、ファシリティマネジメント業務 【具体的な業務内容】 ■設備管理・運用の統括 ・空調、電気、給排水、防災点検等の管理・運用 ・設備点検計画の立案、実施、報告 ■マネジメント・教育 ・チームリーダーとしてスタッフの育成、業務調整 ・常駐および巡回スタッフへの指示出し、フォロー ■オーナー・テナント対応 ・設備異常時の対応方針決定、オーナーへの状況報告 ・テナントからのクレーム対応、改善案の提案 ■修繕・資産維持業務 ・工事計画の立案補助、見積査定 ・協力業者の差配、修繕工事の発注、完了確認 【勤務地】 ・基本的には、札幌（およびその近郊市）での勤務（常駐、巡回）になります。 ・尚、巡回物件の多くは札幌近郊ですが、年に数回、札幌以外の受託物件を巡回します。 ・今後の事業の展開として北海道内の各エリア（道南、道東、道北など）を担当いただく可　能性もございます。 （当面は転居を伴う異動はないというご認識で構いません） 【評価制度】 ・業績面と行動面の両面で半期ごとに評価をいたします。 ・評価により昇給や昇格へ繋がっていきます。 【キャリアパス】 ・専門性を高め、より広範囲でマネジメントをしていただきます。 【雰囲気】 役職呼称ではなく「〜さん」で名前を呼ぶなど風通しの良い職場です。本社事務所も札幌市中心部のオフィスビルの9階かつ窓面に面しているため明るく、また、フリーアドレス制にするなど和気あいあいとした雰囲気の中、部署や年齢の垣根なくコミュニケーションをとっております。

求める人材: 【学歴】 高校卒 【応募に必須な条件】 【必須資格】※以下いずれかの資格をお持ちの方 ・第三種電気主任技術者 ・建築物環境衛生管理技術者 ・エネルギー管理士 【必須経験】 ・ビルメンテナンスの実務経験 ・チームをまとめた経験（リーダー経験、副所長・所長経験など） 【歓迎される資格・経験】 ・大規模物件での設備管理経験 ・マネジメント、チーム運営の実績 ・オーナーや関係各所との折衝経験 【フィットする人物像】 ・社内外の関係者と協力し、より良いサービスのために積極的に提案ができる方 ・新しい業務や物件に対しても、ホスピタリティを持って柔軟に挑戦できる方 ・「仲間」を大切にし、チーム一丸となって成果を喜び合える方

年俸450万円～550万円 給与: 【給与】 予定年収：450万円 〜 550万円 月給：290,000円 〜 340,000円 ※昇給：あり ※賞与：あり ※時間外手当：あり 賃金は目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。

シフト制 勤務時間・曜日: 【勤務時間】 （所定労働時間8時間）　シフト制 【休憩】60分 【残業】有

休暇・休日: 【年間休日】 ・年間休日120日 ・週休2日（月8~11日） ・有給休暇 ・慶弔休暇 ・傷病看護休暇 ・産前産後休暇 ・子の看護休暇 ・介護休暇 等 ・小学校式典休暇

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生: 【待遇・福利厚生】 ・社会保険完備（健康保険　厚生年金　雇用保険　労災保険　法定外労災給付制度） ・慶弔見舞金制度 ・育児、介護休職制度 ・育児、介護時短制度 ・出生時育児休職、 ・公的資格取得報奨金制度 ・健康保険組合提携施設 ・持株会 ・確定拠出年金制度、 ・勤続表彰制度(勤続10年20年30年で15万円支給かつ5日連続の特別有給休暇)、 ・社内表彰制度 ・社内懸賞論文制度 ・社用スマホ貸与・1人1台PC貸与 【定年制】 60歳 【定年補足情報】 再雇用制度有：65歳まで 【受動喫煙対策】 屋内禁煙

試用期間あり 試用期間：6か月 試用期間中の労働条件：同条件

その他: 【選考プロセス】 面接2〜3回（目安）　適性検査有 【manage】 【manage2】 B11618591 雇用形態: 正社員 給与: 4,500,000円 - 5,500,000円 年俸 平均所定労働時間（1か月当たり）: 160時間

• 交通費支給