LIXIL不動産ショップの不動産仕入営業|媒介取得・自社買取

仕事内容 私は不動産の仕事が大好きです。でも好きなことに夢中になっていると、「ここからが仕事で、ここからが遊び」と、きれいに分けられなくなることがあります。 ゴルフのときだってそうです。業界関係者に誘われてコンペに参加する。ゴルフを楽しみながら、いろいろな人と話をしているうちに人脈が広がる。そこから、まだ表に出ていない面白い物件情報が転がり込んでくることがあります。お客様や取引先と食事に行って、仕事とは関係のない話で盛り上がる。そこから新しい仕入れルートや、新事業のきっかけが生まれることもあります。 その時間は仕事なのか、遊びなのか。正直、よく分かりません。でも、不動産の仕入れ営業は、会社のデスクに座っているだけではできない仕事です。自分から人の輪に入り、相手と本音で話し、信頼関係を築く。そのつながりが物件情報や紹介につながり、やがて大きな仕事になる。別に、ゴルフやお酒が必須という話ではありません。仕事と遊びをきっちり切り離すより、人との出会いや付き合いまで楽しみながら、自分の仕事につなげていける。そういう人が、結果として大きな仕事と高い報酬をつかんでいくのが、不動産業界だと思っています。 新しい仲間を採用するからには、前職よりも稼いでほしい。生活も良くなってほしい。そして、できることなら年収1500万円くらい稼ぐ営業になってほしいです。稼ぐ不動産業界人は、ほとんどの人が自分で仕事を生み出しています。会社に座っているだけで稼いでる人を私はみたことがありません。まずは同業の不動産会社、士業、金融機関などに、顔と名前を覚えてもらう。売却を考えているお客様と出会い、媒介を任せていただく。物件を査定し、収支を組み、買取交渉をして、自社買取や買取再販につなげる。誰かが用意してくれた物件を売るだけではありません。まだ表に出ていない情報を、自分の足と人間関係で見つけてくる。簡単ではありませんが、自分で仕事をつくり、自分で数字をつくれるからこそ、大きく稼げるのです、私はそんな人を採用したいのです。 本気で稼いでほしいから、採用で耳ざわりの良いことだけを言うつもりはありません。 先に、はっきり言っておきます。 【こんな人は求めてませんの採用7箇条】 1．「ホワイト企業＝楽に稼げる」と勘違いしている人 年間休日120日以上、残業もなし、有給だってフル消化してください。そのためには時間内にプロとして、仕事を終わらせる必要があります。ダラダラ働いて給料だけ受け取りたい人はいりません。 2．手取り足取り教えてもらうつもりの指示待ち 分からないことは教えます。でも、会社は学校ではありません。まずは自分で考え、調べ、動いてください。そうやった結果の失敗は大歓迎です！ 3．壁にぶつかると、話し合わずにすぐ辞める人 うまくいかないときこそ、話し合ってやり方を変える。少し結果が出ないから、合わないから、といった理由ですぐ逃げる人を採用したくはありません。 4．フットワークではなく、単に「腰が軽い」人 転職先を探すのが速い人ではなく、物件情報を聞いたらすぐ動ける人を求めています。 5．実績を話せない「名ばかり経験者」 経験年数や能書きではなく、何をして、どんな数字をつくったのかを聞かせてください。「転職するなら、お祝いに物件を紹介するよ」そんな風にお客様から声を掛けられるくらいの人材を求めています！ 6．目先の利益のために、人を裏切る人 仕入れ営業は信頼がすべてです。嘘をつかず、約束を守り、同業者から物件情報を託される人を求めています。 7．仕事を生み出す苦しさから逃げる人 業者周り、紹介、反響、企画など、使える方法は全部試す。指示された仕事だけをこなしたい人には向いていません。 ここまで読んで、どう思いましたか？ 「厳しすぎる」「こんな社長とは働きたくない」 そう感じた方は、無理に応募していただかなくて構いません。入社してから「思っていた会社と違った」となるより、お互いにとって良いと思います。 一方で、 「言っていることは当たり前だと思う」 「自分の力で仕事をつくりたい」 「どうせ営業をするなら、本気で稼ぎたい」 「経験は浅いけれど、行動量なら負けない」 そう感じた方とは、一度話をしてみたいと思っていますので、まずはエントリーをお待ちしています！ ■あなたにお任せしたい仕事■ ・業者周りほかルート営業 同業の不動産会社、士業、金融機関などへの訪問 仕入れ情報の収集 新しい仕入れルートの開拓 取引先との長期的な関係づくり ・売却媒介の取得 一括査定や反響への対応 物件調査、査定、価格提案 売却を検討しているお客様との商談 専任媒介、一般媒介などの媒介契約取得 ・自社買取、買取再販の仕入れ 土地・戸建て・マンションなどの査定 買取価格・再販売価格の検討 リフォーム費用を含めた収支計画 物件オーナー様や仲介会社との交渉 契約、決済、関係先との調整

求めている人材 不動産業界の経験者、 もしくは即戦力となる位の営業力がある方なら未経験者も大歓迎！ ■即戦力層 不動産業者周りやルート営業の経験がある方 売却媒介の取得経験がある方 自社買取・買取再販の仕入れ経験がある方 自分の仕入れルートや業界内の人脈を持っている方 ■ポテンシャル層 不動産業界での経験が浅くても、自分から動ける方 地道に足を運び、相手との関係を築ける方 断られても、次の行動に切り替えられる方 分からないことを自分で調べ、素直に質問できる方 仕事に熱狂し、大きく稼げる営業を目指したい方 ★ジーニアススタイルの働き方 大声を出す朝礼なし 営業数字の壁への貼り出しなし 会社の飲み会は自由参加 有給休暇のフル消化OK 基本的に残業なし 社長への意見や提案を歓迎 LIXIL不動産ショップの全国・世界ネットワークを活用可能 成果は昇給やインセンティブで還元

月給32万円～50万円 給与詳細 基本給：月給 32万円 〜 50万円 固定残業代：なし 【一律手当】 全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：なし 全員に一律で支払われるその他手当金額：なし ・交通費支給：上限2万円／月 給与：基本給＋役職手当＋固定残業代＋携帯電話手当 月給＋インセンティブ→もちろん結果を出せばスピード昇給有 ★経験者の皆さんは前職給与を考慮。 実績に応じて前職給与保証もOK（リスクなしで安心して転職できます！） 【給与例】 給与例 ●年収1000万円／不動産業界経験者・営業職・月給50万円＋インセンティブ・賞与等 ●年収1300万円／不動産業界経験者・営業職・月給60万円＋インセンティブ・賞与等 ●年収1500万円／不動産業界経験者・マネージャー・月給70万円＋インセンティブ・賞与等

固定時間制 勤務時間詳細 総労働時間：1週あたり40時間 9:30～19:00（休憩1.5時間） ※業務内容や来店予約に応じて、 1日実働8時間の範囲で柔軟に勤務します。

休日休暇 完全週休2日制（火・水）★年間休日120日以上 ■ 有給休暇 ■ 夏季休暇 ■ 冬季休暇 ※家族行事や友人の結婚式など、土日に予定がある場合も事前相談のうえ柔軟に対応しています。社長自身も「プライベートを犠牲にしない働き方」を大切にしており、社員全員が安心して長く働ける環境づくりを心がけています！

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生 【福利厚生】 資格取得支援制度 研修制度 社内起業支援

試用期間あり 試用・研修期間：6ヶ月 試用・研修期間の条件：給与条件が異なる 試用期間は6ヶ月(成果に応じて短縮します） 【給与】 本採用と異なる 基本給 : 月給 30万円 〜 固定残業代：なし 【一律手当】 全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：なし 全員に一律で支払われるその他手当金額：なし

• 歩合給あり
• 年間休日120日以上
• 資格取得支援あり
• 中途入社50％以上
• 月平均残業時間20時間以内
• 職場見学可
• 転勤なし
• 管理職・マネジメント経験歓迎
• 女性管理職登用あり
• 経験者歓迎
• ネイルOK
• 残業なし
• 有資格者歓迎
• 研修あり
• 完全週休2日制
• インセンティブあり
• 女性が活躍中
• 交通費支給
• 固定給25万円以上
• 駅近5分以内
• ピアスOK
• 第二新卒歓迎
• 原則定時退社
• ノルマなし
• 固定給35万円以上
• ひげOK
• 髪型・髪色自由