マンション企画設計

仕事内容: ［　業務概要　］ ・現在外部委託しているRC・SRC造マンションのボリュームチェックから企画・プランニング業務の内製化を推進し、用地仕入れから設計に至るプロセスの迅速化を担う重要プロジェクトをお任せします。 ［　具体的業務　］ ・マンション設計のスペシャリストとして、RC・SRC造マンションの設計およびプランニング全般を担当します。土地の用途地域や容積率といった諸条件を精緻に分析し、ボリューム検討から事業計画の根幹となるプラン作成までを一貫して行います。用地仕入れ・営業部門と戦略的に連携し、設計の視点から事業価値の最大化を牽引する、極めて重要度の高いポジションです。 * 土地条件（用途地域・容積率等）に基づく配棟計画およびボリューム検討 * RC・SRC造マンションの基本設計・実施設計およびプランニング * 事業計画（収益性・ターゲット層）に合致した最適なプランの策定 * 用地仕入れ・営業部門との密な連携によるプロジェクト推進 ◆プロジェクト例◆ 木造2階・3階建て共同住宅 S・RC造3階〜9階建て程度（敷地面積100㎡〜300㎡程度）の事務所・共同住宅 【実績例】 ・RC造 9階建て：共同住宅（延床面積 700㎡） ・RC造 5階建て：店舗・事務所（延床面積 300㎡） ・木造 3階建て：共同住宅（延床面積 200㎡） ・木造 2階建て：長屋住宅（延床面積 300㎡） ・木造 2階建て：共同住宅（延床面積 120㎡） ［　配属予定ポジション　］ 建築設計担当2名（50代、40代）。現職メンバーは主に木造戸建て・木造アパートプロジェクトを専門に担当しています。そのため、今回新しく加わっていただく方には、RC・SRC造のマンションプロジェクトを中心にお任せする予定です。 ［　働き方　］ 原則出社勤務を想定しています。設計業務や打ち合わせ等の内勤業務のほか、現地調査や役所調査等の外勤業務も含まれます。 また、2027年に向けた本社移転プロジェクトが進行中。移転先は「新宿野村ビル（東京都新宿区西新宿1丁目26-2）」を予定しており、東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」直結、各線「新宿駅」西口からも徒歩圏内の好立地となります。 ＜従事すべき業務の変更の範囲＞ （雇入れ直後）建築設計に関する業務 （変更の範囲）会社が指定する範囲の業務 ------------------------------------------------ ＜給与＞ 年収：600万円〜800万円 月収：40万円〜57万円 昇給：［有］年1回 賞与：［有］年2回（7月・12月） ※委細は面談の上、経験や資格等により決定します。 （詳細は給与欄をご参照下さい。） ------------------------------------------------ ＜選考フロー＞ ■選考プロセス：書類選考 → 面接（1〜2回） → 内定 ------------------------------------------------ ■職業紹介事業：ニッケン・キャリア・ステーション（資格取得の日建学院グループ） ■こちらの求人は、企業様からご依頼頂き掲載している職業紹介求人です。 ■本求人への応募は、ニッケンキャリアステーション経由でのご案内となります。 ※詳細は”その他”項目をご確認ください。 ------------------------------------------------

求める人材: ［　必須要件　］ RC・SRC造マンションのボリュームチェックおよび企画設計の実務経験（3年程度以上） ※ボリューム検討からプランニングまで、一連の業務を完結できる方を想定しています。

月給40万円～57万円 給与: 固定残業代あり：月給 ￥400,000 〜 ￥570,000は1か月当たりの固定残業代￥83,000〜￥118,300（30時間相当分）を含む。30時間を超える残業代は追加で支給する。 ［　給与　］ 年収：600万円〜800万円 月収：40万円〜57万円 昇給：［有］年1回 賞与：［有］年2回（7月・12月） ※委細は面談の上、経験や資格等により決定します。 ［　補足　］ ＜　年収例　＞ 6,000,000円〜8,000,000円（諸手当含む） ＜　月給例　＞ 400,000円（基本給：267,000円＋固定残業手当：83,000円＋一律手当：50,000円） 570,000円（基本給：401,700円＋固定残業手当：118,300円＋一律手当：50,000円） ※固定残業手当は、時間外労働の有無に関わらず30時間分を支給。超過分は別途全額支給いたします。 ※上記金額はあくまで目安です。面接を通じ、経験・能力・資格等を公正に評価した上で決定するため、提示額が前後する場合があります。

固定時間制 勤務時間・曜日: ＜勤務時間＞ 09:30〜18:30 実働8時間/休憩1時間 ＜　残業　＞ ［有］月平均30時間程度

休暇・休日: ＜　年間休日150日　＞ ・完全週休2日制（土日祝）、年末年始休暇（13日）、夏季休暇（9日）、慶弔休暇、産前・産後休暇（取得実績あり）、育児休暇（取得実績あり）、部活動推奨休暇、Premium Best Holiday（PBH）休暇（4日）、アニバーサリー休暇（1日）、特別休暇（会社設立記念日、会社指定日）他

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生: ■各種手当 ・通勤手当（月額上限 5万円）、宅地建物取引士手当（3万円／月）、資格手当（日商簿記2級：5千円／月）、住宅手当（5万円／月） ■社会保険 厚生年金・健康保険・雇用保険・労災 ■福利厚生 ・社会保険完備、健康診断（オプション検査補助あり）、社員専用パーソナルジム、柔道整復師による施術マッサージ、ウォーターサーバー完備、PremiumBest Holiday（※）、オフィスプレミアムフローズン、自動販売機、健康食材の社内販売、プロから学ぶ部活動、他 ※Premium Best Holiday：1年間のうち、任意のタイミングで取得可能な「4日間の連休制度」です。 ■定年制度 ［有］60歳 ■受動喫煙防止 の為の取組み 禁煙／屋内禁煙

試用期間あり 試用期間：3か月 試用期間中の労働条件：同条件

その他: ◆職業紹介事業：株式会社ニッケン・キャリア・ステーション◆ HP：https://nikkencs.co.jp/ ※こちらは人材（職業）紹介案件です※ 【求人番号：44164／企業名：株式会社　ハウスクル】 「まずは30秒でのカンタン応募！」 ●応募ボタンより必要項目を入力してご応募ください。 ※求人についてのお問合せも大歓迎です。 --indeedからの直接応募-- 画面下部「応募画面へ進む」をクリック ≪応募後の流れ≫ ①応募後、３営業日以内にお電話もしくはメールよりご連絡いたします。 ②ニッケン・キャリア・ステーションとお電話面談実施（20分程度／ご経歴等ヒアリング） ③書類選考 ④面接＜企業担当が原則同行・同席！＞ ⑤内定＜入社日はご相談に応じます。＞ ※応募書類の添削／面接サポート／条件交渉などもサポートいたします。 ----------------------------- 雇用形態: 正社員 給与: 400,000円 - 570,000円 月給 平均所定労働時間（1か月当たり）: 160時間 職歴: * RC・SRC造マンションのボリュームチェックおよび企画設計: 3年 (必須)

• 即日勤務OK
• 交通費支給