不動産金融【416473】

仕事内容: ブローカレッジクラウド事業(不動産売買)およびイエリーチ事業の成長を資金面から支える責任者として、事業形態や物件に合わせた最適な融資スキームを設計し、金融機関との強固なネットワーク構築を主導していただきます。 事業の収益性と競争力向上に直結する戦略的な役割です。 【具体的な業務内容】 1. デットファイナンス戦略の設計と実行 ・戦略的資金調達の立案 BC事業およびイエリーチ事業の成長計画に基づき、年間・四半期ごとの銀行融資・デットファイナンス戦略を立案し、実行を統括します。 ・融資スキームの構築 仕入れ物件の特性や事業形態に合わせた新しい融資の仕組み(スキーム)を設計し、金融機関が評価する安定した資金調達方法を確立します。 ・交渉と契約締結 金融機関との融資条件交渉(金利、期間、担保設定など)をリードし、最適な条件での契約締結から実行までの全プロセスを統括します。 2. 金融機関ネットワークの開拓と管理 ・新規金融機関の開拓 事業規模拡大とリスク分散のため、新たな金融機関の開拓と取引関係の構築を主導します。 ・既存関係の強化 既存の金融機関との継続的な信頼関係を築き、当社の信用力向上に貢献します。 ・審査対応の統括 融資審査を迅速かつ確実にクリアできるよう、金融機関向けの事業説明資料の作成と審査対応を統括します。 3. 融資プロセスの効率化と事業貢献 ・融資プロセスの最短化 仕入れの機会損失を最小化するため、仕入れから融資実行までのプロセスを徹底的に効率化し、実行スピードを向上させます。 ・事業部門との連携 営業部門や仕入れ部門と密に連携し、融資状況、資金計画を共有。融資の観点から仕入れ戦略への提言を行い、事業全体の収益性と競争力向上に貢献します。 ・市場調査と情報提供 金融市場や不動産市場の動向を調査し、経営層や事業部門に対し、最適な資金調達に関する戦略的な情報提供を行います。 ※業務内容の変更範囲：会社の定める業務範囲

求める人材: ■宅地建物取引士の資格保有者 ■住宅ローン審査・契約・決済業務の経験(3年以上) ■金融機関・不動産業界でのローン業務経験(銀行・信用金庫・ノンバンクなど) ■ローン契約書・審査書類の作成・管理経験 【歓迎スキル・経験】 ■不動産金融・資金調達の知識をお持ちの方 ■銀行・金融機関とのネットワークを活用できる方 ■ローン業務のDX化・業務改善に関わった経験 【求める人物像】 ■戦略的資金調達と仕組み設計力 ・銀行融資・デットファイナンス戦略を事業計画に基づいて立案し、実行できる戦略的思考力を持つ方。 ・物件や事業形態に合わせた新しい融資の仕組み(スキーム)を設計できる、高度な金融実務経験と創造性を持つ方。 ■強力な交渉力と金融ネットワーク ・金融機関との融資条件交渉をリードし、最適な資金調達条件を引き出す強力な交渉力を持つ方。 ・既存および新規の金融機関ネットワークを活用し、当社の信用力を高める関係構築を主導できる方。 ■事業効率化とスピードへのコミット ・融資実行プロセスを徹底的に効率化し、仕入れの機会損失を最小化することにコミットできる、スピード感と効率意識を持つ方。 ・融資の観点から仕入れ戦略への提言を行い、事業全体の収益性向上に貢献できる経営視点を持つ方。 ■リスク管理と誠実性 ・融資スキームにおける法的・財務的リスクを適切に評価し、最小化できる厳格なリスク管理意識を持つ方。

大阪府大阪市北区中崎西2-4-12梅田センタービル22F 株式会社ネクサスエージェント 勤務地: 〈勤務地〉 ■大阪支店 〒530-0015 大阪府大阪市北区中崎西2-4-12 梅田センタービル 22F 自社内勤務 転勤の可能性：なし

月給50万円～64万3000円 給与: <給与> 想定年収：700万円～900万円 月給：50万円～64.3万円 賞与回数：1回 昨年度賞与実績： インセンティブ： 〈年収例〉 〈補足情報〉 【給与補足】 ※弊社は技術や経験に対して支払うので、上記以上の年収が出ることもございます。 ・基本給：180,000円 ・職能給：184,200円～291,200円 ・固定残業代：125,800円～161,800円 ・地域手当：大阪手当10,000円 【昇給】 ■昇給の審査：年4回 ■賞与：年1回

シフト制 勤務時間・曜日: 〈勤務時間〉 10:00~19:00 夜間勤務： 月間平均残業時間：

休暇・休日: 〈休日休暇〉 休日：シフト制 年間休日：114日 休暇制度：年末年始休暇、夏季休暇、特別休暇、慶弔休暇、産休・育休、有給休暇 補足情報：■完全週休2日制 ■年間休日：114日

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生: 〈福利厚生・諸手当〉 社会保険完備、交通費支給、住宅手当、資格手当、資格取得制度、健康診断 補足情報：■交通費支給（月3万円まで） ■住宅手当（東京：月4万円以上、大阪：1.5万円以上） ■資格手当一時金（15資格） ■資格取得支援制度あり（試験受験費負担）

試用期間なし

その他: ＜選考に関して＞ カジュアル面談の有無 : 会社説明会の有無 : 適性テストの有無 : ＜選考フロー＞ 面接2～3回 ＜補足情報＞ ＝＝＝＝＝＝＝ 本求人は、株式会社Bremenによる人材紹介サービスでの求人ご紹介となります。 雇用形態: 正社員 給与: 500,000円 - 643,000円 月給 平均所定労働時間（1か月当たり）: 160時間