賃貸マンションの用地を仕入れて企画する営業

仕事内容: 当社が企画する賃貸マンションの企画開発を担当していただきます。 ■用地情報の収集・リサーチ 不動産業者や地主などから情報収集を行います。 ■建築プランの企画立案 情報として仕入れた用地にどの間取りでどのくらいの戸数が入るかなどを企画・検証していきます。 用地情報を当社システムに入力するとをその用地の点数が自動で算出され、それを元に仕入れの判断を進めます。 企画が成立するようであれば、設計プラン作成を開発事業部に依頼。 自社内で完結するため、最短翌日には結果が分かるようなスピード感で対応できるのが強みです。 ■交渉・契約 売主(オーナー)との交渉や売買契約まで携わっていただきます。 【1日の流れ】 9:00 始業：オフィスにてメールで届いた土地情報から試算などを行います。 10:00　他部署への依頼：マンションの企画を組み立てて開発事業部へプラン作成を依頼。 10:30　外出：不動産仲介業者を訪問して、情報収集や会社の企画説明、提案など。案件があれば土地の商談も実施。 お昼休憩は合間を見て訪問先近くでランチ。 16:00　帰社：完成したプランや情報を元に事業計画書、収支計画書の作成。上長との協議、プレゼンなどを行います。 18:00　退社：業務が終わり次第、できるかぎり早く退勤をします。 【当ポジションの魅力】 ■成果に応じて高額のインセンティブ支給がされるのに加え固定給もUPするため着実に年収がUPします。 ■相場感や法的知識など、幅広い専門知識が身に付きます。 ■「自分が仕事をしたからこのマンションが建った」と誇りとやりがいを感じる事ができます。 ■土日祝休みで子育て中の社員も活躍中です。 ■実績に応じて昇給昇格ができ、結果を最大限評価できる体制となっています。 詳細は面接時にお伝えします。

求める人材: 学歴：■高卒以上となります。 ■マンション用地仕入れもしくは売買仲介営業経験がある方 ＜歓迎要件＞ ■コミュニケーションを取ることが好きな方 ■宅地建物取引士資格 高卒以上｜用地仕入または売買仲介経験｜昇給年2回｜賞与年2回｜資格取得支援制度あり

年俸540万円～780万円 給与: 年収： 540万円 ～ 780 万円 ■月給：348,000円～502,000円 ※インセンティブ別支給 ※資格・役職手当込み ※経験、能力を考慮のうえ決定します。 ■インセンティブ制度あり（算出方法は社内基準による） ※土地の仕入・販売額・目標達成度合いで変更致します。 1回のインセンティブで最大400万超の実績あり。 ■昇給：年2回（1月・7月） ■賞与：年2回 ■通勤手当：上限26,000円／月 ※超過分別途支給 ※管理監督者(課長職)として採用される場合、残業手当無し（深夜残業除く） ■住宅手当：上限25,000円　※当社規定による ■役職手当：15,000円～100,000円 ■資格手当：5,000円～50,000円 ■出張手当 ※手当の内訳など給与の詳細は、ご応募後の面談時にご説明します。

固定時間制 勤務時間・曜日: ■9:00～18:00（休憩60分） 【月平均残業時間】 ■20時間程度

休暇・休日: ■完全週休2日制（土日祝休み） ■休暇制度 ■GW ■夏季休暇 ■年末年始休暇 ■リフレッシュ休暇（最長7日取得可能） ■慶弔休暇 ■産前・産後休暇 ■育児休暇 ■介護休暇 ※年間休日：125日

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生: ■社会保険完備 ■社用車／社用携帯貸与 ■退職金制度 ■資格取得支援制度 ■資格取得特別手当制度(例：宅建10万円）

試用期間あり 試用期間：3か月 試用期間中の労働条件：同条件

その他: ①職業紹介の求人であることの案内 この求人は[GLC GROUP株式会社様]（求職者と雇用関係を結ぶ企業）の依頼を受けて行う職業紹介のための求人です。 ①お問合せ(応募) 就職・転職支援を受けるにはお申し込み（無料）が必要です。WEBまたは電話でお申し込みください。 ②求人情報の提供 専任のコーディネーターよりご連絡します。対面または電話で、転職やキャリアプランに関するさまざまな情報提供やサポートを行い求人情報をご提供します。 ③企業への推薦 ご紹介した求人より、応募する企業を一緒に検討・決定し、企業へ推薦します。必ずご本人の意志を確認した後に、応募手続きを行います。あなたの「キャリア」や「個性」をしっかり把握し、応募企業や職種に対してより効果的に履歴書などの書き方もアドバイスします。 ④選考 書類選考の後、面接となります。スケジュール調整はもちろんのこと、面接時のポイントや注意点についても細かくアドバイスします。 ⑤内定・入社 入社日・給与・採用条件について、クロパスが交渉します。また、円満退社に向けたご相談も受け付けています。 ⑥入社後フォローアップ 入社後に質問や不安があるときには、電話やメールでいつでもご相談ください。 雇用形態: 正社員 給与: 5,400,000円 - 7,800,000円 年俸 平均所定労働時間（1か月当たり）: 160時間