営業ディレクター(未経験可)/162319

仕事内容: 【仕事内容】 「直す」だけではない。不動産オーナーの資産価値を最大化する、空間のトータルプロデュース。 都心の高級賃貸マンションをメインに、退去後の原状回復から資産価値を高めるバリューアップ提案まで、プロジェクト全体を動かす「司令塔（ディレクター）」をお任せします 。 ◆コンサルティング提案： 不動産管理会社や投資家・オーナーに対し、次の入居者が決まるための内装デザインや設備更新のプランニング、見積り作成を行います 。 ◆プロジェクト・マネジメント： 現場作業を行うのではなく、最新のDXツール（ANDPAD等）を駆使して、協力業者（職人）の手配や工程の進捗、仕上がり品質をスマートに管理します 。 ◆パートナーシップ構築： 現場を支える職人さんたちと信頼関係を築き、チーム一丸となって「住まいの幸せ」を形にする調整役を担います 。 【入社後のキャリアステップ】 現場で培う「実物を見る目」こそが、将来、最強のコンサルタントになるための武器となります 。 ●1st Step（基礎習得）： 先輩ディレクターに帯同し、都心の高級物件の仕様や素材、職人とのコミュニケーション術を学びます 。 ●2nd Step（独り立ち）： 自身の案件を持ち、独自のDX管理システムを活用しながら、効率的かつ高品質な「空間再生」を実践します 。 ●3rd Step（専門特化）： 本人の適性と志向に応じ、より高度な「デザイン設計」、大規模案件を動かす「戦略的営業」、あるいは「経営に近いマネジメント層」へとキャリアを広げることが可能です 。 【この求人の特徴・魅力】 ＊「青山」というブランドと誇り： 青山一丁目駅から徒歩2分のオフィスを拠点に、都心の一等地の物件を再生させる、社会的貢献度の高い仕事です 。 ＊業界をアップデートする先進性： アナログな建築業界の慣習を打破し、DXによる「数値管理」と「生産性向上」を本気で追求するテック系企業の側面を持っています 。 ＊未経験から「一生モノ」のスキルを： 資格の有無よりも、変化を楽しめる柔軟性を重視します 。徹底した伴走体制（メンター制度）により、飲食やアパレルなど異業種出身者が多数活躍中です 。 【従事すべき業務の変更の範囲】 【入社直後】 マンションリノベーションおよび原状回復工事における「営業ディレクター」業務 。 【変更の範囲】 ※本人の適性や希望、および組織の再編に応じて、以下の業務への配置転換の可能性があります。 ●デザイン設計業務： 空間のプランニングや意匠設計に特化した業務 。 ●事業開発・戦略営業業務： 協力業者の開拓や、新規プラットフォームの展開に関わる業務 。 ●マネジメント業務： チームリーダーやプロジェクト責任者として、組織運営に携わる業務 。

求める人材: 【必須要件】 ◆対人折衝能力・調整力： 不動産オーナーや管理会社、現場の職人など、立場や年齢が異なる関係者の間に立ち、円滑にプロジェクトを進行させるコミュニケーションが取れる方。 ◆論理的思考・マルチタスク管理： 複数の物件（プロジェクト）を並行して動かすため、優先順位を的確に判断し、自らスケジュールを組み立てて完遂できる方。 ◆ITリテラシー・柔軟な適応力： 最新の施工管理アプリ（ANDPAD等）や社内DXシステムを積極的に活用し、アナログな業務をスマートに効率化することを楽しめる方。 ◆ビジネス基礎スキル： PCの基本操作（Excel、Word、ビジネスメール）ができる方。 【歓迎/尚可】 ◆不動産・建築業界の経験： 賃貸管理会社（原状回復・BM担当）、リフォーム・内装会社、ハウスメーカー等での実務経験。 ◆目標達成への意欲（営業・接客経験）： 人材、広告、IT、飲食、アパレルなど、異業種であっても「顧客満足」と「数値目標」の両立に向き合ってきた経験。 ◆マネジメント・リーダー経験： 規模は問わず、チームや後輩をまとめ、プロジェクトを成功に導いた経験。 【仕事を通じて得られるスキル】 ■建築の「現場知見」×「DX活用能力」×「高度な折衝力」。 どこへ行っても重宝される、次世代型ビジネススキルの習得。 本ポジションでは、単なる現場管理の枠を超え、以下の3つのコアスキルを高いレベルで習得することが可能です。 1. 不動産価値を再定義する「空間ディレクション能力」 都心の高級レジデンスを舞台に、どのような修繕・リノベーションが資産価値を最大化させるのか。素材、デザイン、コストのバランスを最適化する「プロの目」が養われます。 2. 業界の最先端を行く「デジタル・マネジメントスキル」 最新の施工管理アプリや独自のDXツールを使いこなし、アナログな建築現場をスマートにコントロールする経験。これからの時代、あらゆる産業で求められる「テクノロジーを現場に実装する力」が身につきます。 3. 多様な関係者を動かす「プロジェクト推進力（折衝力）」 不動産オーナー、管理会社、現場の職人。異なる立場や年齢層の人々と信頼関係を築き、一つのプロジェクトを完遂させる調整能力。これは、どのようなビジネスシーンでも通用する「一生モノの武器」となります。 4. 経営者視点の「数値管理能力」 工程の進捗やコストを数値で捉え、生産性を最大化させるロジカルな思考習慣。将来、マネジメント層や事業開発を目指す上で不可欠な「経営的視点」を、若いうちから磨くことができます。

東京都港区赤坂8-5-40PEGASUSAOYAMA460 株式会社ワークセブン 勤務地: 【勤務地住所】 〒107-0052 東京都港区赤坂8-5-40 PEGASUS AOYAMA 460 【交通手段】 アクセス: ・最寄り駅：東京メトロ銀座線　青山一丁目駅　徒歩2分

年俸390万円～720万円 給与: 固定残業代あり：年俸 ￥3,900,000 〜 ￥7,200,000は1か月当たりの固定残業代￥82,000〜￥143,000（40時間相当分）を含む。40時間を超える残業代は追加で支給する。 ◆◇◆給与◆◇◆ ●月給制：325,000円～600,000円 （※1か月当たりの固定残業代￥82,000〜￥143,000（40時間相当分）を含む。 ※経験・能力を考慮して決定します。 ※固定残業代（月40時間分）を含む。超過分は別途支給します。 ＜モデル年収＞ ｹｰｽ1)25歳　入社2年目　年収405万円 ｹｰｽ2)30歳　入社7年目　年収540万円 ｹｰｽ3)39歳　入社2年目　年収535万円 ｹｰｽ4)49歳　入社8年目　年収720万円・・・・マネージャー ・昇給年1回（4月） ・賞与年2回（8月・12月） ・決算賞与あり ・通勤手当（上限：30,000円）

シフト制 勤務時間・曜日: 【就業時間】 09:00〜18:00 【休憩時間】 60分

休暇・休日: 【休日休暇】 シフト制 【休日休暇に関する補足事項】 ◆◇◆休日休暇◆◇◆ ★年間休日123日（昨年実績） ★完全週休2日制※シフト制（基本日曜日は休み、業務状況で日曜出勤あり） ・年末年始（12月28日～1月5日）昨年実績 ・夏季休暇（8月10日～8月15日）昨年実績※基本的に13・14・15日に有給推奨取得+1日 ・慶弔 ・育児休暇 ・介護休暇 ・有給休暇（法定通り）

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生: ・社用スマホ貸与（営業担当） ・作業服、安全靴、作業に必要な道具支給 ・本社オフィスに、ウォーターサーバー、お茶、コーヒー紅茶などフリードリンクあり ・社員旅行（年1回）旅費（交通費・宿泊費・食事代）にかかる費用は全て会社負担。（昨年は石和温泉、今年は箱根を予定。来年は未定） ・会社保養所計画中 ・社員交流会　会社負担のお食事会を不定期開催

試用期間あり 試用期間：3か月 試用期間中の労働条件：同条件

その他: 【紹介会社】 この求人は株式会社長谷工ジョブクリエイトが紹介している案件です。 本求人は株式会社長谷工ジョブクリエイトにて採用支援をしている求人です。 本求人への応募によって、個人情報の取り扱い指針に同意した上で、株式会社長谷工ジョブクリエイトに個人情報を提供するものとみなされます。 雇用形態: 正社員 給与・報酬: 3,900,000円 - 7,200,000円 年俸 平均所定労働時間（1か月当たり）: 160時間