不動産企画・不動産開発(不動産企画開発)

仕事内容: 【業務内容】 新築壁式RC造のマンション建築における、用地仕入れから企画立案、顧客（オーナー・投資家）への提案、融資斡旋、設計プロジェクト管理までの一連のプロセスを統括する業務をお任せします。 【具体的な仕事内容】 ・新築1棟RC建築請負・開発における一連のマネジメント業務全般 ・用地仕入れ・企画立案：新築RCに適した土地のプロパティリサーチ、ボリュームチェック、事業計画（収支シミュレーション）の立案 ・顧客提案・ソリューション営業：地主や投資家（個人・法人）に対する、最適な建築プラン・資産運用の提案 ・金融機関折衝（銀行斡旋）：顧客の建築資金調達に向けた、提携ローンをはじめとする各金融機関との融資交渉・斡旋サポート ・法人新規開拓：建築請負や共同開発の可能性を広げるための、不動産仲介業者やパートナー企業などの新規ルート開拓 ・設計プロジェクト管理：建築請負契約締結後、設計デザインや仕様決定、着工に向けた社内外の設計・技術チームの工程・品質管理 ※業務内容の変更範囲：会社の定める業務範囲

求める人材: 【必須条件】【MUST】 ■不動産業界での実務経験がある方 【業種経験】業種未経験NG

月給41万6000円～125万円 給与: 想定年収500万円～1500万円 【給与補足】 ■基本給：243,000円～364,000円 ■固定残業代：57,000円～86,000円（30.0時間／月、超過分別途支給） ■その他固定手当／月：15,000円～70,000円（正社員のみ支給） ■昇給：年2回（9月、3月） ■賞与：年2回（9月、3月） ※給与はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 【試用期間】 ■試用期間：6ヶ月あり ※試用期間中は契約社員採用となり、期間中の給与待遇に変動があります。 ※試用期間中はその他固定手当を除いた金額の支給となります。 【給与補足】 ■基本給：243,000円～364,000円 ■固定残業代：57,000円～86,000円（30.0時間／月、超過分別途支給） ■その他固定手当／月：15,000円～70,000円（正社員のみ支給） ■昇給：年2回（9月、3月） ■賞与：年2回（9月、3月） ※給与はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 【試用期間】 ■試用期間：6ヶ月あり ※試用期間中は契約社員採用となり、期間中の給与待遇に変動があります。 ※試用期間中はその他固定手当を除いた金額の支給となります。 賞与：2回 インセンティブ：あり

固定時間制 勤務時間・曜日: 9:00~18:00 【勤務地補足】 ※新宿区・渋谷区近辺に新社屋開設予定 ※基本的には新社屋への出勤となります。 ※勤務地の変更範囲：会社の定める勤務地範囲 【勤務時間補足】 ■所定労働時間：8時間 ■休憩時間：60分 ■時間外労働有無:有（平均残業時間：30時間／月）

休暇・休日: 土日祝休み 年間休日125日 ■完全週休2日制（土、日、祝日） ■有給休暇：入社半年経過後に10日付与 [年末年始休暇, 夏季休暇, GW休暇, 慶弔休暇, 産休・育休, 有給休暇, 介護休暇]

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生: 交通費支給,住宅手当,健康診断,家族手当,社会保険完備,資格取得制度,資格手当,退職金制度 ■引越し支援（※規定あり） ■研修制度（新入社員研修、作図研修、階層別研修など） ■各種社内イベント（懇親会など） ■社員旅行（年2～3回自由参加／北海道・沖縄など） ■PC、携帯電話貸与 ■服装、髪型自由 ■昼食補助あり（月3,000円で健康弁当） ■夜食補助あり（月6,000円で健康弁当） ■ジムの利用補助（上限あり） ■結婚手当：10万円～30万円／都度 ■出産祝い金：10万円～30万円／都度 ■身だしなみ手当：女性10,000円、男性5,000円／月 ■フィットネス手当：6,000円上限／月 ■健康手当：10,000円～15,000円（健康診断結果による）／都度 ■旅行補助：勤続年数による／年1回 ■親孝行支援手当：20,000円／年1回 ■書籍手当：3,000円分／月 ■社会保険完備（厚生年金、健康保険、雇用保険、労災保険） ■定年制度：60歳 ■家賃補助：1～6万円/月 ※規定あり ■資格取得支援制度（MBAや建築士、施工管理技士、宅建など） ■定期健康診断（人間ドック） ■通勤手当：上限5万円/月 ■子供手当：子供1人あたり5000円/月 ■人材育成プログラム 会社が期待する役割や、それを達成するために欠かせないスキルなどを学ぶことを目的に、新入社員、技術者、マネジメント層と、それぞれのキャリアステージに応じた人材育成プログラムを実施しています。 ・1年目～3年目：新入社員、若手社員、主任技術者向け研修 ・4年目～6年目：監理技術者向け研修 ・7年目～9年目：部署責任者向け研修 ・10年目以降：経営幹部向け研修 ※詳細はhttps://recruit.meguru-construction.com/careerpath-training/

試用期間なし

その他: 【募集背景】[増員募集] 【選考フロー】書類選考 ↓ 適性検査試験（オンライン） ↓ 一次面接（オンライン：部長・社長） ↓ 二次面接（本社で対面） ↓ 内定 【受動喫煙対策】[禁煙] 雇用形態: 正社員 給与: 416,000円 - 1,250,000円 月給 平均所定労働時間（1か月当たり）: 160時間