空き家・訳あり不動産の買取反響営業

仕事内容: 株式会社ネクスウィルは2019年設立、従業員76名。訳あり不動産買取事業、空き家・訳あり不動産CtoCプラットフォーム運営、マネープロデュース事業、studyFIRE運営、不動産売買・仲介・管理・不動産投資事業を手がける企業です。 ～不動産・住宅・建設業界経験者歓迎／完全反響型で空き家買取を提案／他社が扱いづらい物件を流通させる独自モデル／年休125日・残業少なめ～ ■事業魅力 当社は、相続後に放置された空き家や、古くて一般の買い手がつきにくい戸建てなど、通常の不動産会社では扱いづらい物件の買取・再販を行っています。 一般的な不動産会社では、古い空き家を買い取っても、リフォーム費用や販売期間が読みにくく、利益化しづらいため、積極的に取り扱われないケースがあります。 一方で当社は、空き家を大きくリノベーションして高く売るのではなく、安く仕入れ、投資家やリフォーム・DIY前提で購入したい層へ流通させる販売モデルを持っています。 つまり他社が売りづらいと判断する物件でも、当社では買い取った後の出口を見込めるため、お客様に対して当社なら買い取れますと提案できる場面が多いことが特徴です。 営業個人の力だけで無理に売るのではなく、会社として買い取った後に売れる仕組みがあるため、買取提案に集中できる環境です。 ■なぜ需要があるのか 高齢化や相続の増加により、「実家を相続したが管理できない」「遠方に住んでいて空き家を放置している」「古くて買い手が見つからない」といった相談は全国的に増えています。 特に、古い空き家やそのままでは住みにくい物件は、一般的な不動産会社では断られることもあり、所有者が相談先に困るケースがあります。 当社にはネット検索や広告を通じて、空き家の売却・処分に困っているお客様から多くの問い合わせが寄せられており、既に売却ニーズがあるお客様に対して提案できる点が営業上の強みです。 ■業務内容 空き家の売却を希望するお客様からのお問い合わせに対応し、物件の買取契約につなげる営業です。 ■営業経験者がこの仕事を選ぶ理由 当社は、空き家を買い取った後に再流通させる出口を持っているため、他社が扱いづらい物件にも買取提案ができます。すでに売却ニーズを持つお客様への反響営業のため成果につなげやすく、営業経験を活かしながら、査定力・仕入れ力・価格交渉力を身につけられるポジションです。

求める人材: ・学歴不問 ・職種未経験歓迎 ・不動産営業のご経験がある方（職種問わず・必須） ・宅地建物取引士（歓迎）

月給30万円～50万円 給与: 固定残業代あり：月給 ￥300,000 〜 ￥500,000は1か月当たりの固定残業代￥60,000〜￥100,000（30時間相当分）を含む。30時間を超える残業代は追加で支給する。 ・想定年収：480万円〜 ・月給：30万円〜50万円（一律手当を含む） ・月額（基本給）：240,000円〜400,000円 ・固定残業手当：60,000円〜100,000円／月（30時間0分／月、超過分は別途追加支給） ・賞与：年2回（昨年度支給実績2か月分／業績・役職による）＋インセンティブ ・定期昇給：年1回 ・モデル年収：主任740万円

固定時間制 勤務時間・曜日: 9:00〜18:00（所定労働時間8時間0分、休憩60分12:00〜13:00） 残業：通常時10時間以下、繁忙期20時間以下

休暇・休日: ・休日形態：完全週休2日制（土日祝日） ・年間休日：125日 ・有給休暇：年間10日〜10日（下限日数は入社半年経過後の付与日数） ・その他：年末年始休暇（5日以上）、夏季休暇（3営業日連続取得・取得期限あり）、慶弔休暇、サンクスキャリア休暇、リフレッシュ休暇

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生: 【保険／制度】 健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険 【各種手当】 通勤手当（上限：月3万円） 【支援／補助】 研修制度あり（導入研修など）、資格取得支援制度、資格取得手当（宅建2万円／月など） 【その他】 フリードリンク（ミネラルウォーター・炭酸水・各種コーヒー）、服装自由（オフィスカジュアル推奨）、社用携帯貸与、社用PC貸与、PC等の周辺機器の貸与制度（デュアルディスプレイ等）、社員表彰制度、社内懇親会、健康診断

試用期間あり 試用期間：3か月 試用期間中の労働条件：同条件

その他: 本求人はアールアドバンス株式会社が採用支援をしている求人です。 ご興味のある方はぜひエントリーをご検討ください。 人材紹介会社を利用することで、転職活動を一人で進めるよりも安心して取り組めます。 具体的なサポート内容は以下のとおりです。 ・企業からの面接質問事項を基にした面接対策 ・履歴書・職務経歴書の作成サポートによる書類通過率向上支援 ※書類選考では、職務経歴書の内容が不十分な場合、本来通過できる方も見送りとなることがあります。 雇用形態: 正社員 給与: 300,000円 - 500,000円 月給 平均所定労働時間（1か月当たり）: 160時間

• 交通費支給