不動産管理・営業スタッフ

仕事内容: 当社は、明石市を拠点に50年以上にわたり、注文住宅・分譲住宅の建築、不動産事業を展開してきた地域密着型の会社です。 西明石～神戸市垂水区を中心に20棟以上の賃貸マンションを自社保有しており、安定した経営基盤を築いています。 今回募集するのは、自社保有物件の管理を基本業務としながら、分譲用地の仕入れや住宅販売に関する業務にも携わっていただく、不動産管理・営業スタッフです。 これまでの不動産営業の経験や知識を活かし、会社の事業を幅広く支えていただける方を募集しています。 【具体的な仕事内容】 ■ 自社保有賃貸マンションの管理 * 建物や共用部分の定期的な巡回・点検 * 入退去時の室内・設備の確認 * 修繕やメンテナンスの業者手配・進捗管理 * 入居者・管理会社・協力業者との連絡調整 ■ 不動産・住宅事業に関する営業 * 分譲住宅用地の情報収集・仕入れ * 不動産会社や取引先との関係づくり * 注文住宅・分譲住宅の広告企画・掲載 * お問い合わせいただいたお客様への対応 * 土地・建物に関する調査や各種調整業務 日常業務の中心は自社物件の管理ですが、不動産営業の経験を活かせる場面も多くあります。 厳しい営業ノルマや飛び込み営業はなく、自社の資産価値を守りながら、地域に根ざした不動産・住宅事業に取り組む仕事です。

求める人材: * 不動産業界での営業経験がある方（売買・仲介・住宅営業など） * 基本的なPC操作ができる方（Word・Excelなど） * お客様や取引先と円滑にコミュニケーションが取れる方 【歓迎する経験・資格】 * 宅地建物取引士 * 不動産売買仲介の経験 * 分譲住宅・注文住宅の営業経験 * 分譲用地の仕入れ経験 * 賃貸物件の管理経験 * 建物の修繕・設備に関する知識 【こんな方を歓迎します】 * 不動産営業の経験を活かし、安定した会社で長く働きたい方 * 売上数字だけでなく、仕事の質や信頼関係を大切にしたい方 * 不動産管理や用地仕入れなど、仕事の幅を広げたい方 * 自分で考え、責任を持って業務を進められる方 * 社内外の人と協力して仕事に取り組める方 * 家庭やプライベートも大切にしながら働きたい方

月給27万2000円～33万1000円 給与: 固定残業代あり：月給 ￥272,000 〜 ￥331,000は1か月当たりの固定残業代￥25,000（10時間相当分）を含む。10時間を超える残業代は追加で支給する。 * 昇給・賞与制度あり（前年度実績に基づく）昇給年１回、賞与年２回：７月・１２月（６か月分：前年度実績） * 通勤手当支給：月７０００円 * 皆勤手当：月１００００円 * 食事手当：月５０００円 * 資格手当：月１００００円（宅建士） * その他、家族手当、責任手当など実績に応じて支給

シフト制 勤務時間・曜日: 勤務時間は９：００～１８：００（休憩時間６０分）のシフト制となります。 長期休暇以外に火曜日の固定休と土日から月２～４日休日を設定し、年間のシフト表を作成します。 急な対応が必要な際は残業が発生する可能性もありますが、基本的には定時に終われる体制です​

休暇・休日: * シフト制勤務、年間休日​１１５​ * 年次有給休暇 * GW休暇 * 夏季休暇 * 年末年始休暇

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生: * 社会保険完備 * 交通費支給（上限あり） * 賞与年2回 * 昇給制度あり * 退職金制度あり * 健康診断実施 * マイカー通勤可（駐車場完備） * ワークライフバランスを重視した勤務体制 【雇用形態】 * 契約期間の定めなし

試用期間あり 試用期間：3か月 試用期間中の労働条件：同条件

その他: 雇用形態: 正社員 給与: 272,000円 - 331,000円 月給 平均所定労働時間（1か月当たり）: 167時間

• 交通費支給