マンション管理組合運営業務

仕事内容 雇用形態：正社員 職種：その他不動産管理/運用、不動産ファシリティマネージャー、不動産プロパティマネージャー 福岡市中央区の不動産管理企業で、分譲賃貸マンションシリーズ「エステート・モア」などの管理組合運営を担当します。デスクワークと調整業務が中心です。 ■よくあるご質問 Q. 管理組合の運営経験は必須ですか？ A. 必須ではありません。管理組合運営の経験がある方は歓迎します。不動産業界で1年以上の実務経験があれば、管理組合運営の職種は未経験でも応募できます。不動産管理に関わる経験は、分譲・賃貸を問わず生かせます。不動産管理の経験年数は問いません。 Q. 営業ノルマはありますか？ A. ありません。管理組合への企画・提案が中心で、新規開拓や売上目標を追う営業活動は一切ありません。資産価値の維持に向けて丁寧に取り組む仕事です。 Q. 残業はありますか？ A. 月平均1時間程度です。勤務時間は9:00〜18:00で、基本は定時退社。総会の開催時などに1時間程度の残業が発生する場合があります。突発的な残業はほぼありません。 Q. 土日祝は休めますか？ A. 基本は土日祝休みの完全週休2日制です。年間休日は123日。理事会や総会による休日出勤は年2〜7日程度あり、出勤した場合は必ず平日に振替休日を取得できます。 Q. どんな物件を管理しますか？ A. 主に単身者向けワンルームマンションです。ファミリー向けマンションと比べて意思決定者が明確で、複雑な調整が少なく、業務を進めやすいのが特徴です。 ■一日の流れ（例：9:00〜18:00） 09:00 出勤。メールを確認し、その日の業務を把握。 09:30 報告書や管理組合の会計サポート書類を作成。 12:00 昼休憩（60分）。 13:00 営繕工事・補修の企画、提案資料を作成。 15:00 管理組合の定期総会を運営。 17:30 翌日の予定を確認し、デスク周りを整理。 18:00 退勤。基本は定時退社です。 ┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈ 職場データ ┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈ オフィス｜福岡市中央区 管理物件｜単身者向けワンルームマンションが中心 担当業務｜デスクワーク・調整業務が中心（営業ノルマなし） 平均残業｜月1時間程度 休日出勤｜年2〜7日程度（出勤時は平日に振替休日を取得） 定着率｜高く、経験豊富な中途入社者が活躍中 給与｜月給30万円〜35万円（昇給あり・賞与は夏冬） 手当｜社宅手当支給あり（月上限2万円まで・会社規定による） ┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈ ■研修・サポート体制 ・先輩社員への同行と実務を通じ、 丁寧な引き継ぎから始めます。 ・手順や業務フローを標準化。 不動産業界での経験を生かせます。 ・困ったときは社内でいつでも 相談・質問できる職場です。 ■給与・待遇・休日 ・月給30万円〜35万円。 前職給与や能力により優遇します。 ・昇給あり、賞与あり（夏・冬）。 ・社宅手当支給あり。 会社規定により月上限2万円まで。 対象は福岡市中央区です。 ・交通費規定支給。 ・勤務時間は9:00〜18:00。 休憩は60分です。 ・完全週休2日制、土日祝休み。 年間休日は123日です。 ・年末年始休暇、産前・産後休暇、 育児休暇、介護休暇があります。

求めている人材 【必須条件】 不動産業界で1年以上の実務経験がある方を募集します。不動産管理の経験年数は問いません。不動産業界での経験があれば、今回募集する職種が未経験の方も応募できます。 ・高卒以上の方 ・普通自動車運転免許（AT限定可） ・PCの基本操作ができる方 ※文字入力がスムーズにできるレベル 【歓迎条件】 ・分譲・賃貸を問わず、 不動産管理全般の実務経験がある方 ・マンション管理組合の 運営経験がある方 ・管理業務主任者の資格を お持ちの方 【このような方にぴったりです】 ・年間休日123日や原則定時退社の 環境で、私生活と両立したい方 ・不動産業界での実務経験を活かし、 安定した環境で長く活躍したい方

月給30万円～35万円 給与詳細 基本給：月給 30万円 〜 35万円 固定残業代：なし 【一律手当】 全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：なし 全員に一律で支払われるその他手当金額：なし ※前職給与や能力によって給与を決定します ✅月給額に、以下の手当は含まれておりません 他支給される手当 ✅交通費規定支給 ✅社宅手当(会社規定あり/上限月額2万円まで/中央区/1Ｒ・1ＬＤＫ) ★★【昇給】★★ あり ★★【賞与】★★ あり(業績による) 試用・研修期間：3ヶ月 試用・研修期間の条件：本採用と同じ

固定時間制 勤務時間詳細 実働時間：1日あたり8時間 平均勤務日数：1ヶ月あたり18日 〜 23日 ＼原則定時退社で、プライベートも超充実♪／ ・残業はほとんどありません！（基本は毎日定時上がりです◎） ・総会のイベントなどがある日は、月に1時間くらい残業をお願いすることがあります。

休日休暇 年間休日：123日(指定有給日5～6日) 基本残業なしで原則定時退社が可能な環境です。 他、有給休暇(年次に応じて付与) 完全週休2日制：土日・祝日休み ※年間7日前後、休日出勤がある場合有 ※休日出勤した場合は振替休日取得可 ★★【休暇制度】★★ ✅夏季休暇 ✅年末年始休暇 ✅産前・産後休暇 ✅育児休暇 ✅介護休暇

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生 【社会保険】 健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険 【福利厚生】 ✅転勤なし ✅交通費規定支給 ✅役職手当 ✅社宅手当(会社規定あり/上限月額2万円まで/中央区/1Ｒ・1ＬＤＫ)

試用期間あり 試用・研修期間：3ヶ月 試用・研修期間の条件：本採用と同じ

• 年間休日120日以上
• 土日祝休み
• 業界未経験歓迎
• 完全週休2日制
• 転勤なし
• 賞与あり
• 学歴不問
• 交通費支給
• 介護休暇あり
• 面接1回
• 月平均残業時間20時間以内
• 育休あり
• 第二新卒歓迎
• 住宅手当あり
• 固定給25万円以上
• 残業なし
• 原則定時退社
• ブランクOK
• 経験者歓迎
• ノルマなし
• 職場見学可
• 中途入社50％以上
• 60代も応募可
• 午前
• 有資格者歓迎
• 夕方
• 長期歓迎
• 長期休暇あり