事業用不動産の仕入れ・企画営業

仕事内容 雇用形態：正社員 職種：不動産個人営業、不動産法人営業、不動産用地仕入 ＼事業好調につき、新メンバーを募集／ 私たちが探しているのは、まだ市場に出ていない不動産の可能性。 土地だけでなく、ロードサイドの空き店舗、居抜き物件、賃貸中の商業物件など、 さまざまな事業用不動産を仕入れ、テナント誘致や企画開発を通じて新たな価値を生み出します。 現在、不動産開発再生事業が好調に推移していることから、 今後のさらなる事業拡大を見据え、東京本社の営業体制を強化することになりました。 不動産の知識や営業経験は問いません。 「新しい仕事に挑戦したい」 「若いうちから専門性を身につけたい」 「街づくりにつながる仕事がしたい」 そんな意欲をお持ちの方を、将来の中核メンバーとしてお迎えします。 【具体的な仕事内容】 店舗や商業施設などに活用される、事業用不動産の仕入れ・企画営業をお任せします。 仕入れるのは土地だけではありません。 ロードサイドの土地・建物、空き店舗、居抜き物件、賃貸中の商業物件などを対象に、 物件情報の収集から仕入れ、テナント誘致、開発・再生、再販・保有まで幅広く関わります。 単に不動産を売買するのではなく「この場所にどのような店舗や施設があれば、地域がもっと良くなるか」を考え、 物件の新たな価値を生み出していく仕事です。 【具体的な業務】 ■物件情報の収集 担当エリアを車で回り、空き店舗や活用されていない土地・建物を探します。 地域の不動産会社やオーナー様を訪問し、インターネットには掲載されていない物件情報を集めることも重要な仕事です。 まずは地域を知り、不動産会社やオーナー様との関係を築くところから始めます。 ■仕入れ候補物件の調査・企画 集めた情報をチーム内で共有し、立地、周辺環境、交通量、商圏、価格などを調査します。 「どのようなテナントが合うか」 「どのように活用すれば物件の価値を高められるか」 といった企画を、先輩や社内のメンバーと一緒に検討します。 ■オーナー様との交渉・仕入れ 仕入れ候補となった物件について、オーナー様や不動産会社と条件を調整します。 価格の判断や契約交渉は経験豊富な先輩がサポートするため、未経験の方が最初から一人で進めることはありません。 ■テナント誘致・開発 仕入れた物件に合う企業や店舗を探し、出店を提案します。 外食、物販、サービス、福祉、医療など、さまざまな業態のテナントと関わりながら、物件の活用方法を形にしていきます。 ■再販・保有 テナント誘致や物件のバリューアップを行った後は、収益不動産として法人へ販売したり、自社で保有したりします。 仕入れて終わりではなく、一つの不動産が新たな価値を持つまで、長期的に関われることがこの仕事の特徴です。 【この求人のポイント】 ◇事業好調による組織拡大のための増員募集 ◇未経験から不動産仕入れ・開発の専門知識が身につく ◇個人ノルマなし。チームで目標達成を目指す営業スタイル ◇完全週休2日制・土日祝休み ◇年間休日120日 ◇仕入れからテナント誘致、再販・保有まで一貫して携われる ◇業務状況に応じてリモートワーク制度も利用可能 【いい仲間と、いい仕事を】 私たちが大切にしているのは、 「1人で勝つ」より「みんなで勝つ」 こと。 成果を奪い合うのではなく、 チームで情報を出し合い、相談し合いながら、みんなで大きな成果を目指します。 社内ではよく、 “みんなでマンモスを倒して、みんなで報酬を分けよう！” という言葉を使っています。 営業利益を全員に還元する決算賞与もこの考え方から生まれた制度です。 誰か1人だけが目立つのではなく、みんなで頑張って、みんなで喜ぶ。 会社のミッションである 「オールハッピー！」 の通り、 社員も、お客様も、関わる人みんながハッピーになれる仕事を目指しています。 いい仲間と、ワクワクする仕事がしたい。 そんな方にぴったりの環境です。

求めている人材 未経験OK／学歴不問／第二新卒歓迎！ 【必須】 ■社会人経験があればOK（業界・職種不問） ■普通自動車免許（AT限定可） ＼ こんな方におすすめ！ ／ ・新しいことにチャレンジしたい方 ・不動産業界でキャリアを築きたい方 ・チームで協力しながら働きたい方 ・行動力を活かせる仕事がしたい方 ・人と関わることが好きな方 ・営業職に挑戦し、成果を出せる自分に成長したい方 ・若いうちから裁量を持って働きたい方 ・バイタリティを活かして積極的に行動できる方 未経験からスタートした先輩も多く、 教育体制が整っているため安心して挑戦できます◎

月給30万円以上 給与詳細 ※基本給・固定残業代の総額 基本給：月給 22万1000円 〜 27万1000円 固定残業代：あり 1ヶ月あたり7万9000円 〜（固定残業時間：1ヶ月あたり45時間） 固定残業時間を超えた勤務時間については別途残業代を支給する 法定内残業時間：1ヶ月あたり45時間 【一律手当】 全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：なし 全員に一律で支払われるその他手当金額：なし ※経験・能力を考慮して優遇 ※前職給与保障 試用・研修期間：3ヶ月 試用・研修期間の条件：本採用と同じ 【給与例】 給与例 【年収例】 1380万／入社8年目・40代（月収60万＋決算賞与） 1000万／入社7年目・30代（月収50万＋決算賞与） 670万 ／入社5年目・20代（月収37万＋決算賞与）

固定時間制 勤務時間詳細 実働時間：1日あたり8時間 平均勤務日数：1ヶ月あたり20日 勤務時間：9:00～18:00 (休憩時間 1時間00分) ◆水曜日はノー残業デー！

休日休暇 完全週休2日制（土日休み） 祝日 【年間休日】 120日 【有給休暇】 10日 【休暇制度】 GW休暇 夏季休暇 年末年始休暇 慶弔休暇 産前・産後休暇

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生 【社会保険】 健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険 【福利厚生】 交通費支給 社用携帯、PC、社用車貸与 社員旅行 フリードリンク有 リモートワーク制度 福利厚生施設／リゾートトラスト 社内表彰制度 社外研修制度 オンラインセミナー受講制度

試用期間あり 試用・研修期間：3ヶ月 試用・研修期間の条件：本採用と同じ

• 業界未経験歓迎
• 年間休日120日以上
• 資格取得支援あり
• 中途入社50％以上
• 学歴不問
• 転勤なし
• 経験不問
• 未経験者歓迎
• 研修あり
• 賞与あり
• ブランクOK
• 完全週休2日制
• 女性が活躍中
• 交通費支給
• 固定給25万円以上
• 駅近5分以内
• 資格取得手当あり
• 土日祝休み
• 第二新卒歓迎
• ノルマなし