収益不動産の企画営業

仕事内容: 【仕事の概要】 収益不動産買取再販を主担当としてお任せします。不動産売買仲介業者、賃貸仲介業者などと関係を構築し、情報交換及び不動産情報の収集を行い、収益不動産を買取後にリフォームやリノベーションなどで付加価値向上につなげます。 ※取引規模は　買取金額平均2～3億円 （住居系：オフィス系＝7：3）、最大10億円程度になります。 【仕事の流れ】 ◆物件（一棟収益不動産：中古マンション・オフィスビル）の買取仕入 ①情報収集：不動産仲介業者に訪問営業や電話営業を行い、取得した物件情報の検討・調査。 ②物件の情報が揃ったら、「遵法性をチェックしつつ、どんな再生ができたら価値の向上ができるか」という視点で物件を査定。 ③物件の仕入手続き ◆再生プラン ④空室ゼロに向けた企画：具体的なリノベーションプラン・コンバージョンなどの企画・作成。 担当者のみで企画をするのではなく、チームでアイディアを出し合いより良いリノベーションプラン・コンバージョンの企画を策定します。 委託工事施工業者に見積り依頼し選定発注する。 ◆販売 ⑤販売営業：個人投資家への直接営業、あるいは不動産仲介会社に販売を委託する営業を行います。

求める人材: 【必須】 ・BtoBの営業経験 【歓迎】 ・不動産業界での経験 ・収益不動産の仕入買取＆再販経験 ・マンションやオフィスビルなどの用地仕入 ・不動産管理業務経験 ・賃貸不動産コンサルティング業務経験 ・マネジメント経験 ・リノベーションの運営、企画経験（一級建築士の資格を保有の方、優遇をいたします。） ・売買仲介で活躍されている方も歓迎

愛知県名古屋市西区南川町227 株式会社不二興産 勤務地: 受動喫煙対策：就業場所 全面禁煙 └屋外に喫煙箇所設置 【交通手段】 アクセス: 名古屋市営地下鉄鶴舞線「庄内緑地公園駅」から徒歩8分地下鉄・名鉄「上小田井駅」から徒歩10分 ※自動車通勤可

年俸420万円～525万円 給与: 固定残業代あり：年俸 ￥4,200,000 〜 ￥5,250,000は1か月当たりの固定残業代￥69,000〜￥92,500（42時間相当分）を含む。42時間を超える残業代は追加で支給する。 ■月給：280,000円～375,000円（一律手当を含む） ■昇給：年２回 ■賞与：年2回 ■インセンティブ…年間目標額（粗利）を超えた分の8％支給 ■平均年収：753万＊2023年度実績 ■モデル年収：年収1,602万円 入社3年目 係長（月給4１万円＋賞与＋インセンティブ）、年収1,203万円 入社5年目 主任（月給40万円＋賞与＋インセンティブ）、年収961万円 入社2年目（月給38万円＋賞与＋インセンティブ）

固定時間制 勤務時間・曜日: 勤務時間：9:30～18:30（休憩時間 60分）残業：月20時間～42時間程度

休暇・休日: 年間休日126日 有給休暇：初年度10日（7ヵ月目～） 完全週休二日制（土・日・祝日） 夏季休暇（2025年度は9日間） 年末年始休暇（2025年度は9日間）

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生: ・通勤交通費全額支給 ・スマートフォン貸与 ・教育研修制度あり ・社員旅行年1回 ・401K（確定拠出年金） ・社員紹介報奨制度 ・借上社宅制度（家賃補助月額35,000円　適用35歳まで） ・海外旅行補助規程／3年・5年・10年勤続者に補助金支給 ・宅配物の職場受け取り（個人の宅配物を職場で受け取ることができます） ・リロ「福利厚生倶楽部」加入 ※オフィスはフリードリンク有

試用期間あり 試用期間：3か月 試用期間中の労働条件：同条件

その他: ■この求人は株式会社ユナイテッドマインドジャパン（有料職業紹介事業者：許可番号13－ユ－306757）が保有する有料職業紹介案件です。 雇用形態: 正社員 給与・報酬: 4,200,000円 - 5,250,000円 年俸 平均所定労働時間（1か月当たり）: 162時間

• 交通費支給