【福岡】アパート建築営業

仕事内容: 【福岡】アパート建築コンサルティング営業＜九州をリードするハウスメーカー＞ 株式会社谷川建設 企業・求人の特色 【2018年度に経済産業省より地域未来牽引企業に認定︕九州をリードするハウスメーカーで⻑崎県の完成工事高はNo.1 】■「檜/木材加工/自由設計/匠」へのこだわりや木材に対する深い理解を強みに、5度のグッドデザイン賞を受賞。 募集要項 職種 不動産個人営業、不動産法人営業 仕事の内容 九州トップビルダーである当社にて土地所有オーナー様や投資家の皆様に対しての土地活用のコンサルティング（集合住宅建築等）を お任せいたします。 土地活用やアパート事業運用に興味がある法人・個人を対象に当社の賃貸住宅向けの商品説明からプラン提案、資金計画、ご契約〜お 引渡しまでのスケジュール管理まで一貫して担当いただきます。 提案については取引のある金融機関様や不動産会社様からの紹介、住宅展示場に来場された方に対して行っていただく反響営業が基本 となります。 社員の頑張りを見逃さない多様な「高インセンティブ」の報酬制度を実現しています。 必要な能力・経 験 【いずれか必須】■アパートの建築営業経験をお持ちの方■企画提案営業経験をお持ちの方、土地活用コンサルティング経験者 【歓 迎】■宅建、FP、建築士の資格をお持ちの方※労働条件備考欄にインセンティブ詳細有 【強み】■創業54年、檜づくりの木造注文住宅をコア事業に約2万棟の建築実績がございます。■当社独自の投資向け戶建・アパート の商品があり、顧客の最終決断の際、大手企業とのコンペも数多くありますが、商品力でカバーできる武器があります。会社の看板だ けでなく、商品力で勝負できる環境が当社の魅力です。■CM放映やWeb媒体を活用した集客に力を入れているため、あらゆるチャネ ルを活用して顧客獲得ができています。 ■語学 - ■資格 第一種運転免許普通自動車 必須 宅地建物取引士 尚可 二級建築士 尚可 ■学歴 高校 専修 短大 高専 大学 大学院 配属先情報 福岡支店 勤務地① ■事業所名 福岡支店 ■所在地 福岡県福岡市博多区諸岡1-7-25 ■最寄駅 - ■喫煙環境 敷地内禁煙（屋外喫煙可能場所あり） ■備考 - 勤務地備考 ★マイカー通勤可能です︕ 転勤 当面無 勤務条件 勤務条件 雇用形態 正社員（期間の定め︓無） ■期間 - ■試用期間 有 6ヶ月（試用期間中の勤務条件︓変更無） 給与 ■想定年収 500万円〜1,000万円 月給制 月給 353,700円〜447,700円 月給￥353,700〜￥447,700 基本給￥280,000〜￥364,000 固定残業代￥33,700〜￥43,700を含む/月 ■賞与実績:年2回 就業時間 09:00〜18:00 ■所定労働時間 08時間00分 休憩60分 ■フレックスタイム制 無 ■残業 有 平均残業時間︓16時間 ■残業手当 有 固定残業代制 超過分別途支給 固定残業代の相当時間︓16.0時間/月 通勤手当 会社規定に基づき支給 休日・休暇 年間115日 内訳︓完全週休二日制、火曜 水曜、夏期4日、年末年始5日 ■有給休暇 入社半年経過時点10日 ■その他 その他（慶弔休暇、育児・介護休暇あり） 社会保険 健康保険︓有 厚生年金︓有 雇用保険︓有 労災保険︓有 その他勤務条件 に関する備考 【年収について】 1年目はインセンティブ保障あり。（￥30,000〜￥60,000/月）想定年収には保障分の上記を含んでおります。 【モデル年収】 個人のご経験やスキル、役職等級に応じて変動あり ■年間の契約売上金額2億ベース︓約600万円 ■年間の契約売上金額2.5億ベース︓約800万円 ■年間の契約売上金額3億ベース︓約1000万円 ＜福岡拠点の住宅販売棟数事例（14名所属しております）＞ ■メンバーの平均売上棟数︓6棟/年 年間6棟ベース︓主任職 年収約700万円 ■ハイパフォーマーの年間売上棟数︓10棟（今年度は2名達成） 年間10棟ベース︓係⻑職 年収約1,000万円 【従事すべき業務補足】変更の範囲︓弊社業務全般 【勤務地備考】変更の範囲︓弊社拠点全般 モデル年収例 - 制度 福利 生 制度・福利厚生 制度 - その他制度 65歳まで再雇用制度あり（定年︓60歳） ■寮・社宅 無 退職金 有 制度備考 ★ウェルネス休暇とは★ 年間休日とは別に、ご自身やご家族の心身健康維持のため月1日休暇取得できる制度。毎月取得している社員もおり、もちろん体調不 良以外の理由でも取得できます。 ■慶事休暇 ■忌引休暇 ■産前産後休暇 ■子の看護休暇 ■育児休業 ■介護休業 ■ウェルネス休暇 ■資格取得休暇 ■災 害休暇、他 【各種福利厚生制度について】 ■業績手当、地域手当、役職手当、家族手当、育児手当、他 ■財形貯蓄 ■永年勤続表彰（10・20・30・40年︓5〜30万円） ■ 慶弔見舞金・出産祝金20万円 ■ハウステンボス、i+Landナガサキの優待券 ■eラーニング ■資格手当（一級建築士:5万円、一級 建築施工管理技士:1万円、宅地建物取引士:1万5千円、FP:5千円） ■資格合格祝金（一級建築士︓30万円、一級建築施工管理技 士:10万円、宅地建物取引士:10万円、FP:5千円）※特別休暇制度や講座代の無利子借入制度もあり 選考内容 採用人数 2名 面接回数 1〜2回 選考 筆記試験︓有（WEB適性検査） 所要時間︓15分程度 企業概 企業概要 代表者 ■役職 代表取締役 ■氏名 谷川 喜一 概要 ■設立 1971年12月10日 ■従業員数 540名 ■資本金 100百万円 ■平均年齢 44.0歳 本社所在地 〒852-8115 ⻑崎県⻑崎市岡町９－１ 本社以外の 事務所 ■⻑崎支店/佐世保支店/福岡支店/北九州支店/熊本支店/大分支店 他（総計9支店7営業所） 事業内容・商 品・販売先等 ■土木建築請負業(個人注文住宅、中高層ビル、土木工事) ■一級建築士事務所 ■宅地建物取引業 ■製材業 ■木材業 ■損害保険代理業 ■上記に付帯する一切の業務 関連会社 ■株式会社谷川商事、株式会社マルキ開発、株式会社ティーズデザイン 株式公開 非公開 主な株主 - 外資比率 - 企業URL 決算情報 決算期 売上高 経常利益 前々期 前期 今期予測 将来予測 ※単

求める人材: 【必須】■アパートの建築営業経験をお持ちの方 ■企画提案営業経験をお持ちの方、土地活用コンサルティング経験者 ■第一種運転免許普通自動車 【歓迎】■宅建、FP、建築士の資格をお持ちの方 宅建、FP、建築士の資格をお持ちの方

年俸500万円～1000万円 給与: ■想定年収 500万円〜1,000万円 月給制 月給 353,700円〜447,700円 月給￥353,700〜￥447,700 基本給￥280,000〜￥364,000 固定残業代￥33,700〜￥43,700を含む/月 ■賞与実績:年2回 就業時間 09:00〜18:00 ■所定労働時間 08時間00分 休憩60分 ■フレックスタイム制 無 ■残業 有 平均残業時間︓16時間 ■残業手当 有 固定残業代制 超過分別途支給 固定残業代の相当時間︓16.0時間/月 通勤手当 会社規定に基づき支給

固定時間制 勤務時間・曜日: 09:00～18:00（所定労働時間8時間、休憩60分）。フレックスタイム制：無。残業有（平均16時間/月）。固定残業代制で超過分別途支給。

休暇・休日: 年間115日（完全週休二日制、火曜・水曜、夏期4日、年末年始5日）。有給休暇：入社半年経過時点10日。その他：慶弔休暇、育児・介護休暇、ウェルネス休暇（月1日）、資格取得休暇、災害休暇あり。

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生: 制度 - その他制度 65歳まで再雇用制度あり（定年︓60歳） ■寮・社宅 無 退職金 有 制度備考 ★ウェルネス休暇とは★ 年間休日とは別に、ご自身やご家族の心身健康維持のため月1日休暇取得できる制度。毎月取得している社員もおり、もちろん体調不 良以外の理由でも取得できます。 ■慶事休暇 ■忌引休暇 ■産前産後休暇 ■子の看護休暇 ■育児休業 ■介護休業 ■ウェルネス休暇 ■資格取得休暇 ■災 害休暇、他 【各種福利厚生制度について】 ■業績手当、地域手当、役職手当、家族手当、育児手当、他 ■財形貯蓄 ■永年勤続表彰（10・20・30・40年︓5〜30万円） ■ 慶弔見舞金・出産祝金20万円 ■ハウステンボス、i+Landナガサキの優待券 ■eラーニング ■資格手当（一級建築士:5万円、一級 建築施工管理技士:1万円、宅地建物取引士:1万5千円、FP:5千円） ■資格合格祝金（一級建築士︓30万円、一級建築施工管理技 士:10万円、宅地建物取引士:10万円、FP:5千円）※特別休暇制度や講座代の無利子借入制度もあり

試用期間あり 試用期間：6か月 試用期間中の労働条件：同条件

その他: ■この求人は「住まキャリ」を運営する株式会社ユナイテッドマインドジャパン（有料職業紹介事業）が、求人企業に代わって募集しています。ご応募後は当社キャリアアドバイザーよりご連絡し、選考の進め方や条件面のご相談を無料でサポートします。 採用人数2名。面接回数1～2回。筆記試験有（WEB適性検査、所要時間15分程度）。 雇用形態: 正社員 給与: 5,000,000円 - 10,000,000円 年俸 平均所定労働時間（1か月当たり）: 160時間