建設法人営業

仕事内容: ■事業内容： ビルオーナーから店舗用物件を主に居抜きの状態で借りて、 飲食店出店を考えられている飲食店経営者様にお貸しするビジネスを展開しています。 ■業務内容： 当社がビルオーナー様から借り受け、常時150〜200件ほど募集している一都三県の店舗物件（主に飲食店の居抜き物件）の【リーシ ング（テナント付け）】を行っていただきます。 それぞれの物件に最適な出店希望のお客様を世の中から見つけ出し、最短・最速でマッチング（ご契約）へと導くお仕事です。 ■具体的な業務の流れ： ①顧客の発掘・アプローチ： 自社サイト（居ぬき店舗.com）の登録者への架電・追客、街の不動産会社への訪問（顧客紹介の依頼）、飲食店への直接の訪問営業 やアプローチを行い、「今すぐ店を出したい」と考えている出店希望者を探します。 ②物件のご案内・内見： 担当する物件（常時6件程度）の情報掲載を管理し、興味を持ってくださったお客様をご案内します。 ③スピード勝負の契約締結： 店舗物件は早い者勝ちのシビアな世界です。大手企業であってもフローを早めてくれるほどの希少な物件を扱っているため、早けれ ば内見から3日〜2週間、平均1ヶ月以内で契約まで完了します。 ★リーシング営業の面白さ 世の中に二つと同じ状態の物件はありません。 誰もが契約したいと思うような人気物件に、自分が担当するお客様にスピード感をもって紹介し、契約して頂いた瞬間の達成感は格 別です。 1回の契約で大きな利益を⽣み出すプロフェッショナルな営業へと成長できます。 ★あらかじめお伝えする厳しさ 「お客様をじっくり育てるコンサルティング営業」や「マニュアル通りの再現性を求める営業」がしたい方には向いていません。 100件アプローチしても1件も契約に繋がらない日もありますし、社内でも200物件を全員で競い合う激しい競争環境があります。 だからこそ、常に活動量を維持し、成果に執着し続けられる人が大活躍しています。 ■1日の業務の流れ： 10時：業務開始 10時〜12時：新着物件を出店希望者に紹介（架電など） 14時〜17時：飲食店・不動産業者への訪問営業（10件/1h） 17時以降：帰社し、社内にて募集物件の掲載準備や、案内書類の作成などの事務処理 ※詳細については、面接当日に説明いたします。 ■組織について： 2026年5月時点で、部署全体で8チーム40名の組織です。（うち1チームは営業サポート） 20代：11名、30代：25名、40代以上：4名で平均年齢は33.7歳です。 入社後2ヶ月間は営業活動で必要な基本的な知識を学び、OJTを通じて実践的なスキルを身に付けていきます。

求める人材: 内定の可能性が高い人 ▼必須要件 ▼歓迎要件 ・社会人経験2年以上 ・不動産業界経験者（特に賃貸仲介のご経験がある方） ・営業経験1年以上（法人・個人問わず） ・中国語で日常会話が出来る方（中国語のスキルがある方は選考を優遇いたします！） ※人柄重視の選考です。 ▼求める人物像 ・多くの方と円滑にコミュニケーションが取れる人 ・複数のタスクをストレスなく対処できる人 ・成果に対して執着心をもって取り組むことができる方 ・短期的な結果に一喜一憂せず、継続してやり続けることができる方 ・できないことをできるようしたいという成長意欲が高い方 ・わからないときや間違えたときは、言われたことを受け入れる素直さがある方 ・安定した経営基盤の上で、競争や挑戦を厭わず取り組める方 ・本気で情熱を持って出来る仕事を探している方

月給33万円以上 給与: 〈給与〉 〈年収例〉 給与形態：月給制 ※インセンティブに加え、年4回の業績連動賞与有。（業績連動 想定年収：500万円〜600万円 賞与は入社半年経過後から支給） 月給: 33万円〜33万円 賞与回数：業績賞与 【昇給】3か月毎の数値評価です。 昨年度賞与実績：１ヶ月分 【諸手当】通勤手当（会社規定に基づき支給）、残業手当（固定 インセンティブ：あり 残業代制※超過分別途支給） 〈補足情報〉 ▼インセンティブ制度 四半期毎の予算達成に応じて支給いたします。 ▼業績連動賞与 四半期毎に役職と勤続年数に応じて支給いたします。

固定時間制 勤務時間・曜日: ＜勤務地＞ 10:00〜18:30 本社：東京都新宿区新宿4-1-6 JR新宿ミライナタワー11F（JR新 夜間勤務：なし 宿駅直結） 月間平均残業時間：40時間以下 【最寄り駅】各線 新宿駅、地下鉄 新宿三丁目駅 自社内勤務 転勤の可能性：なし

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生: 社会保険完備、交通費支給、持株会制度、退職金制度、健康診断 補足情報：■退職金：有（定年：65歳） ■PC、携帯貸与（通信費などは会社が全額負担） ■慶弔見舞金規定有 ■リファラル報奨金制度有 ■会員制リゾート施設 ■借り上げ社宅制度（適用条件あり）

試用期間なし

その他: 有料職業紹介事業者名:株式会社PASET 有料職業紹介許可番号:27-ユ-305216 雇用形態: 正社員 給与: 330,000円 (月給) 以上 平均所定労働時間（1か月当たり）: 160時間

• 交通費支給
• 駅近5分以内