BM(幹部候補　ビルメンテナンス・修繕対応)〔東京_目黒〕/B205_18682

仕事内容: 【会社情報】 法人名：株式会社ビラ・コーポレーション 設立年：1981年9月5日 資本金：100,000,000円 売上高： 従業員数： 事業内容： 商業店鋪・事務所・住居賃貸業 土地有効利用の企画・立案 ビル管理（商業ビル24時間管理、一般不動産物件管理） 建築企画、内装設計、施工、監理 新規事業への市場調査、各種企画 不動産売買（戸建住宅・商業ビルの販売等）、仲介 法務、税務相談 損害保険の代理業 【募集背景】 事業拡大による増員です 【仕事概要(ミッションや仕事内容の要約など）】 創業44年の安定基盤を持つ不動産企業にて、自社保有ビルを中心としたビルマネジメント・修繕対応をお任せします。外部オーナーとの折衝がなく、中長期的な視点で資産価値向上に貢献できるポジションです。 【仕事内容】 都心エリアを中心に展開する自社所有およびサブリース物件（商業・オフィスビル）のビルマネジメント・修繕対応全般を担当していただきます。BM部門の体制強化を担う幹部候補としての募集です。 【具体的な業務内容】 ＜修繕対応＞ ・テナントからの修繕依頼の受付、緊急時の一次対応 ・原状回復工事の査定、見積業務、業者手配 ・ビル設備に関する修繕提案、バリューアップ施策の企画 ・定期メンテナンスの手配、現場立ち合い、報告書管理 ＜作業管理＞ ・設備・環境面における作業計画の立案 ・各ビル担当作業員のサポート、指示出し ・協力会社の選定、交渉、作業指示 ・必要な資機材の発注および管理 【仕事のスタイル】 ・朝礼や会議でタスク・スケジュールを共有し、効率的に業務を遂行します。 ・外出は自由度が高く、個人の裁量でスケジュールを組み立てることが可能です。 ・ビルメンテナンス業務の枠を超え、修繕計画の立案など上流工程にも深く関与できます。 【当社について】 当社は創業44年、グループ7社・総資本金5億4千万円の安定基盤を持ち、以下の分野で多角的に事業を展開しております。 東京都心部を中心に自社保有の商業ビルを多数展開。築15〜30年の商業ビルをリノベーションし、エリア特性に合わせたテナント誘致・再生および新築商業ビルの企画・開発に注力。 ・不動産投資・商業店舗のサブリース（所有ビル35棟、サブリースビル15棟） ・高齢者向け介護施設の所有（200床、横浜1棟、札幌2棟）、運営（売上高7.5億円） ・明治20年創業 神田神保町の老舗アートショップ運営（売上高6億円）

求める人材: 【学歴】 不問 【応募に必須な条件】 ・建物や設備に関わる実務経験（点検・修繕・施工・管理など）をお持ちの方 ・建物や設備の維持管理に関する基礎知識をお持ちの方 【歓迎される資格・経験】 以下の資格をお持ちの方 ・各種施工管理技士（建築・電気・管工事など） ・消防設備士、消防設備点検資格者 ・電気工事士 ・マンション管理士 【フィットする人物像】 ・既存の枠にとらわれず、自己実現のために未知の分野へ果敢に挑戦できる方 ・主体性を持って現場の改善提案ができる方

年俸500万円～900万円 給与: 【給与】 予定年収：500万円 〜 900万円 月給：345,000円 〜 622,000円 （基本給：251,000円〜／固定残業代：94,000円〜） ・昇給：有（年2回 ※毎年5％以上の全社員昇給実績あり） ・賞与：有（年2回） ・時間外手当：有（固定残業時間45時間/月。超過分は別途追加支給） 賃金は目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります

固定時間制 勤務時間・曜日: 【勤務時間】 就業時間:9:30〜18:00 休憩時間:60分（実働7時間30分） ※オフピーク通勤推進のため、始業時刻を30分遅らせています。 ※平均残業時間：月15時間以下

休暇・休日: 【年間休日】 年間休日日数：126日 完全週休2日制（土・日・祝日） ・夏季休暇（5日） ・年末年始休暇（5日） ・有給休暇（入社半年経過後10日付与）

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生: 【待遇・福利厚生】 ・社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ・交通費規定支給 ・退職金制度 ・社員旅行 ・定期健康診断 ・特別賞与支給（業績に応じる） ・誕生日に１万円分のカタログギフト贈呈！（入社1年後から） ・東急ハーヴェストホテルを利用可、元箱根のリゾート施設利用可 ・季節ごとの社内行事。お花見、暑気払い、忘年会（豪華景品あり） ・服装自由（オフィスカジュアル） ・社用車 ・社用携帯電話（iPhone）貸与 【定年制】 60歳 【定年補足情報】 ※65歳まで再雇用契約あり 【受動喫煙対策】 屋内禁煙

試用期間あり 試用期間：3か月 試用期間中の労働条件：同条件

その他: 【選考プロセス】 書類選考 → 面接（複数回） → 内定 ※オンライン面接：可 ※転勤：当面無 【manage】 focus 【manage2】 B20518682 雇用形態: 正社員 給与: 5,000,000円 - 9,000,000円 年俸 平均所定労働時間（1か月当たり）: 160時間

• 交通費支給