建築施工管理(新築工事/リノベーション工事)

仕事内容: APSTUDIO株式会社は、東京都中央区・日本橋浜町を拠点に、建築の企画・デザイン・設計・施工から、完成後の運営までを一貫して手がける建築プロデュース会社です。 ホテル、テナントビル、集合住宅などの新築だけでなく、古い建物の価値を再発見し、新しい用途やデザインを与えて再生するリノベーション・コンバージョンにも力を入れています。 私たちが目指しているのは、単に「建物をつくる」ことではありません。 その場所にどんな価値をつくるのか。どんな空間なら人が集まり、長く愛されるのか。企画段階から考え、設計者・デザイナー・職人・事業主と一緒に建築をつくっています。 そのため、APSTUDIOの施工管理は、図面と工程だけを管理する仕事ではありません。意匠にこだわった納まり、素材の選定や見せ方、現場で生まれる設計変更。それらについて設計者やデザイナーと直接意見を交わしながら、より良い完成形を考えていきます。 「どうすれば、このデザインを実現できるか」を現場の立場から考え、職人と一緒に形にしていく。施工管理としての経験や技術を活かしながら、建築そのものに深く関われる仕事です。 【主な業務内容】 ■ 現場管理 ・工程管理、品質管理、原価管理、安全管理 ・施工図、施工計画のチェック ・現場巡回、是正指示、写真管理 ・協力業者との打ち合わせ、調整 ■ 設計・デザインとの連携 ・設計者、デザイナーとの定例打ち合わせ ・納まりの検討、施工方法の提案 ・素材、仕上げのサンプル確認、モックアップの立ち会い ・現場で発生した設計変更への対応 ■ 事業主対応 ・定例打ち合わせへの出席、進捗報告 ・各種申請書類、報告書の作成 ・竣工検査、引き渡し業務 【担当する工事の例】 ・ホテル（新築／RC造／東京都台東区） ・テナントビル（新築／RC造／地下1階・地上2〜5階／東京都港区、渋谷区、目黒区） ・古ビル再生、コンバージョン（RC造／東京都内） ・集合住宅リノベーション（RC造／東京都内） 工事規模は数千万円〜数億円が中心です。 現在、ホテルをはじめとした複数の新築・改修プロジェクトが進行しています。今後、設計・施工体制をさらに強化していくため、施工管理スタッフを募集します。

求める人材: 【必須】 ・建築施工管理の実務経験（年数、構造は問いません） 【歓迎】 ・一級建築士／1級建築施工管理技士 ・RC造、S造の新築現場の施工管理経験 ・リノベーション工事の経験 ・CAD使用経験者 【こんな方と働きたいです】 ・建築が好きで、デザインに興味がある方 ・仕上がりの美しさに、こだわりを持てる方 ・設計者と対等に意見を交わせる方 ・決められた手順をこなすより、自分で考えて動く方が性に合う方 ・大きな組織で役割が固定されていて、もっと建築の全体に関わりたいと感じている方 経験の幅よりも、建築に対する姿勢を見ています。

月給30万円～50万円 給与: 固定残業代あり：月給 ￥300,000 〜 ￥500,000は1か月当たりの固定残業代￥77,000〜￥116,000（45時間相当分）を含む。45時間を超える残業代は追加で支給する。 経験、能力、資格を考慮して決定します。 ・昇給 年1回 ・賞与 年1回（会社の業績により支給しない場合があります） ・交通費全額支給 月給には固定残業代（月45時間分）を含みます。45時間を超える時間外労働分は別途支給します。 ・月給300,000円の場合：基本給223,000円＋固定残業代77,000円 ・月給450,000円の場合：基本給334,000円＋固定残業代116,000円

固定時間制 勤務時間・曜日: 09:00〜18:00（休憩60分、実働8時間） 土曜・日曜・祝日休み（年間休日120日） ※現場の状況により勤務時間が変動する場合があります。その際は振替休日を取得していただきます。 ※時間外労働あり。固定残業代（月45時間分）を支給し、超過分は別途支給します。

休暇・休日: ・土曜、日曜、祝日休み（現場により振替休日あり） ・年末年始休暇 ・夏季休暇 ・年次有給休暇 ・慶弔休暇 年間休日120日

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生: ・社会保険完備（健康保険、厚生年金、雇用保険、労災保険） ・交通費全額支給 ・定期健康診断

試用期間あり 試用期間：3か月 試用期間中の労働条件：同条件

その他: 【選考の流れ】 書類選考 → 面接1回 → 内定 【応募方法】 Indeedの応募フォーム、またはメール（hase.rcage@gmail.com）よりご応募ください。 【受動喫煙対策】 屋内禁煙 【契約期間】 期間の定めなし 雇用形態: 正社員 給与: 300,000円 - 500,000円 月給 平均所定労働時間（1か月当たり）: 163時間

• 交通費支給
• 駅近5分以内