ビル・ホテルのコンストラクションマネジメント

仕事内容 雇用形態：正社員 職種：その他施工管理/現場責任者 ✅新設部署の立ち上げから参画 ✅ビル・ホテルの改修や開発を企画 ✅工法選定から協力会社管理まで担当 ✅残業は月20時間程度（繁忙期45h以下） ✅自社ビルに無料ジム・社員食堂 ━━━━━━━━━━━━━━━━━◆◇■ ⏩仕事内容 ￣￣￣￣￣￣ 信和グループの不動産開発会社・ 信和不動産で、ホテルやビルなどの リファイニング・リニューアルの 企画とマネジメントをお任せします。 新しく立ち上げる部署を率いる 立場を担っていただく想定です。 古いオフィスビルやマンション、 商業施設などの新規開発、 リニューアル、バリューアップの プロジェクトで、さまざまな 段階に関連企業と取り組みます。 ■建築・設備・工事に関する 企画立案・提案 ■投資予算に合わせた工法・工種の 選定、工事金額の妥当性評価 ■工事計画のスケジュール立案 ■協力会社のマネジメント ◆募集の背景 信和不動産の開発部は、土地・ 物件の購入から出口戦略までを すべて担当しています。これまで 設計・施工・設備の各担当が 手探りで進めてきたリースアップを、 新しい部署を立ち上げて本格的に 事業化する方針です。ホテルや ビルのプロとして、施設の価値の 最大化をめざしていただきます。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━◆◇■ ⏩入社後の流れ ￣￣￣￣￣￣￣ ◆はじめに 新設の部署のため、仕組みづくり から携われます。教育は基本的に OJTで進めます。 ◆その先 将来的には、部下や後輩の教育・ 指導もお任せしたい考えです。 年間MVPや年間優秀社員賞などの 報奨制度もあります。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━◆◇■ ⏩働く環境 ￣￣￣￣￣ ■勤怠管理を徹底し、休日出勤を した場合は翌週に必ず振休を取得 ■人間ドックは本人と配偶者の分を 毎年予約できます ■インフルエンザ予防接種は 同居の家族全員が対象 ■資格取得促進制度（学費助成金・ 受験料返還・報奨金） ■高度な医療相談ができる グランドハイメディック倶楽部 ■甲子園の年間シート 転勤はほとんどありませんが、 将来的に東京支店・名古屋支店で 勤務する可能性はあります。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━◆◇■ ⏩会社について ￣￣￣￣￣￣￣ 信和不動産は、分譲マンションや 賃貸マンションの用地取得から 管理までをトータルにプロデュース する不動産開発会社です。 収益マンション「スプランディッド」、 分譲マンション「ドルチェヴィータ」 の各シリーズを開発し、物件の建設は グループの信和建設が受け持ちます。 独自の市場調査で消費者や価格の 動向を販売現場ごとに分析し、 事業リスクを抑えています。 タイでは現地法人を設立し、 8階建て・156住戸の分譲マンション 「RUNESU Thonglor 5」を 手がけています。グループの Shinwa Real Estate（Thailand）も 他2社との合弁で、高級 コンドミニアム「REN Sukhumvit39」 の開発に取り組んでいます。 2022年に東京支店・名古屋支店を 開設。グループは1892年創業で、 建設・ホテル・介護などの事業も 自社で展開しています。

求めている人材 【必須条件】 ✅ビルかホテルの大規模改修に関わった 経験（施工管理・設計など）、 または設計会社での勤務経験 【歓迎条件】 ⏩土地取引に関する融資業務の経験 ⏩不動産売買の経験・パイプがある方 ⏩専門的な設計会社とのパイプがある方 【求める人物像】 ◎自ら案件を獲得できる方 ◎上司と意見を交わし、部下・後輩を 教育・指導できる方 ◎施設の価値の最大化に挑みたい方

年俸1000万円～1500万円 給与詳細 基本給：年俸 1000万円 〜 1500万円 固定残業代：なし 【一律手当】 全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：なし 全員に一律で支払われるその他手当金額：なし ※年俸制です(想定年収10,000,000円〜15,000,000円)。年俸を12分割し、月額833,333円〜1,250,000円(月給(月額)は固定手当を含めた表記)を支給します。 試用・研修期間：3ヶ月 試用・研修期間の条件：本採用と同じ

固定時間制 勤務時間詳細 実働時間：1日あたり8時間 平均勤務日数：1ヶ月あたり20日 〜 21日 ⏰8:30〜17:30 （実働8時間／休憩60分）

休日休暇 ■年間休日124日 ■完全週休2日制(土日)・祝日 ■年間休日124〜125日/年末年始・慶弔・創立記念日・誕生日・アニバーサリー・ファミリー休暇、有給、出産・育児休暇

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生 【社会保険】 健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険 【福利厚生】 試用期間 あり(3か月)

試用期間あり 試用・研修期間：3ヶ月 試用・研修期間の条件：本採用と同じ

[SJD] この求人は職業紹介事業者による紹介案件です。応募情報は職業紹介事業者に送信されます。 【職業紹介事業者】 会社名：株式会社セコカン 所在地：東京都品川区北品川３丁目６番９号５階 【紹介先企業】 会社名：信和グループ 信和不動産 大阪本社 所在地：大阪府大阪市中央区南船場1丁目18番11号 SRビル長堀14F

• 年間休日120日以上
• 資格取得支援あり
• 経験者歓迎
• 育休あり
• 完全週休2日制
• 固定給25万円以上
• 長期休暇あり
• 固定給35万円以上