不動産の企画営業職

仕事内容: ------------------------------ この求人のポイント！ ------------------------------ * 売上前期36億円→今期55億円！3年後には100億突破目標の急成長企業！ * 自社ブランドの不動産商品を保有！自社販売だから提案しやすい◎ * 完全週休2日制（土日祝）で年間休日125日以上！お休み充実！ * 残業は月10時間未満！効率よく働ける環境です！ --------------- 概要・背景 --------------- 当社は、大阪府にある投資用不動産仕入れ・販売を行う会社です。 前期売上は約36億円、今期は55億～65億円の売上見込みとなっており、ここ数年で急成長を遂げております。 3年後には売上100億円、従業員数を今の約2倍である50～60名規模まで増やしていきたいと考えております。 その先の上場も視野に入れた事業拡大を見据え、当社事業の心臓を担っております「不動産の企画営業職」をお任せする方を募集いたします。 不動産業界が未経験でもOK！ お客様との関係構築力やコミュニケーション力に自信のある方であれば活躍できるお仕事ですので、業界未経験の方も大歓迎します。 -------------------------- 具体的な仕事内容 -------------------------- 具体的には、物件や土地情報をお持ちの不動産会社様に対して * 市場調査、情報収集 * 土地の選定、調査 * 交渉、契約などのご対応 * 土地購入後のアフターフォロー などを行いながら、当社がマンション開発をするための「土地（用地）」を仕入れていただきます。 当社では、変形地と呼ばれる「他社の不動産会社が売りにくい土地」を仕入れ、自社の技術力で「売れる商品」にまで磨き上げて販売しております。 そのため、管理会社様も扱いにくい土地だったり、売るのに困っている土地が多いため、そういった土地をヒアリングし、一緒に売れるようにしていくこと、 当社の企画営業職とはそういったお仕事になります。 そのためには、仲介会社様に「アレグリアさんになら安心して土地を紹介できるよね」と言ってもらえるような信頼関係の構築が必要不可欠です。 営業力、というよりも、信頼関係を構築できるコミュニケーション力が求められるお仕事になります。 -------------------------- この仕事の面白さ！ -------------------------- 【１】「売る」のではなく「産み出す」創造性 多くの営業は「完成した商品」を売りますが、この仕事は「商品（建物）の始まり」を作ることです。 「この場所に、この街にどんなマンションを建てれば、住む人は幸せか？」 あなたの発想と目利きが、数億円規模のプロジェクトの起点になります。 【２】変形地を活用する当社ならではの競合優位性 当社保有のブランド『アレグリア』は、他社が売りにくい「変形地」と言われる土地をメインに仕入れています。 変形地とは、三角形や台形、L字型、傾斜地など、いびつな形状をした土地の総称で、特徴的な形ゆえに土地価格が安いというメリットがあります。 デッドスペースが生まれやすく商品化しにくいため他社が手を出しづらい土地ですが、 当社は変形地の特性を理解し、最大限に活かす設計力・技術力を保有、 また仕入れ～販売まで自社ですべてまかなうことでコストを抑えた高品質の物件提供を可能にしております。 【３】一生モノの「稼ぐ力」が手に入る 土地の価値を見極める「相場観」、法規制をクリアする「知識」、お客様の心を動かす「人間力」。 ここで身につくスキルは、不動産業界で最も市場価値が高いと言われる専門性です。 扱う金額も「数千万円～数億円単位」と大きいため、1件1件の案件の重みが違います。 「どこへ行っても通用するプロ」へ、未経験から最短距離で成長できる環境です。

求める人材: 【必須（MUST）】 以下、いずれかの顧客折衝のご経験 * 法人営業や個人営業のご経験 * 販売接客、カウンターセールスなどのご経験 ※業界は問いません。不動産業界未経験の方も大歓迎です。 【歓迎（WANT）】 * 用地仕入れ営業のご経験 * 不動産業界での営業のご経験 * 数千万円～数億円規模の商材の営業のご経験 * 宅地建物取引士の資格 【求める人物像】 * 真面目で素直な方 * 柔軟性があり臨機応変に動くことが得意な方 * 俯瞰で物事を見ることができる方 * コミュニケーション能力が高い方

大阪府大阪市中央区北久宝寺町4-2-12本町御堂パークビル2F 株式会社アレグリア 【交通手段】 アクセス: 本町駅より徒歩5分

月給26万6000円～53万円 給与: 固定残業代あり：月給 ￥266,000 〜 ￥530,000は1か月当たりの固定残業代￥50,800〜￥101,200（30時間相当分）を含む。30時間を超える残業代は追加で支給する。

固定時間制 勤務時間・曜日: 9:30～18:00（実働7時間30分） ※原則定時退社 残業はほとんどありませんが、発生した際は残業代を全額支給します。

休暇・休日: * 年間休日125日 * 完全週休2日（土日） * 祝日 * GW休暇 * 夏季休暇 * 年末年始休暇 * 有給休暇 * 慶弔休暇 * 産前産後休暇（取得実績あり） * 育児休暇（取得実績あり）

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生: * 昇給機会（6月、12月の年2回） * 賞与（年2回支給、3ヶ月分/業績による） ┗2年目以降インセンティブとして支給（年2回支給） * 役職手当 * 資格手当 * お菓子・飲み物補助（3,000円まで／月） * スポーツジム利用補助（JOYFIT） * 社会保険完備 * 交通費全額支給 * 社員旅行（※自由参加）

試用期間あり 試用期間：3か月 試用期間中の労働条件：同条件

その他: 【選考フロー】 １．応募後、書類選考 ２．面接１回 ３．内定 ※最短１週間で内定まで可能です。 雇用形態: 正社員 給与・報酬: 266,000円 - 530,000円 月給 平均所定労働時間（1か月当たり）: 159時間

• 交通費支給
• 駅近5分以内