賃貸マンション・ビルの建物管理

仕事内容: ーーーーーーーーーーー ■ 点検・修繕の提案やトラブル対応を通じて、オーナー様の大切な建物の価値を守る仕事 ■ 資格取得一時金（50,000円～300,000円）や海外研修旅行「まな旅」など福利厚生が充実 ■ エリアごとに7～8名のチーム制。部署全体で助け合いながら業務を進める職場 ■ フレックスタイム制・年間休日124日 ーーーーーーーーーーー ＜仕事内容＞ シマダハウスは、賃貸不動産の建物管理を通じて、賃貸オーナー様の不動産運用を総合的にサポートする会社です。 世田谷支店では、建物管理・大規模修繕・リフォーム・入居者サポートのそれぞれの担当者が、物件やオーナー様の投資方針に合わせて日常管理から修繕提案、工事管理まで行っています。 今回お任せするのは、マンション・アパートを中心に、オフィスや店舗などの商業施設も含めた建物の管理業務（ビルメンテナンス）です。 修繕工事などでは作業の流れを管理する役割で、実際の作業は業者が行います。 ✅具体的な仕事内容は… ■ オーナー様への物件管理に関する提案（点検・修繕工事など） ■ 物件の日常管理（清掃・業者の手配・日程調整など） ■ リニューアル・修繕工事の提案 ■ 設備トラブルへの対応（修理業者の手配など） ■ オフィス業務（見積書や提案書の作成） など ＜職場環境＞ ・管理エリアは1都3県（うち9割が都内） ・エリアごとに7～8名のチーム制で管理業務を行います ・部署としてチームで助け合いながら業務を遂行しています ・介護事業を行うグループ会社の施設管理や住宅リフォーム事業など、グループのネットワークを活かした新規事業にも取り組んでいます

求める人材: 【必須スキル / 経験】 ・普通自動車免許（AT限定可） 【歓迎スキル / 経験】 ・顧客折衝の経験 ・不動産業界での業務経験 ・建築施工管理技士の資格 ・宅地建物取引士の資格 ※建築施工管理技士・宅地建物取引士は入社後に取得できます

年俸450万円 給与: 固定残業代あり：年俸 ￥4,500,000は1か月当たりの固定残業代￥48,000（20時間相当分）を含む。20時間を超える残業代は追加で支給する。 ＜年俸制＞ 年俸450万円～ ※ご経験により年収は変動します ＜月額＞ 375,000円～（年俸を12分割） ＜月額内訳＞ 基本給：327,000円～ 固定残業代（20時間分）：48,000円～ ※固定残業代20時間分・48,000円～を含み、20時間を超える残業は超過分を別途支給 ＜給与備考＞ 昇給：年1回 賞与：なし 交通費全額支給

フレックスタイム制度 勤務時間・曜日: フレックスタイム制 コアタイム：9:30～17:00 フレキシブルタイム：8:00～21:00 各月の所定労働時間：各月の所定労働日数×8時間 ※休日は日曜・祝日、各月の土曜と同数の選択休日

休暇・休日: 年間休日124日（年間カレンダーによる） ■休日 日曜、祝日 各月の土曜と同数の選択休日 年末年始休暇 ■休暇制度 有給休暇 入社6ヶ月後：10日 入社1年6ヶ月後：14日 入社2年6ヶ月後：14日 入社3年6ヶ月後以降：毎年20日付与 リフレッシュ休暇 入社満5年：6日 入社満10年：12日 ※その後、入社15年・20年・25年・30年経過時に12日付与 イベント休暇：入社日に4日付与（社内イベントなどで利用可能） 慶弔休暇 産前産後休暇 育児休暇 介護休暇

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生: ・社会保険完備 ・交通費全額支給 ・昇給年1回 ・退職金制度あり（勤続満3年以上対象） ・海外研修旅行（海外まな旅制度） ・自社保有の保養所（ハワイ、京都、金沢など） ・自社運営サービスの割引（ホテル宿泊、レストランなど） ・職場積立NISA（月5,000円を補助） ・不動産賃貸特典（賃貸仲介手数料無料、引越し費用会社負担） ・不動産売買特典（売買仲介手数料半額） ・資格取得一時金制度（50,000円～300,000円） ・資格取得支援制度 ・慶弔支給金（結婚100,000円など） ・ベネフィットステーション加入 ・リゾートトラスト、東急ハーベストクラブ利用可 ・フランクリン・コヴィー「7つの習慣」外部研修あり ・社内イベント（BBQ・石垣島ダイビング・お花見など） ・ヨコイト部活動（マラソン・ゴルフ・フットサル・スキー・ダイビング・サーフィンなど） ・寮・住宅：なし ＜受動喫煙対策＞ 対策あり（敷地内禁煙）

試用期間なし

その他: 本求人は、株式会社ソウゾウがシマダハウス株式会社の依頼により行う職業紹介の求人です。 様々な職種の求人をご紹介しております！ 新着求人もご紹介可能！ あなたの転職をフルサポートします！ まずはお気軽にご応募ください！ 有料職業紹介事業者名:株式会社ソウゾウ 有料職業紹介許可番号: 雇用形態: 正社員 給与: 4,500,000円 (年俸) 平均所定労働時間（1か月当たり）: 160時間40分

• 交通費支給