住宅用の土地仕入れ営業

仕事内容: ​アスティークが誇る多摩地域で人気の分譲住宅ブランド「スマイルタウン」。 このプロジェクトの土地の仕入れを担う重要なお仕事になります。 ⭐地主さんへの新規開拓営業はございません。 不動産仲介業者さんや信託銀行など、信頼関係を構築することで適する用地の情報を入手し、プロジェクトに合う価格で仕入れる不動産のプロフェッショナルを目指せるお仕事です。 【お仕事イメージ】 ■情報収集 地元の不動産会社・金融機関を定期的に訪問し、土地の売却情報を収集します。 まずは、他社に先駆け情報をいただけるよう、 仲介不動産会社の担当者とじっくりと信頼関係を構築して、距離を縮めてください。 ■物件の調査 物件の周辺環境や相場価格をリサーチします。 「笑顔あふれる街づくり」をイメージしながら進めます。 現地・最寄り駅・学校・スーパーなど立地条件や周辺の利便性なども含め調査します。 ■社内での検討 調査した土地を取得するため社内に対して、 ・ターゲットのお客様層 ・用地に適している理由 ・販売価格　などを提案。 当社は判断スピードが速いのも魅力です。 ■設計、工事、引き渡し 仕入れた土地の特徴や立地を考え、設計部門と連携し設計。 施工、引き渡しまで全体をプロデュースしていきます。 ☆一日の流れ☆ 9:00　朝礼 ↓ 9:30　資料作成3件 ↓　　 11:00　現場確認 ↓ 12:00　お昼休憩（60分） ↓ 13:00　役所調査 ↓ 14:30　 業者訪問 ↓ 17:00　資料作成2件 ↓ 18:00　退社

求める人材: ＜必須条件＞ 普通自動車免許（オートマ限定可） ＜歓迎資格＞ 宅地建物取引士（宅建士） ◆中途社員比率92%！すぐに馴染めます♪

東京都立川市幸町1-21-1 株式会社アスティーク 勤務地: ・転勤なし ・車・バイク通勤可能 ・屋内禁煙、喫煙室あり 【交通手段】 アクセス: 最寄駅：多摩モノレール・泉体育館駅 徒歩１分

年俸400万円～600万円 給与: 固定残業代あり：年俸 ￥4,000,000 〜 ￥6,000,000は1か月当たりの固定残業代￥75,000〜￥85,000（42時間相当分）を含む。42時間を超える残業代は追加で支給する。 ※月収には42時間分の固定残業手当を含みます。 （主任職位：¥75,000～、課長職位：¥85,000～）/超過した分は別途全額支給となります。 ※上記年収は目安であり、スキル・ご経験及び直近のご年収に応じて最終決定致します。

変形労働時間制 勤務時間・曜日: ９：００～１８：００（休憩１時間） 【勤務曜日】月・火・木・金・土

休暇・休日: 【休日】120日(計画付与5日含む) （内訳）　日曜　水曜　夏季8日　年末年始8日 その他（GW5日、年間カレンダーにより変動あり）1年に数日程度日曜日の出勤あり　社内カレンダーによる） ■ゴールデンウィーク ■夏季休暇 ■年末年始休暇 ■有給休暇 ■慶弔休暇

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生: ■交通費全額支給 ■資格手当（宅建登録者・建築士登録者）あり ■残業手当あり ■退職金制度あり　 ■各種社会保険完備 ■社用車・携帯電話貸与あり

試用期間あり 試用期間：6か月 試用期間中の労働条件：同条件

その他: ・勤務開始日のご相談可能 雇用形態: 正社員 給与・報酬: 4,000,000円 - 6,000,000円 年俸 平均所定労働時間（1か月当たり）: 160時間

• 交通費支給
• 駅近5分以内