不動産管理・ビル修繕プロジェクトマネージャー

仕事内容: 少数精鋭の不動産事業部門にて、自社保有ビルの維持管理から将来的な大規模建替えプロジェクト（PM）まで、上流工程から裁量を持って統括していただきます。 ＜主な業務内容のイメージ＞ ■日常・定常のビル管理・修繕業務（直近の主業務） ・管理会社が入る各ビルの設備判断・修繕方針の決定 ・原状回復工事・修繕工事に関する業者調整、見積確認、発注、進捗管理 ・建物設備（空調・電気・給排水等）の点検・保守の統括および法令に基づく定期点検・報告書確認 ・テナントからの問い合わせ・契約管理・苦情処理への対応方針策定（実務は連携する管理会社が担当） ・エネルギー使用量の管理および省エネ提案・ビルの収益最大化に向けた施策検討 ■ビル建替えプロジェクトマネジメント（中長期の重要プロジェクト） ・直近5〜10年スパンで計画中の自社ビル建替えにおける基本構想・コンセプト策定 ・設計事務所、ゼネコン、施工会社等の関係各所との対等な立場での協議・交渉・進捗統括 ・既存テナントへの立ち退き交渉・調整プロセスの推進

求める人材: ＜応募資格＞ ◎自分主導で裁量を持って主体的に業務を推進できる方 ◎ビルメンテナンス・ビル管理業務経験、または建築施工管理・マンション/住宅等の構造理解があり、記載の業務内容にスムーズに参画いただける方 ＜推奨条件＞ 建築士資格をお持ちの方もしくは入社後資格取得される方（一級建築士保持者を特に推奨／二級建築士も可） ＜ご活躍いただける方のイメージ＞ ・30代〜40代で、これまでの建築・設備知識を活かしてキャリアアップしたい方 ・「指示通りの業務」から脱却し、企画・判断から関わる大きな手応えを得たい方 ・設計士やゼネコンと対等に渡り合える実務経験・構造知識をお持ちの方

月給40万円～53万円 給与: ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ■昇給：年1回　※昨年度実績：全社員が昇給！平均1.7％UPとなりました。 ■賞与：年2回　※昨年度実績：3ヶ月分 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

固定時間制 勤務時間・曜日: ＜勤務時間＞ 8:10～17:05 （所定労働時間：8時間0分） 休憩時間：55分 時間外労働有無：有 ＜その他就業時間補足＞ ■残業ほぼなし■休憩時間補足：12:15～13:00、10:10～10:15、15:00～15:05 週休2日制（休日は土日祝日） 年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） 年間休日日数121日 ■基本土曜、日曜、祝日休みですが、土曜日出社が年5～10日程度日ございます。(会社カレンダーに基づく) ■年末年始休暇、GW休暇、夏季休暇、慶弔休暇、有給休暇、産前・産後休暇、育児休暇

休暇・休日: 週休2日制（休日は土日祝日） 年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） 年間休日日数121日 ■基本土曜、日曜、祝日休み。土曜日出社が年5～10日程度有。(会社カレンダーに基づく) ■年末年始休暇、GW休暇、夏季休暇、慶弔休暇、有給休暇、産前・産後休暇、育児休暇

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生: ■待遇・福利厚生 通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：上限30,000円/月 社会保険：補足事項なし 退職金制度：勤続5年以上 ＜定年＞ 60歳 再雇用制度あり：65歳まで ＜育休取得実績＞ 有 ＜教育制度・資格補助補足＞ ■資格取得支援制度 ＜その他補足＞ ■資格取得支援制度 ■退職金制度(在職5年以上) ■社員旅行

試用期間あり 試用期間：3か月 試用期間中の労働条件：同条件

その他: 本求人は、株式会社スタッフエージェントが岡部産業株式会社の依頼により行う職業紹介の求人となります。 ✅様々な職種の求人をご紹介！ ✅新着求人もご紹介可能です◎ ✅企業専用の面接対策が大好評！ ✅まずはお気軽にご応募ください◎ 有料職業紹介事業：40-ユ-300718 雇用形態: 正社員 給与: 400,000円 - 530,000円 月給 平均所定労働時間（1か月当たり）: 8時間