オフィスビルPM(地場デべ　福岡のランドマーク施設多数保持　リーシング・物件管理・収益管理)〔福岡〕/B142_19120

仕事内容: 【会社情報】 法人名：福岡地所株式会社 設立年：1961年7月19日 資本金：1億円 売上高：202億円 従業員数：176名（2023年5月現在） 事業内容： 不動産の売買、賃貸、仲介、管理 都市計画、都市開発、地域開発、共同ビルに関する企画、調査、設計、事業計画の策定およびコンサルティング業務 住宅の建設、販売、賃貸および管理並びに土地の造成および販売 【募集背景】 事業拡大による増員です 【仕事概要(ミッションや仕事内容の要約など）】 自社および受託オフィスビルのプロパティマネジメント。リーシングから収益管理まで一気通貫で携わり、物件の価値向上を目指します。 【仕事内容】 社物件および管理受託物件におけるオフィス事業のプロパティマネジメント業務全般。稼働率を高め、不動産の価値を向上させることがミッションです。配属部署（賃貸事業部）には営業課と管理課があり、連携しながら業務を進めます。 【職務詳細】 ・テナントリーシング：担当物件の魅力や訴求ポイントを分析し情報発信。外部パートナーの協力も得ながら入居者を誘致 ・物件管理：テナントの退去や問い合わせ等の対応。グループ会社（建物管理会社）と連携しながらテナントの要望に対応 ・収益管理：建物の収益性を最大化させるための収益管理。市場調査や競合物件の分析を行い適正賃料を算出、物件価値向上のためのリノベーション提案 ・新規物件の立ち上げからグループ会社と共同したバリューアップなど、オーナーシップを発揮する場面が多くスキルアップが叶う環境です 【キャリアパス】 ・定期的なジョブローテーションを通じ多様な業務経験を積むことで、地域に密着した街づくりのプロフェッショナルを目指せます

求める人材: 【学歴】 大学卒 【応募に必須な条件】 以下いずれかのご経験（3年以上） ・AM、PM、BMなど不動産の価値向上に、収益、管理、修繕の観点で関わった経験 ・資産を保有している資産家やオーナーに対し、収益に関する報告や提案をしてきた経験 【歓迎される資格・経験】 ・建物修繕に関する知見を有していること 【フィットする人物像】 ・ルーティンワークに留まらず、自ら主体性（オーナーシップ）を持って物件の価値向上に取り組める方 ・グループ会社や外部パートナーなど、多様な関係者と円滑なコミュニケーションをとりながら業務を推進できる方

年俸500万円～1000万円 給与: 【給与】 予定年収：500万円〜1000万円 月給：416,000円〜833,000円 昇給：あり 賞与：あり 時間外手当：あり 賃金は目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。

固定時間制 勤務時間・曜日: 【勤務時間】 就業時間：9：00〜18：00（想定） 休憩時間：60分（想定） 平均残業時間：あり

休暇・休日: 【年間休日】 年間休日数：120日以上 休日形態：完全週休2日制（土日祝） 年間有給休暇：15日〜20日（下限日数は、入社直後の付与日数となります） 年末年始、夏期休暇、特別休暇（慶弔等）、連続休暇制度

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生: 【待遇・福利厚生】 ■社会保険　健康保険　厚生年金保険　雇用保険　労災保険　 ■寮・社宅：有 ■財形貯蓄 ■持株会 ■当社所有保養所 ■スポーツクラブ ■人材育成制度(研修,資格取得支援など) ■通勤手当（会社規定に基づき支給） ■退職金：有 ■転職：当面無 【定年制】 60歳 【定年補足情報】 上限年齢65歳まで 【受動喫煙対策】 喫煙室設置

試用期間あり 試用期間：6か月 試用期間中の労働条件：同条件

その他: 【選考プロセス】 【面接回数】2〜3回（目安） 【筆記試験】有 その他（適性検査） 【採用人数】1名 【manage】 【manage2】 B14219120 雇用形態: 正社員 給与: 5,000,000円 - 10,000,000円 年俸 平均所定労働時間（1か月当たり）: 160時間

• 交通費支給