賃貸管理スタッフ

仕事内容 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 地域の暮らしを支える。 それが私たちの不動産管理です。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 創業40年以上。 尾張旭市・瀬戸市に根差し、 地域のお客様やオーナー様との信頼関係を積み重ねてきました。 今回募集する不動産管理は、 オーナー様の大切な資産を守りながら、 入居者様の安心した暮らしを支える仕事です。 「不動産管理は難しそう…」と思われる方もご安心ください。 地域密着で長年培ってきたノウハウがあり、 先輩社員のサポートを受けながら着実に成長できる環境です。 ✅【主な業務内容】 オーナー様の大切な不動産資産の管理や、 入居者様が安心して暮らせる環境づくりを担当していただきます。 ■管理物件の巡回・点検 担当エリアの管理アパートや駐車場を定期的に社用車で見回ります。 「共用スペースの電球が切れていないか」「ゴミ置き場や集合ポストの周りは綺麗か」などをチェックします。 ■入居者様からのお問い合わせ対応 入居者様からの「キッチンの下から水漏れがしている」「エアコンが動かない」などといった、 暮らしのお困りごとを電話やメールで受付し、現地確認や小修繕を行います。 ■オーナー様へのご報告・ご提案 修繕にかかる費用の見積書をオーナー様にお持ちしご案内します。 また、オーナー様は空室を埋めたいという悩みを抱えています。 空室を埋めるために「若者向けに、こういったお洒落な壁紙に変えませんか？」 「ネット無料の設備を導入しませんか？」といった、 ご提案も行います。 ■リフォームや修繕工事の手配 水道業者さんや電気工事職人さん等に連絡し、現場の確認や修理の手配を行います。 ■賃貸のご提案 「空室があるんだけど活用できないかな...？」といった不動産所有者様からの相談も受け付けます。 リフォームから家賃設定まで提案し、資産活用のサポートを行います。 【一日のスケジュール（例）】 9:00 出社、朝礼 9:30 管理アパートや駐車場などの巡回、点検 11:30 休憩 12:30 現場修繕、オーナー様との打ち合わせなど 16:00 書類作成、PC入力などの事務作業 18:00 退社 入社後は先輩社員との同行を通じて、 業務の流れや不動産管理の知識を学んでいただきます。 ✅【トーエー不動産について】 当社は、尾張旭市・瀬戸市に特化した地域密着型の不動産会社です。 昭和60年の創業以来、地域のお客様やオーナー様と信頼関係を築きながら事業を続けてきました。 トーエーフェスタやInstagramでのお店紹介など、地元企業ならではの地域とのつながりを大切にしていることも当社の特徴です。 LIXILグループ関連会社であり、ERA加盟店として不動産サービスを提供しています。 また、「グッド・サービス賞」を20年以上連続で受賞するなど、高い評価をいただいております。 宅地建物取引士や賃貸不動産経営管理士などの資格取得支援制度もあり、 専門性を高めながら長期的なキャリア形成が可能です。 また、当社では賃貸管理だけでなく、賃貸仲介・売買仲介・資産活用・相続相談まで幅広く事業を展開しているため、 不動産の総合的な知識を身につけることができます。

求めている人材 業界・職種未経験もOK オーナー様や入居者様と長く関係を築いていく仕事だからこそ、 誠実な対応を積み重ねられる方を求めています。 【必須条件】 ■普通自動車運転免許（AT限定可） ■基本的な社会人マナーを身につけている方 ▼こんな方を歓迎します ・地域に根差して長く働きたい方 ・お客様との信頼関係を大切にできる方 ・相手の立場で物事を考えられる方 ・チームワークを大切にできる方 ・不動産や住まいに関わる仕事に興味がある方 ・初めてのことでも前向きにチャレンジしようと思える方 【歓迎する経験・資格】 ◎営業・接客などの顧客対応経験 ◎不動産業界での実務経験 ◎宅地建物取引士 ◎賃貸不動産経営管理士 ◎建築・設備・リフォーム関連の経験 年齢や不動産業界での経験よりも、これまでの社会人経験の中で培ってきた姿勢や人柄を重視します。

488-0011愛知県尾張旭市東栄町1-16-26 トーエー不動産株式会社 【交通手段】 交通・アクセス 名鉄瀬戸線【三郷駅】徒歩1分

月給26万円以上 給与詳細 ※基本給・固定残業代の総額 基本給：月給 23万円 〜 固定残業代：あり 1ヶ月あたり3万円 〜（固定残業時間：1ヶ月あたり20時間） 固定残業時間を超えた勤務時間については別途残業代を支給する 【一律手当】 全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：なし 全員に一律で支払われるその他手当金額：なし ※前職給与などを考慮の上、決定いたします。 【賞与】 年2回＋決算賞与あり ※昨年度実績3.8ヶ月分 6月⇒夏季賞与 10月⇒決算賞与 12月⇒冬季賞与 ※決算賞与20年連続支給中 【手当】 ・役職手当 ・家族手当（子1人につき：月5,000円） ・資格手当 ├宅建：月1万円 └賃貸不動産経営管理士：月5,000円 ・時間外手当（超過分） 【給与例】 給与例 ＜年収例＞ ■年収450万円／28歳 経験3年 月給26万円＋手当＋賞与 ■年収600万円／35歳 経験10年 月給30万円＋手当＋賞与 ■年収750万円／40歳 経験15年 月給36万円＋手当＋賞与

固定時間制 勤務時間詳細 実働時間：1日あたり8時間 平均勤務日数：1ヶ月あたり18日 〜 21日 【勤務時間】 9：00～18：00（休憩1h／実働8h） 残業は月平均20時間程度と少なめです。 プライベートな予定も大切にできます。

休日休暇 ■週休2日制（月7～10日休み） ※毎週水曜は固定休になります。 ■GW休暇（4日） ■夏季休暇（8日） ■年末年始休暇（9日） 【年間休日】 115日 【有給休暇】 10日※入社半年後に付与 （午前・午後の半休取得もOK） ⏩有給休暇の取得率は70％以上 業務の進捗やチームとの調整ができていれば、 取得時期に大きな制限はありません。 実際に連続休暇を取得し、 旅行や家族との時間を過ごす社員もいます。 仕事とプライベートのメリハリをつけながら、 長く働ける環境づくりを大切にしています。

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生 【福利厚生】 ・交通費全額支給 ・オフィスカジュアル導入済 ・各種研修制度 ・社員旅行 （年1回／ハワイ・グアム・韓国・ラスベガスなど） ・フィットネスジム無料で利用可 ・携帯電話支給 ・退職金制度（勤続3年以上から対象） ・マイカー通勤OK（無料駐車場あり） ・永年勤続表彰（勤続5年以上からお祝い金あり） ・資格取得支援制度 ・産休・育休制度

試用期間あり 試用・研修期間：3ヶ月 試用・研修期間の条件：本採用と同じ

• 業界未経験歓迎
• 歩合給あり
• 主婦・主夫歓迎
• 資格取得支援あり
• 中途入社50％以上
• 学歴不問
• 車通勤OK
• 月平均残業時間20時間以内
• 職場見学可
• 転勤なし
• 経験不問
• 未経験者歓迎
• 管理職・マネジメント経験歓迎
• 通勤交通費全額支給
• 午前
• 経験者歓迎
• 残業なし
• 有資格者歓迎
• 研修あり
• 夕方
• 退職金あり
• 賞与あり
• ブランクOK
• 育休あり
• 女性が活躍中
• 交通費支給
• 固定給25万円以上
• 長期歓迎
• 駅近5分以内
• 資格取得手当あり
• 長期休暇あり
• 第二新卒歓迎
• 原則定時退社
• ノルマなし