用地仕入れ営業【不動産企画開発/幹部候補】

仕事内容: 【この求人の特徴】 ✅ 宅地建物取引士の資格を活かせる ✅ 用地仕入れ経験を高く評価 ✅ 初年度想定年収500万円〜1,200万円 ✅ インセンティブあり ✅ 東京23区内の仕入れ案件が中心 ✅ 自社開発物件の企画・開発に関われる ✅ 土日祝休み ✅ 年間休日125日 ✅ 転勤なし ✅ リモートワーク相談可 「用地仕入れの経験を、もっと大きな裁量で活かしたい」 「仕入れだけでなく、企画開発まで見える環境で働きたい」 「成果を正当に評価される会社で収入アップを目指したい」 そんな方に向いているポジションです。 当社は、 建設・不動産デベロッパーとして、 不動産企画、開発、建築、販売までを 一貫して手掛けています。 今回募集するのは、 東京23区内を中心とした用地・物件の 仕入れを担う不動産企画開発ポジションです。 現在は30〜40坪、 1億円超規模の小規模用地を中心に仕入れ、 アパート用地として開発を進める案件が多くあります。 今後は50〜60坪以上の用地仕入れも 積極的に進めていく方針です。 会社全体の成長に直結する、 非常に重要な幹部候補ポジションです。 【具体的な業務内容】 ・土地、物件情報の収集 ・現地調査 ・土地、物件の取得交渉 ・契約業務 ・自社物件開発に向けた企画 ・設計、建設部門など他部署との連携 ・開発後の物件売却 ※不動産業者やプロ投資家への販売が中心です ・部門の予算、案件管理 ※ご経験に応じてお任せします ・部門メンバーの教育、指導、マネジメント ※ご経験に応じてお任せします 担当するのは、 RC造マンションなどの 自社開発案件に関わる用地仕入れです。 担当エリアは東京23区内が中心です。 一部、埼玉県・神奈川県・千葉県などの案件もあります。 移動は直行直帰も可能です。 効率を重視しながら働ける環境です。 これまでの用地仕入れ経験や 独自のネットワークを活かし、 自社開発事業の拡大を 支えていただくことを期待しています。

求める人材: 【必須条件】 ・宅地建物取引士の資格をお持ちの方 ・戸建、アパート、マンションなどの 用地仕入れ経験をお持ちの方 ・不動産仕入れに伴う 独自のコネクションをお持ちの方 【歓迎条件】 ・東京23区内の用地、物件仕入れにおける コネクションが豊富な方 ・多種多様なエリア、規模の 用地仕入れ経験をお持ちの方 ・事業部、メンバーマネジメント経験をお持ちの方 ・自社開発案件に関わりたい方 ・仕入れから企画、開発まで 事業全体に近い立場で働きたい方 ・成長企業で裁量を持って働きたい方 【こんな方におすすめ】 ・用地仕入れ経験を高く評価されたい方 ・宅建資格を活かして収入アップを目指したい方 ・東京23区内の仕入れネットワークを活かしたい方 ・デベロッパー側で企画開発に関わりたい方 ・将来的に幹部候補として組織づくりにも関わりたい方 ※学歴不問。

東京都中央区日本橋3-14-3＋SHIFT日本橋桜通り７階 株式会社エスグランド 勤務地: 【東京支社】 東京都中央区日本橋馬喰町1丁目6番1号 JU SKY TOWER 日本橋 7階 ※基本的には現場に直行直帰です ・受動喫煙防止措置：屋内喫煙可能場所あり 【交通手段】 アクセス: 【東京支社】 東京都中央区日本橋3丁目14番3号 ＋SHIFT 日本橋桜通り 7階： ・都営浅草線、東京メトロ銀座線・東西線： 「日本橋駅」徒歩3分 ・東京メトロ日比谷線・東西線： 「茅場町駅」徒歩5分 ・都営浅草線： 「宝町駅」徒歩7分 ・JR各線、東京メトロ丸ノ内線： 「東京駅」徒歩10分 【本社】 埼玉県吉川市美南3丁目18番11号： ・JR武蔵野線「吉川美南駅」より徒歩圏内

月給35万円～100万円 給与: 固定残業代あり：月給 ￥350,000 〜 ￥1,000,000は1か月当たりの固定残業代￥83,334〜￥238,000（40時間相当分）を含む。40時間を超える残業代は追加で支給する。 月給：45万円〜100万円程度 初年度想定年収：700万円〜1,200万円程度 ※固定残業代40時間分を含む ※経験・能力を考慮のうえ決定します ※給与は選考を通じて上下する可能性があります ・昇給：年2回（6月・12月） ・賞与：年2回（6月・12月）

固定時間制 勤務時間・曜日: ・9:00～18:00（休憩60分／実働8時間） ※部署や業務状況により「8:00～17:00」での 勤務もご相談可能です。 ・完全週休2日制 （月曜～金曜勤務／土日祝休み） ※繁忙期以外は定時退社を推奨しており、 メリハリをつけて働ける環境です。

休暇・休日: ＜年間休日125日＞ ・完全週休2日制（土日祝休み） ・GW休暇 ・夏季休暇 ・年末年始休暇 ・有給休暇 ・慶弔休暇

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生: ・社会保険完備 ・通勤手当（上限2万円） ・家族手当 ・住宅手当 ・退職金制度（勤続5年以上） ・定年70歳

試用期間あり 試用期間：3か月 試用期間中の労働条件：同条件

その他: ・勤務開始日の相談OK （現在就業中の方も入社日は柔軟に調整可） ・平日夜間や土日、オンライン面談で柔軟に対応いたします。 ・初回面談はお人柄重視です！ まずはリラックスしてお話ししましょう。 雇用形態: 正社員 給与: 350,000円 - 1,000,000円 月給 平均所定労働時間（1か月当たり）: 160時間

• 即日勤務OK
• 駅近5分以内