【施工管理*契約社員】オフィスビルの改修メイン

仕事内容: ------------------------------------------------- この求人は企業様からのご依頼をいただき、掲載の職業紹介求人です 応募ボタンより必要項目を入力してください 職業紹介事業：ニッケン・キャリア・ステーション（資格取得の日建学院グループ） ------------------------------------------------- 同社が管理するオフィスビルや、商業施設を中心とした施工管理業務全般を担当します。 主にオフィスビルの改修工事や入退去工事、レイアウト変更や原状回復工事がメイン。 各種工事の現地調査に始まりプランニング、見積もり、金額交渉、 契約手続き、現地施工管理、工事進捗の確認、竣工・引渡しといった 案件（プロジェクト）のプロジェクトマネージャーとして、 各工程全体の管理や調整等を一貫して担います。 営業担当・施工担当といった担当分けはなく、 一つの工事案件（プロジェクト）において、 全工程に携わることができるため、責任とやりがいのある業務です。 ≪工事内容≫ 〇外壁工事、屋上防水工事、内装工事、ＯＡフロア工事、空調換気設備工事、 給排水衛生設備工事、電気設備工事、防災設備工事、セキュリティ工事等 〇「建物診断」(劣化診断や省エネ診断）「中長期修繕計画」の提案 ≪交渉・調整業務≫ 〇テナント入居に伴う内装設計・施工の調整 〇内装図面の審査・返却、施工業者との交渉や調整 〇地権者、テナント、設計者、施工業者、官庁（消防・保健所など）との調整 〇許認可取得や工事区分の調整、スケジュール管理 ≪働き方≫ ・自分の裁量で全体をスケジュール管理できるので、 効率的に管理すれば複数のプロジェクトを同時に進捗させることができ、 無理なく業務を進めることが出来ます。 ・仮に土日祝日に出勤した場合には、平日にきちんと振替休日を取得することが可能です。 ・夜間工事の現場も現場専門スタッフが常駐しているため ずっと立ち会うことは基本的にありません。 ≪業務の魅力≫ 一つの工事プロジェクト全ての工程に携わることができ、 頼られる存在として、様々な関係者（オーナー・テナント・協力会社・管理所） を纏めながらプロジェクトを進捗させるプロジェクトマネージャーとして活躍できます。 一貫して業務を携わることで、関係会社やお客様の声を 直接吸い取ることができ、工事に反映することができます。 技術的な知識も必要ですが、協力会社やテナントと円滑にコミュニケーションを取り、 工事を進めるための調整力はもちろんのこと、工事全般の知識や技術を身に着けることが可能です。 再開発案件も予定しているため、ゆくゆくは、経験を積んで大規模工事に携わることも可能であり、 着実にステップアップすることができます。 ＊従事すべき業務の変更の範囲 （雇入れ直後）施工管 （変更の範囲）同社が定める業務

求める人材: 【必須条件】 ■下記いずれも該当する方 ・施工管理経験者 ・建築、電気、管等、いずれかの1級施工管理技士 もしくは一級建築士の資格保有者

大阪府大阪市中央区本町三丁目4番8号 東京不動産管理　株式会社　関西支社 勤務地: 関西支店（大阪市中央区） 【最寄駅：大阪メトロ御堂筋線「本町駅」徒歩2分】 ＊就業場所の変更の範囲 （雇入れ直後）関西支店 （変更の範囲）同社が定める事業所 ※プロジェクトによって大阪もしくは兵庫の物件を担当していただきます。 禁煙／屋内禁煙

月給40万円～60万円 給与: 年収：480万円～720万円＋残業手当全額別途支給 月給：400,000円～600,000円＋残業手当全額別途支給 ​※資格・経験により優遇 ■昇給：年1回 ■賞与：2回（7・12月）

固定時間制 勤務時間・曜日: 8：30～17：30 休憩時間： 60分（12時00分〜13時00分） ※1ヵ月単位の変形労働時間制（週平均40時間以内）

休暇・休日: 土・日・祝日 ※夜間作業の立ち合いや、休日出勤もございます。その場合は平日に振替休日取得。 ◇有給休暇： 入社時0日〜10日付与（※入社月によって異なる）※最高20日 ※年間平均有給消化日数：11.2日 ◇特別休暇： 年末年始休暇、結婚休暇、出産休暇、産前産後休暇、 育児休暇（男女ともに取得実績あり） 介護休暇、忌引休暇、赴任休暇、永年勤続休暇、ボランティア休暇 ≪年間休日122日≫

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生: 社会保険完備（厚生年金・健康保険・雇用保険・労災保険） 交通費全額支給 時間外勤務手当 資格取得支援制度、保養所、 従業員団体生命保険制度、社内クラブ活動、 ベネフィットステーション 選択制福利厚生（カフェテリアプラン）導入 育児・介護による短時間勤務制度（規定あり） 人間ドック35歳以上全額会社負担 ※6年連続　健康経営優良法人認定 ▼教育制度 ◇資格取得支援制度 └通信教育や受験料の費用負担、取得後のお祝い金など ◇通信教育 └約140の項目から今の自分に必要な講座の受講が可能 ◇アラカルト研修（応募制） └技術スキル向上セミナー、図面の見方セミナー　 第二種電気工事士取得に向けた講座　など。 ◇社内eラーニング ◇階層別研修 ◇アプリで手軽に確認できる5分動画シリーズ 定年制度：60歳 再雇用制度：有（65歳）

試用期間あり 試用期間：3か月 試用期間中の労働条件：同条件

その他: 「まずは30秒でのかんたん応募！」 応募ボタンより必要項目を入力してください。 【会社紹介】 株式会社ニッケン・キャリア・ステーション https://nikkencs.co.jp/ 建築・土木に特化した人材サービスがメイン！ 経験者や未経験者に幅広く対応！ 「日建学院グループ」のグループ会社です。 株式会社ニッケン・キャリア・ステーションが選ばれる理由 1.年齢・ブランク・学歴不問OK！未経験者もOK！ 2.関東、関西、中国、九州に支店があり地域を網羅 3.20代,30代,40代,50代,60代のシニアまで幅広く対応 4.能力次第で業界最高年収の実現が可能！ 5.「日建学院」グループで安心、転職可能な案件へ丁寧なサポート 建築施工管理、リフォーム、リノベーション、インテリアコーディネーター、内装デザイン、施設管理、営業、事務、CADオペレーター、意匠設計、構造設計、積算など多種多様な案件を取り揃えています。 週休2日、土日祝休、GW休暇や、年間休日が多い休暇重視型、高年収の高待遇案件、時間外手当や、役職手当、ボーナスなど福利厚生充実案件などご希望をお聞かせください。 まずはかんたん無料「30秒でできるかんたん応募」からスタートしてください。 求人番号：43139 雇用形態: 契約社員 給与: 400,000円 - 600,000円 月給 平均所定労働時間（1か月当たり）: 162時間 職歴: * 建築施工管理: 1年 (必須) 資格と免許: * 建築、電気、管等、いずれかの1級施工管理技士（1級施工管理技士補は応相談） もしくは一級建築士の資格保有者 (必須)

• 交通費支給
• 駅近5分以内