ビルメンテナンス(大阪産業創造館の設備管理)

仕事内容: この求人のポイント ーーーーーーーーーーー ✅️【落ち着いた環境で長く働く】 大阪のビジネス支援を支える公的施設。突発的なトラブルは少なく、年間を通してスケジュールが安定しているため、心身ともにゆとりを持って働けます。 ✅️【司令塔としてのマネジメント職】 現場での実務（実作業）はありません。清掃・警備・設備管理の各セクションを俯瞰し、全体が円滑に回るよう差配する「統括・管理」がメインの仕事です。 ✅️【客先との対人セッションを重視】 現場でのトラブル対応に追われるのではなく、クライアント（施設側）との丁寧な商談や打ち合わせ、要望のヒアリングといった「上流工程のコミュニケーション」に専念できるポジションです。 ✅️【充実の資格手当（最大9万円）】 あなたが培ってきたビルメン関連資格や経験を正当に評価。手厚い手当で、収入面からもあなたの生活の安定をバックアップします。 ーーーーーーーーーーー ＜仕事内容＞ 当社が受託する大阪市のビジネス支援拠点「大阪産業創造館」にて、清掃・警備・設備管理の各セクションを統括する「施設管理マネージャー（責任者候補）」として、全体の運営管理をお任せします。 ✔「バタバタした現場作業」とは無縁の、落ち着いた管理業務 当施設は公的なビジネス支援施設であるため、利用ルールやスケジュールが明確に決まっています。 そのため、一般的な商業施設やホテル、突発的な対応が多いイベント会場とは異なり、非常に計画が立てやすく、落ち着いた環境です。 プレイヤーとして工具を持って走り回る仕事ではありません。デスクワークや事前調整、関係各所との対話を通じて、「施設全体の平穏な維持・運営」をコントロールする、マネジメント業務です。 【具体的な業務内容】 ■クライアント（客先）との商談・打ち合わせ： 施設側（クライアント）との定例報告や、今後のスケジュール・要望に関する商談、打ち合わせ。客先との強固な信頼関係を築くための、最も重要かつ落ち着いて臨める仕事です。 ■進行・工程管理： 各業務（清掃・警備・設備）の年間・月間実施計画の策定、進捗管理。 ■現場マネジメント： 各セクション（清掃・警備・設備）の責任者と連携した、余裕を持った人員配置・シフト調整。 ■スケジュール調整： 施設内工事や各種点検における、パートナー会社との日程調整、立ち入り計画の策定。 ■資料作成・データ管理： PC（Excel・PowerPoint）を使用した報告書の作成。図面（AutoCAD）の微修正・管理。 ＼採用担当者からのメッセージ／ 「現場のトラブルシューティングに追われる日々から脱却したい」 「これまでのビルメン経験や資格を活かして、ワンランク上の『管理職（マネージャー）』として落ち着いて働きたい」 そんな方に最適な環境です。 私たちが求めているのは、ドタバタと動くフットワークではなく、クライアントのご要望をじっくりと聞き、各セクションに的確な指示を出す「計画性とコミュニケーション力」です。 培ってきた経験を、ぜひこの安定した環境で開花させてください。

求める人材: ＜必須条件＞ ✅️設備管理業務の経験（3年以上） ✅️以下の資格をお持ちの方 ✔建築物環境衛生管理技術者（手当：8,000円/月） ✅️PCを使用した実務経験（Excel、PowerPointでの資料作成、フォーマット修正など） ＜歓迎条件＞ ・何らかのマネジメント経験（業界不問／チームリーダー、主任、店長などでも可） ・顧客対応や、複数企業・関係者との調整・折衝業務の経験がある方 ・AutoCADでの図面修正スキルをお持ちの方（または学校等で学び、実務で使うことに抵抗がない方） ＜求める人物像＞ ・30代・40代の同世代が活躍する環境で、リーダーシップを発揮したい方 ・指示を待つのではなく、状況に応じて自ら主体的に判断・行動できる方 ・変化やイレギュラーな状況にも、臨機応変かつ柔軟に対応を楽しめる方

月給26万3550円～35万3550円 給与: ＜給与について＞ 月給：263,550円 〜 353,550円 （+資格手当、交通費） 基本給、役付手当を含みます。 資格手当は最大90,000円支給されます。 ＜給与モデル＞ ■年収520万円／責任者クラス ■年収470万円／主任クラス ※資格手当・役職手当・賞与含む。 保有資格・経験により、年収500万円以上も 十分可能です。

固定時間制 勤務時間・曜日: 【勤務時間】 9:00～18:00（実働時間8時間／休憩1時間） 【勤務日数】 月～金曜日 週5日勤務 ※毎月の最終日曜日は、休館日作業のため出勤をお願いします。

休暇・休日: ✅️週休2日制 毎月最終日曜日（原則）、年末年始（12/29～1/3）、その他シフトによる

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生: ・交通費全額支給 ・時間外手当 ・各種保険制度完備 ・有給休暇制度 ・制服貸与 ・健康診断（年1回） 当社の健康診断受診率は100％です。 少しでも長くお勤めいただくための体調管理をサポートします。

試用期間なし

その他: 【ご応募・お問い合わせ】 ◆webでの簡単応募◆ 〈「応募画面へ進む」ボタンから簡単1分応募〉 氏名、メールアドレス、電話番号等を入力して完了！ 求人についてのお問い合わせでも構いません、 お気軽にお問い合わせ下さい！ 【応募後の流れ・選考プロセス】 1.応募 2.担当者より面接日程の調整などのご連絡をさせて頂きます 3.面接実施 4.採用決定のご連絡 5.入社手続き等 ※今すぐの転職が難しい方は、勤務開始日の調整も可能です。 【 事業内容 】 労働者派遣事業・有料職業紹介事業 一般労働者派遣事業許可 派-27-030056 有料職業紹介事業 厚生労働大臣許可 27-ユ-030175 雇用形態: 正社員 給与: 263,550円 - 353,550円 月給 平均所定労働時間（1か月当たり）: 167時間