不動産売買仲介営業【営業経験1年以上/100%反響・平均単価1億円】

仕事内容: 【高額不動産の取引で、営業としての市場価値を高める】 恵比寿不動産は、恵比寿・広尾・代官山をはじめとする都心8区の不動産を扱う仲介会社です。 売買仲介部門では、経営者、医師、芸能関係者などの富裕層を中心に、平均1億円規模の住宅・投資用物件の購入・売却を支援しています。 法人営業・個人営業で培ったヒアリング力と提案力を、お客様の資産形成に関わる高額取引の場で発揮していただきます。 ■この環境の特徴 ・100％反響営業：月120万PVの自社サイトと、フォロワー5万人超のSNSで集客。1人あたり月20件以上の反響があり、新規開拓・飛び込み営業は一切ありません。 ・成果に直結する報酬体系：個人売上の20％前後を、賞与・インセンティブを含めて年収として還元します。 ・チームで成果を出す組織：3〜4名のチーム体制で、案件共有・ロールプレイング・商談同席を日常的に実施。売上と同等に、チームへの貢献も評価します。 ■具体的な業務内容 ・物件のご提案・ご案内：1人あたり月20〜30件のお客様を担当 ・資金計画のご提案：住宅ローンを含む購入計画の設計（10億円を超える物件の取引実績もあります） ・売却査定：都心・城南エリアの相場を踏まえた適正価格の算出 ・契約業務：重要事項説明書・契約書の作成、契約調整（入稿作業や書類作成の一部は専任スタッフが対応） ・関係構築：定期的なフォローを通じ、ご紹介・リピートにつながる信頼関係を構築 ■前職の経験が活きるポイント ・法人営業のご経験：課題ヒアリング、提案の組み立て、意思決定者との折衝 ・個人営業のご経験：信頼関係の構築、クロージング、継続的な顧客フォロー ■入社後の流れ 1. 基礎知識の習得：経営理念・行動指針と不動産の業界知識を、マニュアルと事例で学習 2. エリア研修：先輩と街を回り、エリア特性や物件の魅力を体感 3. 同行研修：先輩の内見・商談に同席し、富裕層のお客様の購買判断を学習 4. 独り立ち：ロールプレイング合格後に反響対応を担当。独り立ちから1ヶ月程度で初成約を上げるメンバーが多数です ■1日の流れ（例） 09:30 出社・朝礼（個人・チームの目標と施策を確認） 10:00 反響対応・追客（ご案内のアポイント調整） 11:00 物件のご案内 12:30 昼休憩 14:00 商談・資金計画のご提案（先輩の同席も可能） 17:00 書類作成・ロールプレイング 19:00 退勤（残業は月20時間以内が目安）

求める人材: 【必須要件】 ・法人営業または個人営業の実務経験1年以上（業界・商材不問） ・日本語での商談、契約関連書類の確認に支障のない日本語力 【歓迎要件】 ・宅地建物取引士の資格をお持ちの方 ・不動産業界（売買・賃貸）での営業経験 ・高額商材・無形商材の営業経験 【求める人物像】 ・営業としての市場価値を高め、将来はマネジメントや高額取引のスペシャリストを目指したい方 ・成果が評価と報酬に正当に反映される環境を求める方 ・チームで知見を共有しながら、お客様に誠実な提案を追求できる方

月給30万円以上 給与: 固定残業代あり：月給 ￥300,000は1か月当たりの固定残業代￥76,000（45時間相当分）を含む。45時間を超える残業代は追加で支給する。 月給30万円〜100万円（基本給）＋インセンティブ＋賞与＋各種手当 ※月給には固定残業代（45時間分／7万6000円）を含みます。超過分は全額支給します。 ※試用期間（6ヶ月）中の給与は月給28万円となります。 【一律手当】 全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当：なし 全員に一律で支払われるその他手当：なし 【昇給・賞与】 昇給・賞与は各年2回。年2回の査定で成果を給与に反映します。 宅建手当（月2万円）、住宅手当（月2万円まで）、役職手当を支給します。 【年収例】 ・入社1年目：860万円 ・入社2年目：1,150万円（前職：不動産業） ・入社3年目：2,000万円（前職：飲食業） ※年間売上5,000万円の場合、年収1,000万円が目安です。

固定時間制 勤務時間・曜日: 勤務形態：固定時間制 9:30〜19:00（実働8時間／休憩1時間30分） 総労働時間：1ヶ月あたり167時間 月平均残業時間20時間以内、原則定時退社 休日：水曜日＋自由休月4日

休暇・休日: ■休日：水曜日＋自由休（月4日） ■GW休暇 ■夏季休暇 ■年末年始休暇 ■有給休暇 ■慶弔休暇 ■誕生日休暇 ■産休・育休（取得実績あり） ※5日以上の連続休暇も取得可能です。

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生: 【社会保険】 健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険 【福利厚生】 ■昇給（年2回） ■昇進（年2回） ■賞与（年2回） ■交通費支給（月3万円まで） ■時間外手当（超過分を全額支給） ■役職手当 ■資格手当（宅地建物取引士：月2万円） ■住宅手当（会社から約2駅圏内または直線距離2.5km圏内にお住まいの場合、月2万円まで支給） ■社員旅行 ■社内レクリエーション（BBQ・花見など ※自由参加） ■産休・育休制度 ■研修制度 ■インセンティブ制度

試用期間あり 試用期間：6か月 試用期間中の労働条件：異なる 試用期間中の給与： 月給 ￥280,000 固定残業代あり：月給 ￥280,000は1か月当たりの固定残業代￥70,000（44.7時間相当分）を含む。44.7時間を超える残業代は追加で支給する。

その他: 企業ホームページ https://ebisu-fudousan.com/ 【選考プロセス】 応募 → 面接（1回） → 内定 ・応募から内定までは2週間以内を予定しています。 ・応募から1ヶ月以内のご入社が可能です。入社日はご希望を考慮します。 ・在職中の方も歓迎します。平日夕方以降・土日の面接にも対応します。 ・職場見学も可能です。 ・面接日程の変更は、可能な限り前日までにご連絡ください。 雇用形態: 正社員 給与: 300,000円 (月給) 以上 平均所定労働時間（1か月当たり）: 167時間

• 交通費支給
• 駅近5分以内