未経験OKの物件管理

仕事内容 雇用形態：正社員 職種：不動産個人営業、不動産ビルメンテナンス/管理員、不動産マンション管理員 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■ 数字で見るダイアログ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ・月給30万円〜＋インセンティブ（年収350万円〜） ・数値ノルマなし ― 評価するのは対応品質とスピード ・完全週休2日制／年間休日110日以上・残業ほぼなし ・転勤なし／西中島南方駅 徒歩4分の好立地/駅チカ！ ・社宅完備（築浅ワンルーム 月3万円）＋住宅手当 ・宅建士手当 月3万円（専任登録後） ・賃貸管理部は20〜50代の少数精鋭3名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■ オーナー様の"預けたあと"を任せられる人へ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 入退去の調整も、リーシングも、退去立会も。 一室ごとに状況の違う資産へ、丁寧に向き合う仕事です。 ダイアログの賃貸管理は、ただの事務作業ではありません。 管理で信頼を築き、慣れてきたら売却を見据えたオーナー提案まで。 「管理」と「売却」の両軸から、不動産ビジネスの全体に触れられます。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■ ポジションの概要 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 投資用不動産の管理業務をお任せします。 主に担当するのは、ワンルームマンションの専有部分。 一室単位でオーナー様の資産を預かり、その価値を維持・向上させていくポジションです。 入退去の調整・リーシング・管理切替・退去立会・鍵交換などの賃貸管理を行い、 慣れてきたら売却を見据えたオーナー提案まで幅広く関わっていただきます。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■ 業務詳細 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ・賃貸管理の受託および管理切替対応 ・入居者への管理変更連絡 ・入退去対応（スケジュール調整・業者手配を含む） ・入居者からの問い合わせ・クレーム対応 ・新規入居申込対応 ・リーシング資料の作成および各種媒体への掲載（イタンジ等） ・売却時の解約処理および仲介会社との連携 ──────────────────── 区分マンション（一室単位）の管理が中心のため、 物件ごと・部屋ごとに状況が異なり、細やかな対応が求められます。 物件の入れ替わりも多く、複数案件を同時に進めるスピード感のある環境です。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■ この仕事で身につくスキル ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 【1】資産コンサルティング力 単なる事務ではなく、オーナー様へ「リーシング」「リノベーション」「売却」を提案。 不動産の収益最大化を考える"投資的視点"が身につきます。 【2】折衝力 入居者対応からオーナー様への資産運用提案まで、 幅広い層を相手にした柔軟なコミュニケーション力が磨かれます。 【3】不動産ビジネスの広範な専門知識 賃貸借契約や区分所有法などの法的知識に加え、 「管理」から「売却（出口戦略）」まで一貫して関わることで、 不動産流通の全体像を俯瞰できます。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■ この仕事のやりがい ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ・「管理」と「売却」の両軸に携わり、不動産ビジネス全体を理解できる ・オーナーへの提案が成果につながりやすく、手応えを実感しやすい ・裁量が大きく、業務改善やツール導入も現場主導で進められる ・自分なりに仕事の進め方を工夫できる柔軟な環境 ──────────────────── 主体的に考え、動ける方にとっては、 経験の幅を広げながら成長できる環境です。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■ 代表メッセージ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 私たちの仕事は、お客様の大切な資産を預かり、守り、育てることだ。 言われたことをこなすのではなく、一室ごとの課題に向き合い、 "任せて安心"と言われるプロであれ。 管理の先には、売却という大きな出口がある。 不動産のすべてに触れながら、成長してほしい。 代表取締役 村上 哲也 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■ 入社後の流れ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ Step1 事業内容をしっかり共有したうえで、業務研修を丁寧に実施 Step2 先輩に同行しながら仕事を覚え、無理なく独り立ち Step3 独り立ち後もすぐ相談できる体制で、安心して業務を進められます ──────────────────── 将来的には、活躍次第でマネジメントポジションも期待しています。

求めている人材 ▼ 応募条件（必須） ・普通自動車免許（AT可能） ・未経験歓迎 ・マルチタスクを管理できる方 ・スピード感を持って対応できる方 ・社内外との調整・折衝ができるコミュニケーション力 ▼ 歓迎要件（なくてもOK） ・区分マンションの管理経験 ・リーシングや不動産仲介の知見 ・業務改善・ツール導入の経験 ▼ 求める人物像 ・レスポンスが早く、能動的に動ける方 ・学歴不問

月給30万円～50万円 給与詳細 基本給：月給 30万円 〜 50万円 固定残業代：なし 【一律手当】 全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：なし 全員に一律で支払われるその他手当金額：なし ・宅地建物取引士 月3万円（専任登録後） ・賃貸経営管理士 月5000円 ・交通費（上限 月2万円） 試用・研修期間：2ヵ月 試用・研修期間の条件：給与条件が異なる 未経験者の場合2ヵ月間の試用期間は月給28万円です。 【給与】 本採用と異なる 基本給 : 月給 28万円 固定残業代：なし 【一律手当】 全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：なし 全員に一律で支払われるその他手当金額：なし 【給与例】 給与例 入社1年目：月給30万＋インセンティブ → 年収約360万〜（試用期間28万も明記） 宅建士取得後：資格手当3万で月給33万 → 年収約400万〜 賃貸経営管理士：＋5000円 中堅・売却提案で成果：昇給＋インセンティブでさらに上乗せ

シフト制 勤務時間詳細 実働時間：1日あたり8時間 平均勤務日数：1ヶ月あたり18日 〜 22日 9:30〜18:30（休憩60分）／残業ほぼなし ✨実働7時間でプライベートの時間も確保可能

休日休暇 ■完全週休2日制 （毎週水曜＋第2・4火曜日、他) ■年末年始休暇 ■GW休暇 ■夏季休暇 ■慶弔休暇 ■有給休暇

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生 【社会保険】 健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険 【福利厚生】 ■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ■社宅完備:月額3万円で綺麗なワンルームマンションの寮即入居可能 ■家賃補助制度あり ■報奨旅行（年4回／成績優秀者のみ ※沖縄や北海道など） ■社員旅行 ■定期健康診断 ■出産・結婚祝い金 ■資格取得支援制度 ■引っ越し代補助

試用期間あり 試用・研修期間：2ヵ月 試用・研修期間の条件：給与条件が異なる 未経験者の場合2ヵ月間の試用期間は月給28万円です。 【給与】 本採用と異なる 基本給 : 月給 28万円 固定残業代：なし 【一律手当】 全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：なし 全員に一律で支払われるその他手当金額：なし

• 業界未経験歓迎
• 資格取得支援あり
• 介護休暇あり
• 中途入社50％以上
• 学歴不問
• 月平均残業時間20時間以内
• 職場見学可
• 転勤なし
• 経験不問
• 未経験者歓迎
• 通勤交通費全額支給
• 午前
• 残業なし
• 研修あり
• 夕方
• 賞与あり
• 育休あり
• 完全週休2日制
• インセンティブあり
• 交通費支給
• 固定給25万円以上
• 長期歓迎
• 面接1回
• 駅近5分以内
• 資格取得手当あり
• 長期休暇あり
• 第二新卒歓迎
• 原則定時退社
• 固定給35万円以上
• 寮・社宅あり