【不動産営業】不動産業界の常識を覆す・不動産×AI/※宅建保有者限定

仕事内容: 〜先の見えない営業活動はもう終わり。求められる提案で、稼ぐ楽しさを取り戻す〜 不動産営業の仕事は、電話帳を片手に断られ続ける仕事だと思っていませんか？ 私たち、テックプロパティジャパンは違います。 私たちが大切にしているのは、興味を持ってくださったお客様への「価値ある提案」。 完全反響スタイルなので、飛び込みは一切ありません。 お客様の方から「興味がある」と来てくれる。 だからこそ、日々の営業活動が「ストレス」ではなく「チャンス」に変わります。 あなたの経験を「探す」ことではなく、「決める」ことに使いませんか？ ＝＝＝＝＝＝ 魅力のポイント ＝＝＝＝＝＝ ✅ 問い合わせ対応中心！精神を削る飛び込み営業なし ✅ あなたの「売る力」を最大化。契約事務などは専門部隊にお任せ ✅ 成果が収入に直結。前職以上のインセンティブを目指せる環境 ✅ 「会社を大きくする」という一体感。チーム評価でモチベーションUP ✅ 経験さえあれば資格は不問。実力主義でキャリアアップが可能 ＝＝＝＝＝＝ 「営業職」＝「パートナー」です ＝＝＝＝＝＝ 私たちの営業は、お客様を説得して売りつける仕事ではありません。 資産形成を考えるお客様と共に、未来の利益を作るパートナーです。 反響のあったお客様に対し、プロとして物件のメリットを伝え、不安を取り除く。 「あなたから買ってよかった」という言葉と、大きな報酬が、何よりのご褒美です。 【具体的な仕事内容】 ✅売却の提案・商談 HPやポータルサイトからお問い合わせいただいたお客様へ、不動産査定・売却をご提案します。 営業の腕の見せ所です。 ✅反響対応・提案 オフィシャルサイトやポータルサイト経由でお問い合わせいただいたお客様へアプローチ。ニーズをヒアリングし、最適な収益物件をマッチングします。 ※テレアポはありますが「問い合わせをいただいたお客様」へのアプローチのため無作為なテレアポはありません。 ✅クロージング 物件の選定から資金計画の提案までを行い、成約へ導きます。面倒な契約書の作成や重要事項説明の準備は、バックオフィスのメンバーがサポートしてくれます。 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 経験があれば「資格」は後でもいい ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 「実務はできるけど、宅建はまだ…」という方も大歓迎です。 大切なのは、お客様の心を掴む「営業センス」と、不動産売買の流れを知っている「経験値」。 書類作成などの事務作業は会社がサポートするので、あなたは目の前のお客様を幸せにすることに全力を注いでください。 【研修・教育体制】 OJT研修：当社の扱う物件の特徴や、反響営業ならではの「待ち」ではない「攻め」のクロージング手法を学びます。 チームサポート：個人のノルマで孤立させません。チーム全体で目標達成を目指すため、ノウハウの出し惜しみはありません。 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ テックプロパティジャパンについて ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 私たちは「不動産×テクノロジー」で業界に変革を起こそうとしている成長企業です。 旧態依然とした不動産業界の「非効率」を排除し、営業が最も輝ける環境を整備しました。 IPOを目指しており、会社全体が「もっと上へ」というエネルギーに満ちています。 安定よりも挑戦。現状維持よりも成長。そんな私たちと一緒に、会社の核となって活躍しませんか？ ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 仕事の「泥臭さ」と「喜び」 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 《喜び》 自分が提案した物件で、お客様の資産形成がスタートする瞬間。そして、その成果が正当に評価され、給与明細を見た時の高揚感です。 チームで目標を達成し、会社が大きくなっていく過程を肌で感じる楽しさがあります。 《泥臭さ》 正直、スマートな仕事ばかりではありません。反響営業とはいえ、ライバル他社より早く連絡し、信頼を勝ち取るためには「スピード」と「粘り強さ」が必要です。 お客様の都合に合わせて、夜遅くや休日に連絡を取り合う泥臭い努力も、信頼獲得には欠かせません。 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 1日の流れ（例） ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 10:00　出社・メールチェック（夜間に来た反響への即レス対応） 11:00　案件相談（上司やチームと、どの物件を誰に提案するか戦略会議） 13:00　ランチ（チームメンバーと情報交換） 14:00　商談・物件案内（オンラインや現地で物件の魅力をプレゼン） 17:00　次回提案準備（バックオフィスへ資料作成を依頼） 19:00　退社（結果を出せば、時間の使い方は裁量にお任せ！） ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 社員インタビュー（営業・2024年中途入社・前職／不動産売買） 「入社半年で賞与300万。ここは「組織を作る面白さ」と「実利」の両方がある。」 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ ■ 転職のきっかけ 〇事業撤退の無念と、もっと稼ぎたい意欲 前職は立ち上げフェーズでしたが、事業自体がなくなってしまいました。「会社の安定性」と「自分の稼ぎ」は直結すると痛感しましたね。 大手で歯車になるよりも、ベンチャーで裁量を持って働き、かつ前職以上に稼げる場所を探していました。 ■ 入社の決め手 〇「間違いなく稼げる」という確信 面接でビジョンを聞き、「ここなら組織を作りながら、自分も稼げる」と確信しました。 実際に、入社半年で目標達成率80%でも賞与300万円を手にできました。成果がダイレクトに返ってくる。この明確さが一番の魅力です。 ■ 現在の仕事 〇自らレールを敷く楽しさ 一括査定からの反響営業がメインですが、全国への出張買取など、動き方は自由です。 会社はまだ未完成。 だからこそ、「こうした方がいい」という意見が通り、自分たちで組織を作っていく手応えがあります。 殺伐とした個人プレーではなく、横の繋がりは温かい。でも仕事には厳しい。このメリハリの中で、実力を試したい方をお待ちしています。

求める人材: ・宅地建物取引士の資格をお持ちの方 ・高卒以上 ・PC作業が得意な方（Excel、Word等の基本操作） ＼あなたのやる気を応援します！／ ・宅地建物取引士の資格を活かしたい方 ・風通しが良く変化に柔軟な組織で働きたい方 ・ライフスタイルに合わせたフレキシブルな働き方をしたい方 ・営業活動に集中できる環境で活躍したい方

東京都渋谷区道玄坂1丁目21-1 テックプロパティジャパン株式会社 勤務地: ＜本社＞渋谷区道玄坂1-21-1 SHIBUYA SOLASTA3F 受動喫煙対策：屋内喫煙可能場所あり 【交通手段】 アクセス: 勤務地最寄駅：JR山手線／渋谷駅

月給34万円～36万円 給与: 固定残業代あり：月給 ￥340,000 〜 ￥360,000は1か月当たりの固定残業代￥74,000（45時間相当分）を含む。45時間を超える残業代は追加で支給する。 月給340,000円～360,000円 ※経験やスキルに応じて決定します。 ※上記には、固定残業代74,000円（45時間分）と宅建士手当（30,000円）が含まれています。 ※超過した時間外労働の残業手当は追加支給 【初年度年収例】 640-700万円（会社業績100％達成×個人達成率70％） 760-820万円（会社業績100％達成×個人達成率100％） 880-940万円（会社業績100％達成×個人達成率130％） ※初年度年収は、基本給に前年度の標準的な査定ベースの賞与額を加えたもの。 【手当】 ・昇給：年1回 ・賞与：年2回 ・通勤手当 ・資格手当（宅建士：月30,000円） など ＜賞与について＞ 支給方法：年2回（半期ごと） 会社の利益の4％を基準に、部署人数で均等に配分。 さらに個人の業績評価により、基準額に対して増減を調整。（最大30％の上乗せあり） ※最大年間で400万円支給の社員もいます！

シフト制 勤務時間・曜日: 【勤務時間】 標準労働時間帯：10:00～19:00 （所定労働時間：8時間0分） ◎スライド出勤導入（出勤時間は100％個人で決定） ※ライフスタイルに合わせたフレキシブルな働き方が可能！ （下記10パターンから選択可、休憩1〜2時間含む） （1）　08:30～17:30 （2）　09:00～18:00 （3）　10:00～19:00 （4）　11:00～20:00 （5）　12:00～21:00 （6）　08:30～18:30 （7）　09:00～19:00 （8）　10:00～20:00 （9）　11:00～21:00 （10）12:00～22:00 ※残業について、繁忙期は35時間程度ありますが、月平均は20時間程度となります。 ※営業は（3）（4）を選択する社員が多いです。 【勤務曜日】 ・完全週休2日制 ・シフト制（2日間連続の休暇も可能です） ＜シフトについて＞ 毎月10日までに翌月の希望を出して決定（ほぼ100％希望通りです） ※シフト決定後も前日までであれば、緊急の用事やスケジュール変更でシフト変更も可能

休暇・休日: ＼年間の休暇は121日以上／ ・年間休日115日＋有休平均6日取得＝121日 ・完全週休2日制 ・シフト制（2日間連続の休暇も可能です） ・GW ・夏季休暇 ・年末年始休暇 ・年次有給休暇（入社半年後10日付与）※平均取得数：6日 →会社からも取得するよう声がけがあり、取得しやすい環境です！・育児休暇 など ＜シフトについて＞ 毎月10日までに翌月の希望を出して決定（ほぼ100％希望通りです） ※シフト決定後も前日までであれば、緊急の用事やスケジュール変更でシフト変更も可能！

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生: ・各種社会保険完備 ・退職金制度 ・ストックオプション制度 ・資格取得支援制度 ・服装自由

試用期間あり 試用期間：6か月 試用期間中の労働条件：異なる 試用期間中の給与： 月給 ￥330,000 〜 ￥350,000 固定残業代あり：月給 ￥330,000 〜 ￥350,000は1か月当たりの固定残業代￥74,000（45時間相当分）を含む。45時間を超える残業代は追加で支給する。 試用期間中の労働条件の内容：6カ月間は契約社員。試用期間後に無期雇用（正社員）に変換。

その他: 雇用形態: 正社員 給与・報酬: 340,000円 - 360,000円 月給 平均所定労働時間（1か月当たり）: 162時間

• シフト自由
• 交通費支給